خاتمه دادن به پروژه منطقه خدمات زیست‌محیطی Ho Mec را در نظر بگیرید

اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری کوانگ تری به تازگی سندی را در مورد بررسی و درخواست اجرای پروژه منطقه خدمات زیست‌محیطی هو مک به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری گردشگری مرکزی ارسال کرده است.

طبق اعلام اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری کوانگ تری ، در خصوص محتوای پروژه منطقه خدمات اکولوژیکی هو مک از شرکت سهامی سرمایه‌گذاری گردشگری مرکزی، این پروژه اکنون ۷۶ ماه از برنامه مصوب اولیه و ۴۵ ماه از برنامه تنظیم‌شده عقب است. بنابراین، این پروژه طبق مقررات مربوطه مشمول تنظیم بیشتر برنامه اجرای پروژه نیست.

علاوه بر این، در تاریخ 30 ژانویه 2019، کمیته مردمی استان کوانگ تری با صدور بیانیه‌ای رسمی، موافقت خود را با سیاست اجاره زمین از طریق دریافت و انتقال حقوق استفاده از زمین برای اجرای پروژه "منطقه گردشگری بوم‌گردی هو مک" اعلام کرد.

تصویرسازی چشم‌انداز پروژه (منبع: اینترنت)

طبق اعلام اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری کوانگ تری، مفاد بند ۱۳، ماده ۱ فرمان ۱۴۸/۲۰۲۰/ND-CP مورخ ۱۸ دسامبر ۲۰۲۰ دولت به وضوح بیان می‌کند: «در صورتی که یک سازمان اقتصادی برای انجام پروژه‌های سرمایه‌گذاری غیرکشاورزی، انتقال مالکیت، دریافت سهم سرمایه یا اجاره حق استفاده از زمین کشاورزی دریافت کند، باید تأیید کتبی کمیته مردمی استان (با مدت ۳۶ ماه از تاریخ امضا) را داشته باشد.»

تا ۱۱ آوریل ۲۰۲۳، کمیته مردمی استان کوانگ تری سندی در مورد اجرای پروژه از طریق فرم دریافت انتقال حقوق کاربری زمین صادر کرده بود. بر این اساس، کمیته مردمی استان از شرکت سهامی سرمایه‌گذاری گردشگری مرکزی درخواست کرد تا مراحل اجاره زمین را از طریق فرم دریافت انتقال حقوق کاربری زمین (برای قطعات زمینی که گواهی حقوق کاربری زمین به آنها اعطا شده است) تکمیل کند و هدف کاربری زمین را برای اجرای پروژه طبق سیاستی که توسط کمیته مردمی استان در اطلاعیه رسمی مورخ ۳۰ ژانویه ۲۰۱۹ قبل از ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳ توافق شده بود، تغییر دهد.

با این حال، طبق گزارش شرکت سهامی سرمایه‌گذاری گردشگری مرکزی در سند شماره 20/HC مورخ 2 ژوئیه 2024، این شرکت در حال حاضر در حال اجرای رویه‌های جبران خسارت برای پاکسازی محل برای اجرای پروژه از طریق دریافت انتقال حقوق کاربری زمین است، اما روند اجرا هنوز دارای برخی مشکلات ناتمام است.

«بنابراین، تاکنون ۶۵ ماه از تاریخ تأیید اجاره زمین از طریق دریافت اولین انتقال کاربری زمین گذشته است و فراتر از مهلت مقرر توسط کمیته مردمی استان، سرمایه‌گذار هنوز کار جبران خسارت و انتقال را تکمیل نکرده است. بنابراین، سرمایه‌گذار دیگر زمانی برای دریافت انتقال زمین برای اجرای پروژه ندارد.» این را اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری کوانگ تری اعلام کرد.

طبق اعلام اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری کوانگ تری، به دلیل اجرای عملیات جبران خسارت و پاکسازی محل، ودیعه این پروژه اکنون مسترد شده است؛ با این حال، این پروژه در حال حاضر از برنامه عقب است و طبق ماده ۲۶ فرمان شماره ۳۱/۲۰۲۱/ND-CP مورخ ۲۶ مارس ۲۰۲۱ دولت، مشمول ودیعه نقدی است. تاکنون، سرمایه‌گذار طبق مقررات، ودیعه را واریز نکرده است و طبق ماده ۴۸ قانون سرمایه‌گذاری، مشمول خاتمه فعالیت‌های پروژه است.

بر این اساس، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری کوانگ تری از سرمایه‌گذار درخواست کرد که طبق مقررات مربوطه، مراحل خاتمه فعالیت‌های پروژه را انجام دهد؛ همزمان، گزینه‌های ممکن برای واگذاری زمین‌های تکمیل‌شده جهت بررسی و تسویه حساب مطابق با مفاد قانون را گزارش و پیشنهاد دهد. شرکت سهامی سرمایه‌گذاری گردشگری مرکزی فوراً مراحل ارائه به اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری را قبل از 30 ژوئیه 2024 برای بررسی و تسویه حساب مطابق با مفاد قانون انجام و تکمیل می‌کند.

مشخص است که پروژه منطقه اکوتوریسم هو مک توسط کمیته مردمی استان کوانگ تری به عنوان اولین سیاست سرمایه‌گذاری برای شرکت سهامی سرمایه‌گذاری گردشگری مرکزی در 9 ژانویه 2017 با مقیاس شامل موارد زیر تصویب شد: منطقه خدمات عمومی 1.42 هکتار - 1 تا 5 طبقه؛ منطقه رستوران و خدمات ماهیگیری 4.51 هکتار - 1 طبقه؛ منطقه تفریحی 4.91 هکتار - 1 تا 3 طبقه؛ منطقه ورزشی 1.28 هکتار... این پروژه در بخش 2، شهر دونگ ها، کوانگ تری اجرا می‌شود. کل سرمایه‌گذاری این پروژه 180 میلیارد دونگ ویتنامی است. که در آن، پیشرفت تکمیل پروژه طبق اولین تصمیم سیاست‌گذاری در دسامبر 2019 است.

منبع: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html