افزایش سرمایه FDI، ویتنام در گروه بازارهای نوظهور IFM تأثیرگذار است

VTV.vn - طبق گزارش اداره آمار عمومی (وزارت دارایی)، جذب سرمایه‌گذاری خارجی در 11 ماه سال 2025 همچنان به ثبت اعداد مثبت ادامه داد و سرمایه ثبت شده به نزدیک به 33.7 میلیارد دلار رسید.

ویتنام در گروه بازار نوظهور IFM تأثیرگذار است

کارشناسان شرکت Savills Vietnam اظهار داشتند که جریان سرمایه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) به بالاترین سطح خود در 5 سال گذشته رسیده است و موج جدیدی از رشد را برای بازار مدیریت یکپارچه تأسیسات (IFM) در ویتنام ایجاد کرده است و ویتنام را به نقطه‌ای روشن در گروه بازار نوظهور IFM تبدیل می‌کند. IFM یک مدل جامع مدیریت تأسیسات است که عملیات فنی، نگهداری تجهیزات، مدیریت انرژی، امنیت، نظافت و سایر خدمات پشتیبانی را ترکیب می‌کند و به مشاغل کمک می‌کند تا بهره‌وری عملیاتی را بهبود بخشند، هزینه‌ها را بهینه کنند و با استانداردهای بین‌المللی ESG (محیط زیست - اجتماعی - حاکمیتی) مطابقت داشته باشند.

طبق گزارش اداره آمار عمومی ( وزارت دارایی )، جذب سرمایه‌گذاری خارجی در 11 ماه سال 2025 همچنان به ثبت ارقام مثبت ادامه داد و سرمایه ثبت شده به نزدیک به 33.7 میلیارد دلار و سرمایه تحقق یافته به 23.6 میلیارد دلار رسید که بالاترین سطح در 5 سال گذشته است.

این سرمایه، پایه محکمی برای تقاضا برای خدمات IFM در کارخانه‌ها، مراکز لجستیک و ساختمان‌های اداری ایجاد می‌کند، به خصوص در شرایطی که سرمایه‌گذاران خارجی به گسترش تولید در ویتنام ادامه می‌دهند.

طبق گزارش Mordor Intelligence، یک شرکت بین‌المللی تحقیقات و مشاوره بازار، بازار جهانی IFM در مسیر رشد قوی قرار دارد و انتظار می‌رود تا سال ۲۰۳۰ با نرخ رشد مرکب سالانه (CAGR) 7 درصد به ۲۷۰ میلیارد دلار برسد که نشان دهنده نیاز به بهینه‌سازی عملیات، کاهش هزینه‌ها و بهبود استانداردهای ایمنی در تأسیسات تولیدی و تجاری است.

منطقه آسیا و اقیانوسیه به لطف گسترش صنعتی، شهرنشینی سریع و تحول دیجیتال قوی، همچنان یک قطب کلیدی رشد است.

در این زمینه، ویتنام با نرخ رشد تخمینی ۷ تا ۹ درصد در سال در بخش تجاری و صنعتی، که بالاتر از میانگین جهانی است، به نقطه‌ای روشن در بازار نوظهور IFM در منطقه جنوب شرقی آسیا (ASEAN) تبدیل می‌شود.

محرک‌های اصلی رشد از جریان‌های پایدار سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی، روند تغییر تولید «چین+۱» و شهرنشینی فزاینده و سریع ناشی می‌شوند.

کارشناسان Savills ویتنام اظهار داشتند که بازار داخلی به سرعت در حال تغییر از قراردادهای تک خدماتی به سمت راهکارهای جامع‌تر و کارآمدتر IFM است که این امر ناشی از نیاز به بهینه‌سازی هزینه‌های عملیاتی (OPEX)، اعمال پلتفرم‌های مدیریت دیجیتال و اطمینان از رعایت استانداردهای بین‌المللی ایمنی و ESG است.

بخش برون‌سپاری‌شده‌ی IFM سریع‌ترین رشد (با نرخ رشد مرکب سالانه ۷.۸ درصد) را ثبت کرد، زیرا کسب‌وکارها همکاری با واحدهای تخصصی را برای بهبود کارایی و کیفیت عملیاتی در اولویت قرار دادند.

آقای لوکا وادالا - مدیر توسعه کسب و کار ملی، خدمات IFM در Savills Vietnam - با اشاره به روندهای بازار، اظهار داشت که افزایش شدید سرمایه گذاری مستقیم خارجی، توسعه زیرساخت های صنعتی و شهرنشینی سریع، موج جدیدی از رشد را برای بخش IFM در ویتنام ایجاد می کند که در همه انواع، از کارخانه ها، مراکز لجستیک گرفته تا دفاتر شرکت ها، کاربرد دارد.

آقای لوکا وادالا اعلام کرد که در این بستر پویا، پیش‌بینی می‌شود بازار IFM ویتنام تا سال ۲۰۳۰ دو برابر شود و به حدود ۶۶۲ میلیارد دلار آمریکا برسد.

منبع: https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm