از هتل‌های مجلل گرفته تا خوابگاه‌های قدیمی در شهر هوشی مین

هر روز، چند نفر با لباس‌های آبی از دانشکده فنی کائو تانگ (کائو تانگ - خیابان هوین توک خانگ، پلاک ۶۵، بخش بن نگ، ناحیه ۱) هنوز به خوابگاه مدرسه در خیابان تران هونگ دائو، پلاک ۹۳۱-۹۳۷، ناحیه ۵ رفت و آمد می‌کنند.

این ساختمان ۱۱ طبقه در حال حاضر نزدیک به ۳۰ دانش‌آموز و بیش از ۵۰ خانواده را در خود جای داده است. این تعداد در آینده به تدریج کاهش خواهد یافت تا زمانی که دیگر کسی در آن باقی نماند، زیرا این ساختمان پس از حدود ۶۰ سال قدمت، رو به زوال گذاشته است.

از هتل‌ها، خوابگاه‌ها تا هاستل‌ها

هر بعد از ظهر، خانم تران تی نگوک (۸۴ ساله) اغلب به آرامی از کنار بیمارستان ارتوپدی شهر هوشی مین (خیابان تران هونگ دائو، بخش ۱، ناحیه ۵) که در نزدیکی خانه‌اش است، عبور می‌کند. ساختمان خوابگاه دانشکده فنی کائو تانگ در کنار بیمارستان قرار دارد.

«در سال ۱۹۶۲، خانواده‌ام از تین گیانگ به سایگون نقل مکان کردند و برای راحتی درمان والدینم در دوران پیری، به دنبال خانه‌ای در نزدیکی بیمارستان (در آن زمان بیمارستان سونگ چین بود که توسط چینی‌ها تأسیس شده بود) بودند و این ساختمان را در کنار بیمارستان پیدا کردند.

خانم نگوک در حالی که به طبقه بالای خوابگاه اشاره می‌کرد و خاطره‌اش از ساختمان قدیمی را برای خبرنگار تعریف می‌کرد، گفت: «پدرم قبلاً در اتاقی در آن بالا بستری بود.»

ساختار «نازک» ساختمان که قبل از سال ۱۹۶۵ ساخته شده، تا به امروز حفظ شده است (عکس‌ها از چپ به راست: تام لین، مجموعه جیمز کید، ترین نگوین).

ساختمان خوابگاه کائو تانگ حدود سال‌های ۱۹۵۰-۱۹۶۰ ساخته شد، در اصل هتل ویکتوریا بود که عمدتاً به عنوان محل اقامت آمریکایی‌هایی که در آن زمان به سایگون می‌آمدند، مورد استفاده قرار می‌گرفت.

خانم نگوک گفت: «در سال ۱۹۶۶، هتل بمباران شد. پدرم قبل از آن فوت کرده بود. در غیر این صورت، جسد او سالم نمی‌ماند. پس از آن، آن را بازسازی کردند و همچنان از آن به عنوان منطقه مسکونی برای افسران آمریکایی استفاده کردند. بعداً، مانند الان، به یک ساختمان آپارتمانی برای زندگی مردم تبدیل شد.»

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 4 — هتل ویکتوریا پس از انفجار بمب در اول آوریل ۱۹۶۶ ویران شد (عکس: توماس دبلیو. جانسون - جمع‌آوری شده توسط manhhai).

کالج فنی کائو تانگ اولین بار در سال ۱۹۰۶ تأسیس شد، سلف آن زمانی که فرانسوی‌ها به سایگون آمدند، مدرسه مکانیک آسیا بود. با این حال، قبل از سال ۱۹۷۵، ساختمان فوق به عنوان خوابگاه مورد استفاده قرار نمی‌گرفت.

پس از سال ۱۹۷۵، خوابگاه سابق افسران آمریکایی به مکانی برای تأمین نیازهای اقامتی اساتید و دانشجویان مدرسه کائو تانگ تبدیل شد که تاکنون نیز ادامه دارد. با توجه به ماهیت مدرسه که عمدتاً مردانه است، خوابگاه فقط اساتید و دانشجویان مرد را می‌پذیرد. با گذشت زمان، برای ایجاد شرایطی برای درآمد و هزینه‌های ساختمان، خانه‌ها اجاره داده شدند و تعداد دانشجویان به تدریج کاهش یافت.

یک دانشجوی پسر با خبرنگاران گفت: «دانشجویان در طبقات بالا چیده شده‌اند، در حالی که آسانسوری وجود ندارد. روزهایی که تمام روز درس می‌خوانم، با اینکه خوابگاه کاملاً به مدرسه نزدیک است، ظهرها ترجیح می‌دهم در یک کافی‌شاپ وقت بگذرانم تا اینکه به طبقه هشتم برگردم.»

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 5

این خوابگاه از طریق خیابان‌های تران هونگ دائو و هوین توک خانگ (عکس از تام لین) 3.4 کیلومتر با کالج فنی کائو تانگ فاصله دارد.

منسوخ و خطرناک

ساختمان خوابگاه دارای مقیاس ۱ طبقه همکف (که به عنوان گاراژ و دفتر استفاده می‌شود)، ۹ طبقه (برای کارکنان و اساتید مدرسه کائو تانگ، خانوارها در طبقات ۱ تا ۵، دانش‌آموزان در طبقات ۷ و ۸) و یک پشت بام است که نزدیک به ۲۰۰ نفر در آن زندگی می‌کنند.

هر طبقه شامل آپارتمان‌های زیادی با عرض حدود ۲۰ ^متر مربع و حمام‌های اختصاصی است. راه دسترسی به طبقات فقط یک راه پله با عرض بیش از ۱ متر است، آسانسور خراب است و کار نمی‌کند.

تصاویر، فرسودگی و کهنگی فعلی ساختمان را نشان می‌دهند (عکس: ترین نگوین).

آقای دونگ آنه دوک، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، پس از دریافت یک گزارش رسمی به تاریخ ۱۳ اکتبر از وزارت بهداشت شهر هوشی مین مبنی بر وخامت جدی ساختمان خوابگاه مدرسه کائو تانگ که بر عملکرد این واحد تأثیر گذاشته و حتی جان بیماران و پزشکان بیمارستان ترومای ارتوپدی واقع در مجاورت آن را تهدید می‌کند، سندی را امضا کرد که دستورالعمل رسیدگی به این موضوع را صادر می‌کرد.

در سال ۲۰۱۵، یک تکه لوله آب آهنی از طبقه هشتم خوابگاه از طریق سقف آهنی موجدار و مستقیماً به داخل اتاق عمل بیمارستان سقوط کرد و پزشکان و بیماران را ترساند.

در سال ۲۰۱۹، خوابگاه فوق ظرف چند روز دو آتش‌سوزی داشت.

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 10 — آتش‌سوزی خوابگاه در سال ۲۰۱۹ (عکس: دین تائو).

بیمارستان همچنین توسط فاضلاب خوابگاه آلوده شده بود و باعث آلودگی بخش اورژانس و راهروی منتهی به اتاق عمل شده بود.

در سال ۲۰۱۹، وزارت بهداشت به کمیته مردمی شهر هوشی مین پیشنهاد داد که ساختمان خوابگاه کائو تانگ را تخریب کرده و از زمین آن برای گسترش بخش اورژانس بیمارستان ترومای ارتوپدی استفاده کند.

در پایان سال ۲۰۲۰، کالج فنی کائو تانگ سیاستی را برای کاهش تدریجی تعداد ساکنان خوابگاه ۹۳۱-۹۳۷ تران هونگ دائو (ساخته شده در سال ۱۹۶۰) اعلام کرد.

مدرسه در گزارش بازرسی مورخ ۲۲ دسامبر ۲۰۲۰ اعلام کرد: «ظرفیت تحمل بار برخی از اجزای سازه‌ای نمی‌تواند الزامات استفاده عادی را برآورده کند و یک وضعیت خطرناک محلی ایجاد شده است.»

این مدرسه اعلام کرد که به تدریج تعداد دانشجویان ساکن در اینجا را کاهش خواهد داد تا زمانی که کاملاً از بین برود. در حال حاضر، تنها ۲۷ دانشجو در طبقه هفتم زندگی می‌کنند. در عین حال، مدرسه از سال ۲۰۲۲ اجاره غرفه‌های داروخانه در طبقه همکف را متوقف کرد.

با این حال، خوابگاه تحت مدیریت وزارت صنعت و تجارت است. برای حل این مشکل، باید اجماع و دستور از سوی نهاد مدیریتی مافوق وجود داشته باشد. تاکنون، جابجایی و تحویل خوابگاه شهری انجام نشده است.

در نوامبر ۲۰۲۲، خبرنگار دن تری با کمیته مردمی بخش ۱، ناحیه ۵ (HCMC) تماس گرفت تا از وضعیت تخریب خوابگاه کائو تانگ مطلع شود.

نماینده کمیته مردمی بخش ۱، ناحیه ۵ گفت: «دیدگاه دولت محلی این است که از جابجایی خوابگاه در اسرع وقت حمایت کند، زیرا این مکان تخریب شده و به شدت بر امنیت اجتماعی، زیبایی شهری منطقه و چشم‌انداز کلی شهر هوشی مین تأثیر گذاشته است.»

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 11 — خوابگاه دانشکده فنی کائو تانگ، که در وسط شهر با گذشت زمان لکه‌دار شده است، در فهرست ۴۷۴ ساختمان آپارتمانی قدیمی ساخته شده قبل از سال ۱۹۷۵ که باید در شهر هوشی مین بازسازی شوند، قرار ندارد (عکس: ترین نگوین).

طبق آمار وزارت ساخت و ساز، شهر هوشی مین ۴۷۴ ساختمان آپارتمانی دارد که قبل از سال ۱۹۷۵ ساخته شده‌اند. بسیاری از ساختمان‌ها رو به زوال رفته‌اند و این روند با گذشت زمان رو به افزایش است. آپارتمان‌های کلاس B و C به ترتیب در حال تبدیل شدن به کلاس D و کاملاً فرسوده هستند.

از طریق بازرسی کیفی، ۱۴ ساختمان آپارتمانی در طبقه D (به شدت آسیب دیده، خطرناک)؛ ۱۱۶ ساختمان آپارتمانی در طبقه C؛ ۳۳۲ ساختمان آپارتمانی در طبقه B؛ و ۱۲ ساختمان آپارتمانی تخریب شده یا تغییر کاربری داده شده‌اند.

در بخش مسکونی، بیشتر ساکنان آپارتمان‌های قدیمی، افراد مسن و کارگران باسابقه هستند که توانایی مالی لازم برای نقل مکان به مکانی بهتر را ندارند؛ تا حدودی به این دلیل که به محیط زندگی و محل کار در نزدیکی محل سکونت خود عادت کرده‌اند، «لجبازانه» نمی‌خواهند نقل مکان کنند.

بیشتر بخوانید: آیا کانال «مسابقه موش‌ها» در شهر هوشی مین از ۱۰۰ سال پیش تاکنون تغییری کرده است؟

منبع