Trois nouveaux cas dans lesquels l'État est autorisé à récupérer des terres conformément à une résolution de l'Assemblée nationale.

L'Assemblée nationale vient d'approuver l'ajout de trois dossiers de récupération de terres afin de remédier aux difficultés de mise en œuvre de la loi foncière et de promouvoir des projets d'infrastructure et financiers clés.

L'Assemblée nationale a adopté une résolution établissant plusieurs mécanismes et politiques visant à lever les obstacles à la mise en œuvre de la loi foncière. Elle a notamment ajouté trois cas de figure autorisant l'État à récupérer des terres à des fins de développement socio -économique, dans l'intérêt national et public, créant ainsi un cadre juridique pour accélérer la réalisation de projets stratégiques.

Détails de 3 cas supplémentaires concernant les droits de récupération des terres

La nouvelle réglementation vise à lever les obstacles fonciers aux modèles économiques modernes et à résoudre les retards de projets causés par les problèmes de défrichement. Elle prévoit notamment :

• Premièrement : acquisition de terrains pour les projets situés dans des zones franches ou des centres financiers internationaux. Il s’agit de zones spécialisées nécessitant des infrastructures intégrées pour attirer d’importants flux d’investissements.
• Deuxièmement : Pour les projets mis en œuvre au moyen d'accords de droits d'utilisation des terres qui ont expiré, si l'investisseur a conclu un accord sur plus de 75 % de la superficie du terrain et avec plus de 75 % des utilisateurs des terres, le Conseil populaire provincial examinera et approuvera la révocation de la superficie restante afin d'attribuer ou de louer le terrain à l'investisseur.

Le gouvernement a ouvert de nouveaux dossiers d'expropriation foncière ; il est important que la population en soit informée afin d'éviter tout problème. (Image d'illustration)

• Troisièmement : des terres seront gagnées sur la mer afin de constituer un fonds foncier destiné au paiement des projets réalisés dans le cadre de contrats de construction-transfert (BT). Parallèlement, des terres seront également gagnées sur la mer en vue de leur sous-location à des organisations qui les utilisent actuellement pour poursuivre leurs activités de production et commerciales.

Revendications de transparence et de respect des droits des citoyens.

L'intégration des dossiers d'acquisition foncière témoigne d'une approche de gestion plus souple, notamment grâce au mécanisme de traitement des cas une fois qu'un consensus de 75 % est atteint. Ceci permet d'éviter que le désaccord d'un petit nombre de ménages n'affecte l'avancement global du projet, qui a déjà reçu l'approbation de la majorité de la population.

Cependant, les experts juridiques soulignent que l'expropriation foncière doit impérativement s'effectuer dans un cadre juridique rigoureux. Citoyens et entreprises doivent se familiariser avec cette nouvelle réglementation afin de protéger leurs droits légitimes et de bien comprendre leurs obligations foncières, dans le contexte de politiques visant une plus grande transparence et cohérence.

Globalement, ces changements devraient libérer des ressources foncières, créant ainsi les conditions d'un développement durable de nouveaux modèles économiques tels que des centres financiers internationaux au Vietnam.

Source : https://baolamdong.vn/3-truong-hop-moi-nha-nuoc-duoc-thu-hoi-dat-theo-nghi-quyet-cua-quoc-hoi-419906.html