راه‌حل‌های نهادی برای پروژه‌های املاک و مستغلات اساساً حل شده‌اند.

بعدازظهر ۳ ژوئن ۲۰۲۳، دفتر دولت یک کنفرانس مطبوعاتی دولتی منظم برای ماه مه ۲۰۲۳ برگزار کرد. این جلسه به ریاست وزیر، رئیس دفتر دولت، تران ون سون - سخنگوی دولت - برگزار شد.

وزیر نگوین ون سین، سیاستی را برای پروژه‌های املاک و مستغلات که اساساً حل و فصل شده‌اند، صادر کرده است، تصویر ۱ — وزیر، رئیس دفتر دولت، تران ون سون - سخنگوی دولت، ریاست کنفرانس مطبوعاتی را بر عهده داشت.

در کنفرانس مطبوعاتی، خبرنگاران روزنامه «روزنامه روزنامه‌نگاران و افکار عمومی» سوالاتی را در مورد رفع مشکلات بازار املاک و مستغلات برای رهبران وزارت ساخت و ساز ارسال کردند: اخیراً، دولت و نخست وزیر به طور مداوم به وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی دستور داده‌اند تا مشکلات بازار املاک و مستغلات را برطرف کنند.

اخیراً، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، ابلاغیه رسمی 469/CD-TTg را در مورد رفع موانع و ترویج توسعه ایمن، سالم و پایدار بازار املاک و مستغلات امضا و صادر کرد. لطفاً وزارت ساخت و ساز نتایج رفع مشکلات و موانع پروژه‌های املاک و مستغلات را برای ما شرح دهد.

در پاسخ به این سوال، معاون وزیر ساخت و ساز، نگوین ون سین، گفت که اخیراً، این گروه کاری به مناطقی سفر کرده است تا پروژه‌های دشوار املاک و مستغلات مانند شهر هوشی مین، دانانگ، کان تو، های فونگ و سایر استان‌ها و شهرهایی مانند دونگ نای، بین دونگ، بین توآن را بررسی، گوش فرا داده و بر آنها اصرار ورزد.

آقای سین اظهار داشت: «پس از شناسایی مشکلات و موانع، بر این اساس، ما راه‌حل‌هایی را نیز به دولت پیشنهاد دادیم. در این راه‌حل‌ها، مشکلات اصلی را به عنوان مشکلات نهادی و مشکلات اجرایی در پروژه‌ها شناسایی کردیم.»

آقای نگوین ون سین در خصوص این وضعیت گفت که اخیراً دولت احکام زیادی صادر کرده و وزارتخانه‌ها و شعب مختلف نیز بخشنامه‌های زیادی برای حل مشکلات اجرای پروژه‌های املاک و مستغلات صادر کرده‌اند.

به طور خاص، وزارت دارایی راهکارهایی در رابطه با انتشار اوراق قرضه شرکتی داشته و این موارد در فرمان شماره ۰۸ دولت حل و فصل شده‌اند. وزارت منابع طبیعی و محیط زیست راهکارهایی در رابطه با قانون زمین پیشنهاد کرده است. بانک دولتی نیز راهکارهای زیادی در رابطه با منابع سرمایه، به ویژه منابع سرمایه مربوط به توسعه مسکن اجتماعی و مسکن کارگران دارد.

به گفته معاون وزیر، نگوین ون سین، وزارت ساخت و ساز پیشنهادات و راه‌حل‌های زیادی دارد، به ویژه مصوبه اصلاحیه مصوبات در بخش ساخت و ساز که نکات زیادی برای حل مشکلات پروژه‌های تجاری املاک و مستغلات در دوران اخیر دارد. در کنار آن، پیشنهاد شده است که مجموعه سیاست‌های مربوط به مسکن اجتماعی در قانون مسکن اصلاح شود.

آقای سین تأکید کرد: «می‌توان گفت که مسائل نهادی تاکنون اساساً حل شده‌اند.»

وزیر نگوین ون سین، سیاستی را برای پروژه‌های املاک و مستغلات که اساساً حل و فصل شده‌اند، صادر کرده است، تصویر ۲. — معاون وزیر ساخت و ساز، نگوین ون سین، در یک کنفرانس مطبوعاتی از رفع مشکلات پروژه‌های املاک و مستغلات خبر داد.

معاون وزیر نگوین ون سین گفت، پس از بررسی مناطق، طبق گزارش گروه کاری، دومین محتوا، رفع موانع اجرایی است. اخیراً، معاون نخست وزیر تران هونگ ها، تلگرافی به وزارتخانه‌ها، به ویژه مناطق، ارسال کرده است تا به بررسی و رفع موانع و مشکلات پروژه‌های املاک و مستغلات ادامه دهند. به ویژه، پروژه‌های تحت سرمایه‌گذاری باید راه‌حل‌های به موقع داشته باشند.

معاون وزیر، نگوین ون سین، اطلاع داد و تأکید کرد که هرگونه محتوای مربوط به هر وزارتخانه یا بخشی باید پاسخ داده شود تا به حل مشکلات کسب و کارها در محلات کمک کند و به ارتقای منابع تأمین کمک کند. «اخیراً، پروژه‌های املاک و مستغلات در مناطقی مانند شهر هوشی مین، دانانگ، دونگ نای و برخی مناطق جنوبی با مشکلات زیادی در رابطه با رویه‌های سرمایه‌گذاری ظاهر شده‌اند. این پروژه‌ها مدت زیادی است که با قوانین و مراحل مختلف در حال انجام هستند. بنابراین، ما در حال حاضر با وزارتخانه‌ها و مناطق هماهنگی می‌کنیم تا به ترغیب، بررسی و حل آنها ادامه دهیم.»

به گفته آقای سین، یکی از موارد بسیار مهم، ترویج پروژه‌های مسکن اجتماعی و مسکن کارگری مطابق با پروژه مصوب نخست وزیر است که باعث ایجاد عرضه مسکن و کمک به حل مشکلات بازار املاک و مستغلات خواهد شد.

وزیر و رئیس دفتر دولت، تران ون سون، در ادامه صحبت‌های خود در مورد موضوع فوق، گفت که مشکلات حقوقی بزرگترین مشکل پروژه‌های املاک و مستغلات است. وزیر تران ون سون تأکید کرد: «در بسیاری از سمینارها، همه شما می‌دانید که مشکلات حقوقی تقریباً ۷۰ درصد از مشکلات را تشکیل می‌دهند که از جمله آنها محاسبه قیمت زمین است. اخیراً، دولت و نخست وزیر دستورات زیادی صادر کرده‌اند که به مقامات محلی دستور می‌دهد تا رفع مشکلات، به ویژه مشکلات حقوقی، را برای پروژه‌های املاک و مستغلات تسریع کنند.»

منبع