کمیته مردمی استان برای شنیدن گزارش‌ها و رسیدگی به مشکلات پروژه‌های گردشگری در استان، جلسه‌ای برگزار کرد.

طبق اعلام اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، پروژه منطقه گردشگری بای کوک ترونگ - بای کوک نگوآی در کمون وین های (نین های) با مساحتی حدود ۹.۹ هکتار واقع شده است. مقیاس ساخت و ساز: هتل، رستوران، فضای فعالیت در فضای باز، فضای پیک نیک، کمپینگ، ساحل عمومی، پارک سبز... طبق طرح تفصیلی ساخت و ساز مصوب ۱/۵۰۰. کمیته مردمی استان سند شماره ۱۶۸۹/UBND-KGVX مورخ ۱۰ مه ۲۰۱۷ را صادر کرده است که در آن موافقت اصولی خود را با انتخاب شرکت منطقه گردشگری بای کوک برای اجرای این پروژه اعلام کرده است. با این حال، تاکنون، شرکت منطقه گردشگری بای کوک پرونده‌ای را برای ارائه جهت تأیید تنظیم طرح تفصیلی ساخت و ساز در مقیاس ۱/۵۰۰ که توسط مرجع ذیصلاح تأیید شده است، به عنوان مبنایی برای تهیه پرونده جهت درخواست سیاست تغییر هدف استفاده از جنگل، تکمیل نکرده است. پروژه تفریحی درجه یک نین توآن در شهرستان وین های، مساحتی حدود ۹.۴ هکتار دارد که سطح آب آن حدود ۴۰۰ متر مربع است. مقیاس سرمایه‌گذاری: ساخت ۱۰ تا ۱۵ ویلای تفریحی درجه یک؛ هتل‌ها، رستوران‌ها، مناطق تفریحی در کنار دریا و سایر کارهای زیرساختی کمکی. بر اساس گزارش اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، کمیته مردمی استان سند شماره ۴۱۳۳/UBND-VXNV مورخ ۳ مه ۲۰۱۸ را صادر کرد که در آن موافقت اصولی خود را با انتخاب شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و تجارت املاک و مستغلات هانوی به عنوان سرمایه‌گذار برای اجرای پروژه اعلام کرده و قبل از تصمیم‌گیری در مورد سیاست سرمایه‌گذاری مطابق با آنچه در پرونده ثبت نام انتخاب سرمایه‌گذار ذکر شده است، درخواست سپرده ۱۵ میلیارد دانگ ویتنامی کرده است. مشابه پروژه منطقه گردشگری بای کوک ترونگ - بای کوک نگوآی که در بالا به آن اشاره شد، این پروژه در زمان انتخاب سرمایه‌گذار، شرایط لازم برای سازماندهی انتخاب سرمایه‌گذار را مطابق با ماده 10 فرمان شماره 30/2015/ND-CP دولت، برآورده نکرد.

رفیق ترین مین هوانگ، نایب رئیس کمیته خلق استان، ریاست جلسه را بر عهده داشت.

نایب رئیس کمیته مردمی استان در سخنرانی خود در این جلسه، به اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری مأموریت داد تا به سرعت سوابق ظرفیت مالی سرمایه‌گذاران را بررسی و تأیید کند؛ بر اساس نتایج اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، به اداره منابع طبیعی و محیط زیست مأموریت داد تا با ریاست و هماهنگی با اداره کشاورزی و توسعه روستایی، پارک ملی نوی چوا، کمیته مردمی منطقه نین های و سازمان‌های مربوطه، منشأ استفاده از زمین، به ویژه مرز منطقه زمینی که گواهی حق استفاده از زمین به هیئت مدیره پارک ملی نوی چوا اعطا شده است را به طور خاص تعیین کند؛ به کمیته مردمی استان توصیه کرد که مراحل انتقال در فرآیند تخصیص زمین و اجاره زمین برای این زمین را طبق مفاد قانون زمین ۲۰۲۴ و احکام راهنمای قانون زمین انجام دهد.

در خصوص منطقه سرمایه‌گذاری پیشنهادی پروژه Egg Rock Resort (با مساحت ۳۵.۳۶ هکتار، در منطقه موی دین، شهرستان توآن نام)، اساساً با برنامه‌ریزی استان نین توآن برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، با چشم‌انداز تا سال ۲۰۵۰؛ برنامه‌ریزی کاربری زمین؛ طرح پهنه‌بندی ساخت و ساز (مقیاس ۱/۲۰۰۰) منطقه موی دین، شهرستان توآن نام، مطابقت دارد. این پروژه از نوع استفاده از زمین برای اهداف تجاری و خدماتی است؛ که از زمین‌های جنگلی که به مدیریت محلی تحویل داده شده است، نشأت می‌گیرد و طبق مفاد قانون زمین، مشمول حراج حقوق کاربری زمین می‌شود. با این حال، قبل از اجرای رویه حراج حقوق کاربری زمین، لازم است رویه‌های قانونی مربوطه بررسی و تکمیل شود و از رعایت دقیق مقررات اطمینان حاصل شود.

شوان نگوین

منبع: https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm