منطقه شهری گردشگری ساحلی کان جیو با مساحت ۲۸۷۰ هکتار قرار است به عنوان یک منطقه گردشگری دریایی، گردشگری تفریحی، کنفرانس و سمینار همراه با تفریحگاه، هتل و یک برج نمادین ۱۰۸ طبقه در نظر گرفته شود.
منطقه شهری گردشگری ساحلی کان جیو با مساحت ۲۸۷۰ هکتار قرار است به عنوان یک منطقه گردشگری دریایی، گردشگری تفریحی، کنفرانس و سمینار همراه با تفریحگاه، هتل و یک برج نمادین ۱۰۸ طبقه در نظر گرفته شود.
در ۲۴ ژانویه، بویی شوان کونگ، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، مصوبه شماره ۳۴۰ را امضا کرد که پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی در مقیاس ۱/۵۰۰ برای منطقه گردشگری شهری ساحلی کان جیو را تأیید می‌کند.
این پروژه در کمون لانگ هوا و شهر کان تان، ناحیه کان جیو با ۴ زیرمنطقه A، B، C و D-E واقع شده است.
بر این اساس، زیربخش A مساحتی حدود ۹۵۳.۲۳ هکتار دارد که به عنوان یک منطقه مسکونی زیست‌محیطی مرتبط با خدمات گردشگری در محدوده دروازه منطقه شهری توریستی ساحلی Can Gio برنامه‌ریزی شده است.
زیرمنطقه B با مساحتی حدود ۶۵۹.۸۷ هکتار، یک منطقه مسکونی، یک منطقه تفریحی، یک منطقه خدمات عمومی شهری (بهداشت و درمان، آموزش، ستاد اداری، خدمات تجاری، دفاتر و غیره)، یک منطقه سبز شهری و یک مرکز زیرساخت فنی و سیستم زیرساخت فنی شهری در جهت یک شهر مدرن و هوشمند است.
 |
| چشم‌اندازی از منطقه گردشگری شهری ساحلی کان جیو، به وسعت ۲۸۷۰ هکتار. |
منطقه C با مساحتی حدود ۳۱۸.۳۲ هکتار، یک مرکز مالی، اقتصادی، تجاری، خدماتی، اداری و بندری، یک منطقه شهری مدرن شامل مناطق مسکونی مدرن و متمدن (خانه‌های شهری (محدود)، ویلاها، ساختمان‌های بلندمرتبه) است.
زیرمنطقه D، با مساحت حدود ۴۸۰.۴۶ هکتار، یک مرکز تجاری، تفرجگاه درجه یک، منطقه شهری مدرن شامل مناطق مسکونی (خانه‌های شهری، ویلاها) با معیارهای مدرن و هوشمند است؛ و زیرمنطقه E، با مساحت حدود ۴۵۸.۱۲ هکتار، شامل آب‌های سطحی، کانال‌ها و درختان سبز برای استفاده شهری است.
در خصوص سازماندهی فضای معماری منظر، در زیربخش الف، زیربخش دروازه علاوه بر عملکرد شهری خود، با فضاهای عملکردی مانند: زمین گلف، پارک موضوعی، فضای سبز شهری و ساحل عمومی نیز مرتبط است.
که در آن، منطقه کلیدی ساخت و ساز در دروازه اصلی، تئاتر و سازه‌های خدمات تجاری در منطقه مرکزی است. شامل قطعات زمین: A3-27؛ A3-24.
منطقه‌ای در امتداد محورهای خیابان کان تان - لانگ هوآ، کمربندی مرکزی، جاده‌های T4، T5، D7. انتظار می‌رود پروژه‌های مسکونی مجاور - خانه‌های شهری همراه با خدمات تجاری - در این محور قرار گیرند و بدین ترتیب محورهای اصلی خدمات تجاری برای منطقه برنامه‌ریزی ایجاد شود.
انتظار می‌رود محوطه زمین گلف شامل یک ساختمان اداری، باشگاه و یک زمین گلف ۳۶ سوراخه باشد.
منطقه پارک شهری مرتبط با ساحل، فضای سبز مرکزی منطقه شهری است که باید به گونه‌ای برنامه‌ریزی شود که عملکردها را با سیستم درختان سبز و مسیرهای پیاده‌روی ساحلی با محورهای اصلی منظر به طور هماهنگ متصل کند. مناطق منظر سبز باید ریتم غنی، امکانات رفاهی و مناظر جذاب داشته باشند.
 |
| این برج نمادین ۱۰۸ طبقه که در منطقه‌ی های دانگ کیپ واقع شده ، برجسته‌ترین بخش زیرمجموعه‌ی C است. |
در زیربخش B، انتظار می‌رود منطقه کلیدی پروژه در دروازه اصلی، ورزشگاه، پروژه‌های خدمات تجاری، مراکز فرهنگی و ورزشی با جهت‌گیری معماری کلیدی را در خود جای دهد و با خوشه پروژه‌های کلیدی در زیربخش A ترکیب شود تا یک خوشه پروژه‌های کلیدی برای کل منطقه شهری گردشگری ساحلی کان جیو با مقیاس ۲۸۷۰ هکتار ایجاد کند.
نکته قابل توجه این است که مسکن اجتماعی در واحدهای B1، B2، B3 با دسترسی آسان به جاده‌های اصلی ارتباطی منطقه متمرکز شده است. معماری منظر داخلی مسکن اجتماعی باید مطابق با منظر کلی منطقه تحقیق و توسعه یابد، در حالی که بهترین فضای زندگی را برای ساکنان فراهم می‌کند.
در زیربخش C، سازماندهی فضای معماری منظر مرتبط با ساختمان خدمات تجاری با نماد C1-24، مجموعه‌ای از ساختمان‌های مرکز تجاری در تقاطع بین میدان مرکزی و محور منظر C7 است. این ساختمان با مساحت بزرگ و معماری چشمگیر، مردم و گردشگران را برای خرید و تفریح جذب می‌کند.
پروژه چندمنظوره گروه مسکن و خدمات با کد C3-30 شناخته می‌شود. این پروژه، برجسته‌ترین پروژه برج نمادین ۱۰۸ طبقه واقع در منطقه Hai Dang Cape، محور اصلی منظر، است که به عنوان یک پروژه چندمنظوره شامل تجارت، خدمات، دفاتر و هتل‌ها شناخته می‌شود و از تمام نقاط منطقه شهری قابل مشاهده است. این مجموعه شامل ساختمان‌هایی با ارتفاع چشمگیر و طراحی معماری مدرن است که نمادی برای کل منطقه شهری محسوب می‌شود.
در زیربخش DE، این یک زیربخش گردشگری و تفریحی است که شامل فضاهای عملکردی مانند: منطقه مسکونی اکولوژیکی، منطقه سبز شهری، منطقه پارک مرکزی و منطقه تفریحی می‌شود.
به طور خاص، مناطق کلیدی ساخت و ساز، ساختمان‌های خدمات تجاری (قطعه D3-38) و منطقه پارک مرکزی (قطعه D4-62) هستند. انتظار می‌رود منطقه در امتداد جاده کمربندی مرکزی دارای ساختمان‌های مسکونی مجاور - خانه‌های شهری همراه با خدمات تجاری در این محور باشد و بدین ترتیب محورهای اصلی خدمات تجاری را برای منطقه برنامه‌ریزی ایجاد کند.
منطقه پارک مرکزی، فضای سبز مرکزی منطقه شهری است که باید به گونه‌ای برنامه‌ریزی شود که عملکردها را با سیستم درختان سبز و مسیرهای پیاده‌روی ساحلی با محورهای اصلی منظر به طور هماهنگ متصل کند. مناطق منظر سبز باید ریتم غنی، امکانات رفاهی و مناظر جذاب داشته باشند.
این منطقه مسکونی اکولوژیکی از طریق جاده‌های ساحلی مرکزی و مناطق سبز و فضاهای باز که یک محور منظر معمول برای منطقه شهری ساحلی را تشکیل می‌دهند، از مناطق مجاور منطقه گردشگری ساحلی کان جیو قابل دسترسی است. انتظار می‌رود پروژه‌های مسکونی ویلایی با یک طرح معماری سازگار با محیط زیست و منحصر به فرد تنظیم شوند تا بهره‌برداری از فضای سبز و سطح آب در هم تنیده در هر پروژه بهینه شود.
شرکت سهامی گردشگری شهری Can Gio - سرمایه‌گذار قصد دارد این پروژه را از آوریل 2025 تا 2030 اجرا کند.
حداکثر جمعیت منطقه شهری توریستی ساحلی کان جیو ۲۲۸،۵۰۶ نفر است. تعداد گردشگران در کل پروژه حدود ۸.۸۸۷ میلیون نفر در سال است.
منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html
![گذار دونگ نای OCOP: [ماده 3] پیوند گردشگری با مصرف محصولات OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
نظر (0)