مدیریت مؤثر زمین به کاهش پایدار فقر کمک می‌کند

مدیریت مؤثر زمین به خانوارها و افراد کمک کرده است تا در بهره‌برداری و استفاده از زمین برای توسعه اقتصادی احساس امنیت کنند.

از زمین بهره ببرید
بر اساس قطعنامه برنامه توسعه اجتماعی-اقتصادی 5 ساله استان تای نین (2021-2025)، این استان بر توسعه کشاورزی به سمت کشاورزی با فناوری پیشرفته و کشاورزی پاک، بازسازی کشاورزی به سمت توسعه محصولات با ارزش افزوده بالا، پاسخگویی به تقاضای بازار و پیوند با زنجیره ارزش، بهره‌گیری از منابع زمین و آب برای توسعه کشاورزی مطابق با شرایط هر منطقه تمرکز دارد.

همزمان، ترویج کاربرد مکانیزاسیون و کاهش تلفات در کشاورزی. تمرکز بر جذب شرکت‌های پیشرو در بخش کشاورزی؛ تنظیم و تکمیل سیاست‌های حمایتی توسعه کشاورزی مناسب، مؤثر و در دسترس. بسیج منابع از بخش‌های اقتصادی برای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های روستایی مرتبط با توسعه تولید، بهبود آگاهی، درآمد و زندگی ساکنان روستایی.

علاوه بر این، استان تای نین همچنین بر ایجاد یک برنامه‌ریزی استانی با کیفیت بالا و عملی برای دوره 2021-2030، با چشم‌اندازی تا سال 2050، که تضمین کننده اتصال و قابلیت همکاری با برنامه‌ریزی منطقه اقتصادی کلیدی جنوبی است، تمرکز دارد. بهبود کیفیت و اثربخشی برنامه‌های کاربری اراضی در سطح استانی و منطقه‌ای برای تضمین تفکر، چشم‌انداز و جهت‌گیری توسعه، نشان دادن انعطاف‌پذیری در ساختار کاربری اراضی، تبدیل زمین به منبعی مهم برای توسعه اجتماعی-اقتصادی. رفع و حل مؤثر کاستی‌ها در کار برنامه‌ریزی؛ غلبه اساسی بر برنامه‌ریزی‌های غیرعملی، ایجاد مبنایی برای جذب سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی. نوسازی تدریجی حوزه مدیریت زمین و خدمات عمومی زمین...

آقای ون تین دونگ - مدیر اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان تای نین - گفت که در گذشته، به عنوان یک سازمان مدیریت زمین دولتی، این اداره به سرعت به مقامات ذیصلاح استان تای نین توصیه کرده است که اسناد قانونی کامل را تحت اختیار خود صادر کنند و به نظم و کارایی مدیریت، بهره‌برداری و استفاده از زمین در استان کمک کنند، الزامات توسعه اجتماعی-اقتصادی را برآورده سازند و به کاهش پایدار فقر کمک کنند.

بر این اساس، این اداره به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که ۱۲ تصمیم در مورد تأیید قیمت‌های خاص زمین برای اجرای غرامت زمین، به عنوان مبنایی برای تعیین قیمت‌های اولیه برای حراج حقوق استفاده از زمین و برای تخصیص زمین با هزینه‌های استفاده از زمین بدون حراج برای ۶ پروژه و کار، صادر کند. در عین حال، به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که تصمیمی در مورد اجازه قیمت‌گذاری خاص زمین به کمیته‌های مردمی مناطق، شهرستان‌ها و شهرها صادر کند. در ۹ ماه اول سال ۲۰۲۳، این اداره به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که به کمیته‌های مردمی مناطق، شهرستان‌ها و شهرها اجازه دهد تا بازیابی زمین را اعلام کنند و در مورد بازیابی زمین برای اجرای ۱۱ پروژه تصمیم بگیرند.

علاوه بر این، این اداره همچنین یک پایگاه داده زمین برای پروژه VILG که در مناطق بن کائو، گو داو، دونگ مین چائو، شهر ترانگ بنگ، منطقه چائو تان و شهر تای نین در حال اجرا است، ایجاد و اداره کرده است؛ به انجام مزایده‌های حقوق کاربری زمین برای ۲۶ قطعه زمین ادامه داده است... از طریق برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری زمین، به مدیریت و استفاده از زمین در استان کمک کرده است تا هدف صحیح، صرفه‌جویی، کارایی، حفاظت از محیط زیست و ارتقاء منابع زمین را برای برآورده کردن الزامات توسعه اجتماعی-اقتصادی، ساخت و سازهای جدید روستایی و حفاظت دقیق از صندوق‌های زمین تولید کشاورزی تضمین کند.

وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، اصلاحات اداری را برای بهبود کیفیت خدمات، با هدف رضایت مردم و مشاغل، انجام می‌دهد.

خدمت به کاهش پایدار فقر
برای کمک به بهبود اثربخشی مدیریت و استفاده از زمین، استان تای نین بر صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین (LURC) تمرکز کرده است و از این طریق حقوق مشروع سازمان‌ها و افراد را تضمین می‌کند، به ارتقای توسعه زمینه‌های اجتماعی-اقتصادی کمک می‌کند و به هدف کاهش فقر پایدار محلی خدمت می‌کند.

آقای تران کوانگ خای - مدیر اداره ثبت اسناد و املاک (LORO) استان تای نین - گفت که در رابطه با ثبت زمین، صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین و سایر دارایی‌های متصل به زمین، از 9 ماه اول سال 2023، کمیته مردمی استان و اداره منابع طبیعی و محیط زیست توافق کرده‌اند که 255 گواهی را امضا و صادر کنند که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 51.79 درصد افزایش یافته و مساحت کل آن برای سازمان‌ها 218.18 هکتار است. در مورد رسیدگی به درخواست‌های اعطای گواهی به افراد و خانوارها: تعداد کل گواهی‌های صادر شده برای اولین بار 1445 مورد است که از این تعداد، 1105 سند مربوط به زمین‌های کشاورزی با مساحت 321.89 هکتار است. زمین‌های غیرکشاورزی 340 سند با مساحت 51.82 هکتار است. در نتیجه اجرای حقوق کاربران زمین، کل استان 75767 گواهی برای خانوارها و افرادی که از زمین استفاده می‌کنند صادر کرده است...

به گفته آقای خای، برای دستیابی به نتایج فوق، اداره منابع طبیعی و محیط زیست و همچنین اداره ثبت اسناد و املاک به طور فعال اصلاحات رویه‌های اداری را اجرا کرده‌اند، از فناوری اطلاعات استفاده کرده‌اند، زمان دریافت و بازگرداندن اسناد زمین را کوتاه کرده‌اند، مشکلات و مسائل موجود در فرآیند اجرای وظایف را به سرعت حل کرده‌اند... تا کیفیت خدمات را بهبود بخشند و رضایت مردم و مشاغل را هدف قرار دهند. در حال حاضر، ۱۰۰٪ از اداره ثبت اسناد و املاک استان و شعب آن از فناوری اطلاعات در عملیات خود استفاده می‌کنند؛ اسناد ورودی و خروجی این واحد در سیستم مدیریت و عملیات اسناد استان وارد و پردازش می‌شوند، اسناد ورودی و خروجی این واحد امضا و دیجیتالی شده‌اند تا از رعایت مقررات اطمینان حاصل شود...

آقای تران کوانگ خای گفت: «بر اساس یک پایگاه داده مشترک در مورد ثبت زمین، کاربرد فناوری اطلاعات در صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین، ثبت تغییرات و معاملات تضمین‌شده به بهبود کارایی اصلاحات اداری، کوتاه کردن زمان انجام مراحل اداری و در عین حال بهبود کیفیت خدمات و افزایش رضایت مردم و مشاغل کمک می‌کند.»

می‌توان گفت که مدیریت مؤثر زمین، به ویژه زمین‌های کشاورزی، به خانوارها و افراد کمک کرده است تا در بهره‌برداری و استفاده از زمین برای توسعه اقتصادی احساس امنیت کنند و به افزایش درآمد و بهبود زندگی کمک کنند. آقای نگوین ترونگ نگیا (منطقه گو داو) گفت: قطعه زمین ۵۰۰۰ متر مربعی خانواده من به تازگی توسط مقامات منطقه گو داو گواهی حق استفاده از زمین با مرزها و انواع زمین بسیار مشخص دریافت کرده است. بنابراین از این پس، خانواده من می‌توانند در سرمایه‌گذاری در بهبود زمین و تبدیل محصولات کشاورزی برای بهبود زندگی کاملاً احساس امنیت کنند.

به همین ترتیب، خانم نگوین تی نگا (منطقه تان چائو) به تازگی گواهی حق استفاده از زمین با مساحتی نزدیک به ۶۰۰۰ متر مربع دریافت کرده است. به لطف این گواهی، خانم نگا وام ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنامی را به عنوان سرمایه برای بازسازی باغ، کشت محصولات بیشتر و درختان میوه کوتاه مدت برای افزایش درآمد، در رهن بانک قرار داده است.

منبع