افزایش جذب سرمایه گذاری در مناطق اقتصادی و شهرک های صنعتی

در تصویر پویای توسعه اقتصادی کوانگ نین در سال‌های اخیر، مناطق اقتصادی (EZ) و پارک‌های صنعتی (IP) به عنوان "هسته‌های" رشد ظهور کرده‌اند و جذابیت سرمایه‌گذاری قوی ایجاد کرده‌اند. این استان با تفکر نوآورانه، روش‌های کاری فعال و انعطاف‌پذیر، در حال ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری جذاب، زیرساخت‌های هماهنگ، رویه‌های اداری ساده و... بوده است که در را برای جذب جریان‌های سرمایه داخلی و خارجی، به ویژه جریان‌های سرمایه مستقیم خارجی نسل جدید، باز می‌کند.

پارک صنعتی سونگ خوآی (شهرک کوانگ ین) در زیرساخت‌های فنی مدرن و همزمان سرمایه‌گذاری کرده و برای سرمایه‌گذاران ثانویه که به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری در استان کوانگ نین هستند، جذابیت بیشتری پیدا کرده است.

منطقه اقتصادی ساحلی کوانگ ین در سپتامبر 2020 توسط نخست وزیر با مساحتی بیش از 13300 هکتار تأسیس شد. کوانگ ین با موقعیت استراتژیک، زیرساخت‌های هماهنگ، محیط سرمایه‌گذاری جذاب و حمایت قوی دولت، به یک "آهنربا" برای جذب پروژه‌های داخلی و خارجی تبدیل شده است. در حال حاضر، این منطقه اقتصادی 5 پارک صنعتی را توسعه داده است: دونگ مای، سونگ خوآی، نام تین فونگ، باک تین فونگ و باخ دانگ. در سال 2024، شهر کوانگ ین با ادارات و شعب برای ترویج سرمایه‌گذاری هماهنگی کرد و 24 پروژه جدید با مساحت ثبت شده بیش از 137 هکتار را جذب کرد. از این تعداد، 23 پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با سرمایه کل نزدیک به 1.34 میلیارد دلار آمریکا و 1 پروژه داخلی با سرمایه سرمایه‌گذاری حدود 741 میلیارد دونگ ویتنامی.

در میان پارک‌های صنعتی موجود در کوانگ ین، پارک صنعتی سونگ خوآی نمونه بارزی است. پس از ۴ سال از زمان واگذاری زمین، پارک صنعتی سونگ خوآی ۱۹ پروژه سرمایه‌گذاری ثانویه را جذب کرده و کل سرمایه سرمایه‌گذاری را به نزدیک به ۳ میلیارد دلار آمریکا رسانده است. تنها در سال ۲۰۲۴، این پارک صنعتی پذیرای ۴ پروژه بزرگ دیگر از شرکت‌های بین‌المللی مانند فاکسکان، آی‌کی‌او تامپسون، تنما، یاسکاوا خواهد بود... این موفقیت ناشی از مقیاس سرمایه‌گذاری بزرگ، زیرساخت‌های مدرن، سیاست‌های تشویقی جذاب و به ویژه موقعیت جغرافیایی استراتژیک آن است که در منطقه اصلی منطقه اقتصادی ساحلی واقع شده و به راحتی به بنادر، فرودگاه‌های بین‌المللی، بزرگراه‌ها و مراکز شهری-صنعتی مجاور مانند های فونگ، ها لونگ، های دونگ متصل است.

آقای نگوین ون نهان، مدیر کل شرکت سهامی شهری آماتا ها لونگ - سرمایه‌گذار زیرساخت‌های پارک صنعتی سونگ خوآی - تأیید کرد: «علاوه بر مزایای موقعیت جغرافیایی استراتژیک، اتصال مناسب به لطف زیرساخت‌های ترافیکی همزمان و مدرن، ما از سوی مقامات استانی و محلی، به ویژه در زمینه پاکسازی سایت و اصلاحات اداری، حمایت زیادی دریافت کرده‌ایم. آماتا به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها ادامه خواهد داد و هدف آن توسعه یک مدل پارک صنعتی سبز با استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر است و آماده استقبال از سرمایه‌گذاران بیشتر در صنایع و زمینه‌هایی است که استان کوانگ نین و ویتنام برای جذب آنها اولویت قائل هستند، مانند صنعت فرآوری و تولید، صنعت فناوری پیشرفته، صنعت نیمه‌هادی...».

با نگاهی به نمونه بارز کوانگ ین، می‌توان تأیید کرد که زیرساخت‌های فنی مدرن عامل کلیدی در ایجاد رقابت‌پذیری برای مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی است. کوانگ نین به طور مداوم منابع سرمایه‌گذاری قوی را به پاکسازی زمین و بهبود زیرساخت‌ها در پارک‌های صنعتی اختصاص داده است. تاکنون، کل مساحت زمین‌های پاکسازی شده در پارک‌های صنعتی به ۲۷۱۷ هکتار رسیده است؛ که از این تعداد، ۸/۹ پارک صنعتی توسط کمیته مردمی استان با مساحت کل ۱۹۴۱.۵۷ هکتار واگذار و اجاره داده شده‌اند. مساحت زمین‌های اجاره شده در مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی به ۱۱۰۵.۹ هکتار رسیده است که ۵۶.۰۶٪ از صندوق زمین‌های صنعتی موجود برای اجاره را تشکیل می‌دهد - رقمی که سرعت قابل توجه اجرا و کارایی استفاده از زمین‌های صنعتی را نشان می‌دهد. نکته قابل توجه این است که تنها در سه ماهه اول سال 2025، کمیته مردمی شهر کوانگ ین و منطقه های ها، عملیات پاکسازی محل را به پایان رساندند و سرمایه‌گذاران زیرساخت شهرک صنعتی، اسناد اجاره زمین برای 335 هکتار را آماده کردند که نشان دهنده مشارکت همزمان همه سطوح و بخش‌های استان در ایجاد صندوق‌های زمین پاک و آماده جذب سرمایه‌گذاران است.

کارگران شرکت صنعتی جینکو سولار، واقع در پارک صنعتی سونگ خوآی، در حال اطمینان از استفاده از تجهیزات حفاظتی در حین کار هستند. عکس: تان هانگ — شرکت صنعتی جینکو سولار در پارک صنعتی سونگ خوآی در حال حاضر به طور پایدار فعالیت می‌کند و سهم مثبتی در توسعه اقتصادی و اجتماعی استان دارد.

علاوه بر زیرساخت‌ها، استان کوانگ نین توجه ویژه‌ای به اصلاح رویه‌های اداری دارد و آن را اهرمی برای بهبود فضای سرمایه‌گذاری می‌داند. در 3 ماه اول سال 2025، هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان 116 پرونده رویه اداری در زمینه سرمایه‌گذاری تجاری دریافت کرد، 84 پرونده را حل و فصل کرد که از این تعداد 68 پرونده زودتر از موعد، 16 پرونده طبق برنامه حل و فصل شد و هیچ پرونده‌ای با تأخیر مواجه نشد. روند حل و فصل رویه‌های اداری به شکلی ساده، شفاف و تجارت‌محور بهبود یافته و اعتماد و همدلی زیادی از سوی سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است.

همزمان، کار پشتیبانی و نظارت بر اجرای پروژه نیز به صورت پیشگیرانه و دقیق انجام می‌شود. تیم‌های تخصصی به طور منظم به محل اعزام می‌شوند تا وضعیت را درک کنند، از مشاغل در مدیریت مشکلات پشتیبانی کنند، پیشرفت، کیفیت ساخت و ساز، حفاظت از محیط زیست و ایمنی کار را تضمین کنند. هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان همچنین 8 پروژه را که از برنامه عقب مانده‌اند و مدت زیادی معوق مانده‌اند، بررسی و خلاصه کرده و به وزارت کشاورزی و محیط زیست گزارش داده است تا برای ارائه راه‌حل به کمیته مردمی استان ارائه شود.

تلاش‌های این استان به سرعت نتایج مثبتی به همراه داشته است. در سه ماهه اول سال 2025، مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی این استان در مجموع 351 پروژه سرمایه‌گذاری معتبر غیربودجه‌ای را مدیریت می‌کنند. از این تعداد، 147 پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با مجموع سرمایه ثبت شده نزدیک به 10.37 میلیارد دلار و 204 پروژه داخلی با مجموع سرمایه سرمایه‌گذاری 132134 میلیارد دونگ ویتنامی وجود دارد. تعداد کل کارکنان در پارک‌های صنعتی حدود 42500 نفر است که خروجی پایداری از محصولات صنعتی ایجاد می‌کند، به طوری که 8 محصول از 12 محصول تکمیل شده و از برنامه سه ماهه اول فراتر رفته است. این استان همچنین در جذب سرمایه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی نسل جدید موفق بوده است. تنها در سه ماهه اول سال 2025، کوانگ نین 167.33 میلیون دلار سرمایه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی جذب کرد؛ از جمله 5 پروژه جدید با مجموع سرمایه ثبت شده 92.94 میلیون دلار و افزایش سرمایه تعدیل شده برای 6 پروژه که به 74.39 میلیون دلار دیگر رسید. تعدادی از پروژه‌های کلیدی، به ویژه فاز ۱ پروژه کارخانه Lite-On Quang Ninh در پارک صنعتی Song Khoai، حداکثر حمایت را برای شروع ساخت و ساز طبق برنامه دریافت کرده‌اند. بسیاری از کارخانه‌ها مانند Lioncore Vietnam 2، Fujix Vietnam، Phuc An، Tamagawa یا Thanh Cong Viet Hung به لطف حمایت قوی دولت، مراحل اداری را تکمیل کرده و رسماً تولید را زودتر از موعد آغاز کرده‌اند.

طبق برنامه‌ریزی استانی برای دوره 2021-2030، با چشم‌اندازی تا سال 2050 که توسط نخست‌وزیر در تصمیم شماره 80/QD-TTg مورخ 11 فوریه 2023 تصویب شد، کوانگ نین قرار است 23 پارک صنعتی با مساحت کل 18842 هکتار توسعه دهد که 15 مورد از آنها در مناطق اقتصادی واقع شده‌اند. این استان پروژه‌های مهم بسیاری مانند ایجاد سازوکاری خاص برای منطقه اقتصادی ون دان، ثبت دیجیتالی مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی؛ مجموعه‌ای از معیارها برای جذب زیرساخت‌ها و پروژه‌های ثانویه به پارک‌های صنعتی را اجرا کرده است... کوانگ نین با تکیه بر مبانی موجود، قصد دارد سیستمی از مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی سبز - مدرن - مؤثر را به عنوان نیروی محرکه برای ارتقای توسعه اقتصادی سریع و پایدار، همراه با بهبود کیفیت زندگی مردم، ایجاد کند.

سونگ ها

منبع