بانک ویتنام به حراج بدهی هتل مارینا ادامه می‌دهد

بانک سهامی خاص ویتنام برای صنعت و تجارت ( VietinBank ) شعبه Thanh An به تازگی دومین مزایده بدهی Marina Hotel JSC - سرمایه‌گذار پروژه Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) در شهر Nha Trang، استان Khanh Hoa - را اعلام کرد.

کل بدهی‌های معوق تا تاریخ ۱۶ ژانویه ۲۰۲۴، ۶۴۶.۴ میلیارد دانگ ویتنام است که از این میزان، بدهی اصلی ۴۸۵.۹ میلیارد دانگ ویتنام، بدهی بهره‌ای بیش از ۱۶۰ میلیارد دانگ ویتنام، شامل بیش از ۱۵۵ میلیارد دانگ ویتنامی بهره در مدت زمان مقرر و ۵.۱ میلیارد دانگ ویتنامی بهره جریمه‌ای است.

این وام توسط ۱۱ دارایی وثیقه‌ای مربوط به پروژه فوق تضمین شده است. به طور خاص، اولین دارایی، حق استفاده از ۵۹۶۵.۵ متر مربع زمین و دارایی‌های آینده متصل به زمین در: منطقه A، بلوک ۸، منطقه شهری وین هوآ، بخش وین هوآ، شهر نها ترانگ، استان خان هوآ طبق گواهی (GCN) حقوق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین شماره CD 355465 صادر شده توسط کمیته مردمی استان خان هوآ در ۶ ژوئن ۲۰۱۶، شماره ثبت صدور GCN: CT - 10772 است.

دارایی دوم، تمام املاک و مستغلات متعلق به پروژه مرکز سلطنتی مارینا - Swisstouches Laluna Resort - منطقه A و اسناد اصلاح شده و تکمیلی شامل موارد زیر است: ماشین آلات، تجهیزات، مبلمان، ابزار، وسایل حمل و نقل و سایر املاک و مستغلات متعلق به پروژه.

امور مالی - بانکداری - بانک ویتنام به حراج بدهی هتل مارینا ادامه می‌دهد — پروژه رویال مارینا مرکز - Swisstouches Laluna Resort.

دارایی‌های وثیقه‌ای باقیمانده، حقوق مالکیت شرکت بن دو تویین است که از ۲۹۱ قرارداد فروش و خرید آپارتمان که بین شرکت هتل بن دو تویین و خریداران آپارتمان امضا شده است، ناشی می‌شود. این دارایی از سال ۲۰۱۸ توسط شرکت در بانک VietinBank Thanh An رهن داده شده است.

قیمت اولیه برای فروش دارایی‌های تضمین‌شده و بدهی فوق بیش از ۶۹۸ میلیارد دانگ ویتنام است که در مقایسه با اولین قیمت اولیه در ۱۶ ژانویه ۲۰۲۴ (بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده) ۱۰ درصد کاهش نشان می‌دهد.

مبلغ ودیعه ۲۰٪ از قیمت اولیه، معادل ۱۳۹.۶ میلیارد دانگ ویتنام است. این مزایده با رأی‌گیری غیرمستقیم انجام می‌شود. قرار است این مزایده صبح ۶ مارس برگزار شود.

شرکت سهامی هتل بن دو توین در سال ۲۰۱۱ تأسیس شد و دفتر مرکزی آن در شهر نها ترانگ، استان خان هوا قرار دارد. نمایندگان قانونی فعلی این شرکت آقای تران نگوک تانگ و آقای لا کوانگ بین هستند.

پروژه مرکز رویال مارینا (Swisstouches La Luna Resort) از ۴ زیرمنطقه با سرمایه‌گذاری کل نزدیک به ۵۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام تشکیل شده است. از این تعداد، منطقه A با مساحتی نزدیک به ۶۰۰۰ متر مربع، هتل و آپارتمان‌های توریستی را در خود جای داده است. منطقه B با مساحتی بیش از ۳۸۰۰ متر مربع، هتل و آپارتمان‌های توریستی را در خود جای داده است.

منطقه C با مساحتی بالغ بر ۱۸۲۰۰ متر مربع، شامل هتل‌ها، آپارتمان‌های توریستی و کافی‌شاپ‌ها و منطقه D با مساحتی بالغ بر ۱۹۳۰۰ متر مربع، شامل هتل‌ها، آپارتمان‌های توریستی، خدمات تجاری و تفریحی است .

منبع