نخست وزیر: با رفتارهای منفی و سودجویی در بخش مسکن اجتماعی به شدت برخورد کنید

نخست وزیر فام مین چین ، رئیس کمیته راهبری مرکزی سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات، ریاست سومین جلسه کمیته راهبری را بر عهده داشت - عکس: VGP/Nhat Bac

صبح روز 11 نوامبر، نخست وزیر فام مین چین، ریاست سومین جلسه کمیته راهبری مرکزی در زمینه سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات را بر عهده داشت.

نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین تی نگویت، اداره پل ها تین را بر عهده داشت. همچنین روسای ادارات، شعب و بخش‌های مربوطه نیز در این مراسم حضور داشتند.

نمایندگان شرکت کننده در جلسه در پل کمیته مردمی استان ها تین.

از آغاز دوره، دولت و نخست وزیر ۲۲ مصوبه، ۱۶ دستورالعمل و تلگراف‌های زیادی در رابطه با بازار املاک و مستغلات و توسعه مسکن اجتماعی صادر کرده‌اند و به نتایج بسیار مثبتی دست یافته‌اند.

در خصوص اجرای پروژه یک میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی، تاکنون در کل کشور ۶۹۶ پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس بیش از ۶۳۷۰۰۰ آپارتمان در حال اجرا است که از این تعداد بیش از ۱۲۸۶۰۰ آپارتمان تکمیل شده است. از ابتدای سال ۲۰۲۵ تاکنون، بیش از ۱۲۳۰۰۰ آپارتمان در ساخت و ساز سرمایه‌گذاری شده است که نزدیک به ۶۲۰۰۰ آپارتمان تکمیل شده است.

اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی در هاتین در مسیر درستی پیش می‌رود.

علاوه بر این، سیاست حمایت از مسکن برای افراد شایسته، خانوارهای فقیر و نزدیک به فقر بیش از ۵ سال زودتر از موعد مقرر تکمیل شد و ۳۳۴۰۰۰ خانه موقت و مخروبه از چرخه خارج شدند.

بازار املاک و مستغلات نیز سیگنال‌های مثبت زیادی را ثبت کرده است که به بهبود ظاهر شهری، بهبود زندگی مردم و ایجاد اثر سرریز بر بسیاری از صنایع تولیدی و خدماتی کمک کرده است.

نمایندگانی از ادارات و شعب در جلسه‌ای که در محل پل ها تین برگزار شد، شرکت کردند.

با این حال، بازار املاک و مستغلات هنوز با مشکلات و کاستی‌های زیادی روبرو است. قیمت مسکن، به ویژه در شهرهای بزرگ، هنوز بسیار بالاتر از درآمد مردم است. پیشرفت اجرای برخی از پروژه‌های مسکن اجتماعی هنوز کند است، اگرچه مجلس ملی قطعنامه ۲۰۱ و دولت فرمان ۱۹۲ را صادر کرده است. تخصیص ۲۰٪ از صندوق زمین برای مسکن اجتماعی در پروژه‌های مسکن تجاری به طور جدی اجرا نشده است. برخی از مناطق واقعاً به بررسی موضوعات برای خرید، اجاره یا اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی توجه نکرده‌اند و هنوز موقعیت‌های منفی وجود دارد که باعث خشم عمومی می‌شود.

طبق تصمیم شماره ۴۴۴ نخست وزیر، استان هاتین هدف ساخت ۲۰۰ واحد در سال ۲۰۲۵، ۴۸۸ واحد در سال ۲۰۲۶ و ۳۷۰۰ واحد در دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰ را تعیین کرد. تاکنون، ۲ پروژه مسکن اجتماعی مستقل با مقیاس ۲۰۲۹ واحد اجرا شده و در حال اجرا است؛ ۵ پروژه مسکن تجاری با صندوق زمین یا اقلام مسکن اجتماعی، انتخاب سرمایه‌گذار را تکمیل کرده‌اند.

این استان بر روی ۵ گروه از راه‌حل‌ها برای اجرای اهداف تعیین‌شده توسط نخست‌وزیر در زمینه توسعه مسکن اجتماعی تمرکز دارد، از جمله تکمیل برنامه‌ریزی، تخصیص بودجه زمین برای توسعه مسکن اجتماعی؛ ایجاد پیشرفت در سازوکارها و رویه‌های سرمایه‌گذاری (کوتاه کردن ۳۰ تا ۵۰ درصد از زمان ارزیابی و تأیید پروژه)؛ افزایش بسیج منابع سرمایه‌گذاری (درخواست از بانک‌های تجاری برای اجرای بسته‌های اعتباری ترجیحی خود)؛ پیشنهاد منابع سرمایه ترجیحی اضافی از بانک سیاست‌های اجتماعی؛ استفاده از فناوری‌ها و مواد جدید برای صرفه‌جویی در انرژی، کاهش هزینه‌ها و کوتاه کردن پیشرفت؛ تقویت مدیریت و بازرسی پس از اجرا برای اطمینان از اینکه فروش، اجاره و اجاره به شرط تملیک به افراد مناسب و برای اهداف مناسب انجام می‌شود.

نخست وزیر فام مین چین در پایان این نشست تأکید کرد: دیدگاه حزب و دولت ما دستیابی به پیشرفت و عدالت اجتماعی، بهبود مداوم زندگی مردم، تضمین حق مسکن شهروندان است که در آن توسعه مسکن ستون مهمی از سیاست تأمین اجتماعی است و توسعه اجتماعی-اقتصادی را ارتقا می‌دهد.

نخست وزیر فام مین چین جلسه را به پایان رساند.

نخست وزیر با اشاره به تعدادی از کاستی‌ها و نارسایی‌ها، از وزارت ساخت و ساز خواست تا در هماهنگی با وزارتخانه‌ها و شعب مختلف برای ادامه تکمیل نهادها، با تمرکز بر رفع مشکلات و موانع در توسعه بازار املاک و مستغلات به طور کلی و مسکن اجتماعی به طور خاص، تقویت استفاده از پایگاه‌های داده مشترک برای کنترل دقیق و تضمین شفافیت برای سرمایه‌گذاران و خریداران خانه، گسترش افراد شرکت‌کننده در سیاست‌های مسکن اجتماعی، ایجاد صندوق‌های زمین پاک برای توسعه مسکن اجتماعی و تنوع‌بخشی به منابع سرمایه برای توسعه مسکن اجتماعی، پیشگام شود.

مناطق باید برنامه‌هایی برای توسعه مسکن اجتماعی، همگام با سایر بخش‌های مسکن، داشته باشند و اطمینان حاصل کنند که همه بخش‌های مسکن از نظر زیرساخت‌های حمل و نقل، مخابرات، برق، آب، فرهنگ، مراقبت‌های بهداشتی و آموزش برابر هستند؛ یک مکانیسم نظارتی داشته باشند؛ موانع مربوط به زمین و رویه‌های مربوط به اختیارات خود را به طور پیشگیرانه برطرف کنند؛ سیاست‌های اجاره مسکن و خرید اقساطی را برای اطمینان از انعطاف‌پذیری، راحتی، انصاف و مناسب بودن، بررسی کنند.

تشویق و ترویج پرداخت برنامه‌های اعتباری برای مسکن اجتماعی و مسکن کارگری به شیوه‌ای راحت‌تر، در دسترس‌تر و قابل مدیریت‌تر؛ افزایش شفافیت، جلوگیری از منفی‌بافی، تقویت بازرسی‌های پس از فروش و برخورد جدی با وضعیت «احتکار»، تورم قیمت، احتکار و سودجویی در تصویب، خرید، فروش و اجاره مسکن اجتماعی.

منبع: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html