با به کارگیری نتیجه‌گیری ۱۴، جرات فکر کردن و جرات انجام دادن در مدیریت املاک و مستغلات عمومی را داشته باشید

کلیپ: MAI HOA

بعدازظهر ۱۸ ژانویه، وزارت دارایی کنفرانسی برای خلاصه کردن سال ۲۰۲۳ و تعیین وظایف برای سال ۲۰۲۴ برگزار کرد.

نگوین ون دونگ، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، در سخنرانی خود در این کنفرانس اذعان کرد که سال گذشته، بخش مالی شهر تلاش‌های زیادی در انجام وظایف خود انجام داده است. به طور خاص، این اداره تلاش‌های خود را بر همکاری با شهر برای تدوین قطعنامه ۹۸ و مدیریت بودجه در چارچوب اجرای دولت شهری در شهر هوشی مین متمرکز کرده است. این اداره همچنین با سازمان‌های مالیاتی و گمرکی برای انجام وظیفه درآمد و هزینه‌های بودجه هماهنگی خوبی داشته و درآمد داخلی از میزان پیش‌بینی شده فراتر رفته است.

نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، نگوین وان دونگ، در این کنفرانس سخنرانی می‌کند. عکس: MAI HOA

در سال ۲۰۲۴، شهر هوشی مین موظف است ۴۸۲,۸۵۱ میلیارد دونگ ویتنامی درآمد بودجه جمع‌آوری و ۱۴۹,۹۷۷ میلیارد دونگ ویتنامی هزینه کند که از این میزان، هزینه‌های سرمایه‌گذاری توسعه‌ای بیش از ۷۵,۵۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی است. به گفته رفیق نگوین ون دونگ، این یک چالش بزرگ در شرایط بسیاری از مشکلات اقتصادی است، بنابراین برای تکمیل آن به تلاش‌های زیادی نیاز است.

او از وزارت دارایی درخواست کرد که فوراً در مورد مفاد مربوط به اجرای قطعنامه ۹۸ اطلاع‌رسانی کند تا کمیته مردمی شهر هوشی مین بتواند آن را به شورای مردمی شهر هوشی مین ارائه دهد و تلاش کند تا آن را طبق برنامه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۴ تکمیل کند. در عین حال، از ۱۶ محل برای اجرای مکانیسم تخمین بودجه هنگام اجرای دولت شهری، بدون سازماندهی شوراهای مردمی منطقه و بخش، حمایت شود. در کنار آن، مدیریت زمین‌های عمومی نیز باید بر بررسی دقیق و کامل تمرکز کند و جسورانه طرح‌هایی را برای ارتقای صندوق‌های زمین عمومی برای خدمت به توسعه شهر پیشنهاد دهد.

رفیق نگوین ون دونگ بر اجرای نتیجه‌گیری ۱۴، ترویج روحیه خلاقیت، جسارت در تفکر و جسارت در انجام کار در مدیریت زمین‌های عمومی تأکید کرد. به گفته وی، باید بهره‌برداری کوتاه‌مدت و بلندمدت برای جلوگیری از اتلاف وجود داشته باشد. در مدارس، مؤسسات خدمات عمومی و واحدها پس از تنظیم، نحوه استفاده از این منبع زمین عمومی، نحوه حراج، پیشنهاد قیمت و اجاره مؤثر... اخیراً، تعدادی از آدرس‌ها برای استفاده مطابق با مقررات حراج شده‌اند و این باید ادامه یابد.

رفیق نگوین ون دونگ تأکید کرد: «اگر از اشتباه کردن بترسیم و جرات انجام کاری را نداشته باشیم، باعث اتلاف، از دست رفتن بودجه و حتی منجر به عدم انجام مسئولیت‌های مسئولان خواهد شد.»

وزارت دارایی مدال درجه سه کار را از رئیس جمهور دریافت کرد. عکس: MAI HOA

علاوه بر وظایف فوق، رفیق نگوین ون دونگ همچنین در سال ۲۰۲۴ از وزارت دارایی درخواست کرد که بر مدیریت شرکت‌های دولتی تمرکز کند تا این شرکت‌ها بتوانند سهم بیشتری در توسعه کلی شهر داشته باشند و از وضعیتی که سود پس از کسر مالیات بسیار پایین است، "پایین‌تر از نرخ بهره سپرده"، جلوگیری شود.

در این کنفرانس، از بسیاری از گروه‌ها و افراد به خاطر دستاوردهای برجسته‌شان در کارشان تقدیر و تجلیل شد. به طور خاص، وزارت دارایی مفتخر به دریافت مدال درجه سه کار از رئیس جمهور به خاطر دستاوردهای برجسته‌اش در اجرای برنامه تثبیت بازار در شهر هوشی مین در دوره ۲۰۰۲-۲۰۲۲، و مشارکت در آرمان ساختمان سوسیالیسم و دفاع از میهن شد.

تغییر کاربری بسیاری از زمین‌های عمومی

نگوین تران فو، معاون مدیر مسئول وزارت دارایی، در این کنفرانس گزارش داد که درآمد بودجه ایالتی در این منطقه تا 31 دسامبر 2023، 448,826 میلیارد دانگ دانگ بوده است که به 95.56٪ از تخمین (469,682 میلیارد دانگ دانگ) رسیده و معادل 95.18٪ در مدت مشابه است.

در مورد هزینه‌های بودجه، تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳، کل هزینه‌های بودجه محلی ۸۸۱۷۵ میلیارد دونگ بود که به ۶۹.۷۹ درصد از برآورد رسید و در مدت مشابه ۴۱.۲۴ درصد افزایش یافت. از این میزان، هزینه‌های سرمایه‌گذاری توسعه‌ای بیش از ۴۲۳۰۰ میلیارد دونگ و هزینه‌های عادی بیش از ۴۴۷۰۰ میلیارد دونگ بود.

در مورد مدیریت سرمایه‌گذاری عمومی، شایان ذکر است که وزارت دارایی تسویه حساب پروژه‌های تکمیل‌شده را مطابق با مقررات تسریع کرده و به تخصیص سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی کمک کرده است. در سال 2023، تعداد کل پروژه‌هایی که تصمیمات تأیید تسویه حساب صادر کرده‌اند، 168 پروژه است که ارزش کل تسویه حساب تأیید شده آنها بیش از 10600 میلیارد دونگ ویتنامی است و بیش از 47 میلیارد دونگ ویتنامی در بودجه صرفه‌جویی شده است.

معاون مدیر مسئول وزارت دارایی، نگوین تران فو، صحبت می‌کند. عکس: MAI HOA

در مدیریت دارایی‌های عمومی، اداره کارکنان، ۴۴ خودرو، ۲۰ ساختمان و ۲ قایق را برای تصویب به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارائه کرد؛ ۴/۵ پروژه در مورد استفاده از دارایی‌های عمومی برای اهداف اجاره واحدهای خدمات عمومی را برای تصویب به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارائه داد...

در سازماندهی مجدد املاک و مستغلات دولتی، این وزارتخانه تصمیمی را به کمیته خلق شهر هوشی مین ارائه داده است تا ۴۱۰ ملک عمومی، که خانه‌ها و زمین‌هایی هستند که توسط شرکت‌های خدمات عمومی منطقه و مدیریت کسب و کار مسکن شهر اداره می‌شوند، به مرکز مدیریت مسکن و ارزیابی ساخت و ساز برای دریافت و مدیریت (مرحله ۱) واگذار شود. تاکنون، کمیته خلق شهر هوشی مین و وزارت دارایی طرح سازماندهی مجدد و رسیدگی به ۱۲۹۰۰ آدرس املاک و مستغلات را تصویب کرده‌اند.

در خصوص نحوه مدیریت دارایی‌های عمومی سازمان‌ها، ادارات و واحدها هنگام اجرای چیدمان واحدهای اداری در سطوح ناحیه و بخش، شهر هوشی مین طرح بازآرایی و مدیریت مجدد ۸ آدرس خانه و زمین در شهر تو دوک را تصویب کرده است. از این تعداد، ۲ آدرس خانه و زمین برای فروش خانه‌ها و انتقال حقوق استفاده از زمین پیشنهاد شده است، ۲ آدرس خانه و زمین طبق مفاد قانون زمین مدیریت شده‌اند، ۴ آدرس خانه و زمین باقی مانده توسط کمیته مردمی شهر تو دوک بررسی شده است تا طبق مقررات پیشنهاد شود...

مشاوره مدیریت، مدیریت بودجه و مدیریت قیمت نیز به نتایج بسیاری دست یافت.

در سال ۲۰۲۴، وزارت دارایی بر توصیه به کمیته مردمی شهر هوشی مین برای ارائه تعدادی پیشنهاد برای اجرای قطعنامه ۹۸ به شورای مردمی شهر هوشی مین تمرکز خواهد کرد، مانند پیشنهاد تصمیم‌گیری در مورد استفاده از درآمد حاصل از معاملات اعتبار کربن برای برنامه‌ها و پروژه‌هایی برای پاسخ به تغییرات اقلیمی، توسعه اقتصاد سبز، اقتصاد دیجیتال، اقتصاد چرخشی؛ پیشنهاد ترتیب دادن درآمد حاصل از سهام‌داری شرکت‌های ۱۰۰٪ دولتی با کمیته مردمی شهر به عنوان نماینده مالک برای تکمیل سرمایه اولیه HFIC...