Pour augmenter leurs chances de succès, les acheteurs de maison doivent se doter des connaissances et des compétences nécessaires, tout en évitant les erreurs courantes.
Voici quelques erreurs courantes commises par les acheteurs lors de leur premier achat immobilier. Ces informations sont présentées par Realtor , le plus grand site d'information immobilière des États-Unis.
Ne pas définir clairement les besoins et le budget
C'est la première et la plus grave erreur que beaucoup commettent. Ne pas définir clairement ses besoins en termes de type de logement, de quartier, d'emplacement, de commodités… peut vous faire perdre le fil de votre recherche et vous faire prendre facilement de mauvaises décisions.
Outre vos besoins, vous devez également définir clairement le budget que vous pouvez vous permettre pour l'achat d'une maison. Ce budget comprend le prix d'achat, les frais de réparation et de rénovation, ainsi que les taux d'intérêt des prêts bancaires, le cas échéant. Un plan financier clair vous aidera à éviter les risques financiers futurs.
Choisir le mauvais courtier
Les agents immobiliers jouent un rôle important dans la mise en relation des acheteurs et des vendeurs, vous aidant à trouver et à négocier un bien immobilier. Il est donc primordial de choisir un courtier réputé, expérimenté et compétent.
Prenez le temps de comparer différents courtiers avant de prendre une décision. Vous pouvez demander conseil à vos proches ou effectuer des recherches en ligne.
Un projet immobilier à Hanoi (Photo : Tran Khang).
Évitez l'inspection de la maison
L'inspection d'une maison est une étape importante du processus d'achat ou de vente. Elle vous permettra de détecter d'éventuels problèmes techniques ou juridiques avant de vous décider à l'acheter.
Cependant, de nombreuses personnes sautent cette étape pour finaliser la transaction rapidement ou économiser de l'argent. C'est une grave erreur, car elle peut entraîner des conséquences coûteuses par la suite.
Doute de soi
Acheter une maison représente un investissement important ; il est donc naturel de ressentir de l'anxiété et du scepticisme. Cependant, ne laissez pas ces émotions dicter votre décision.
Faites confiance à vos recherches. Si vous aimez vraiment une maison et avez pris en compte tous les facteurs, n'hésitez pas à l'acheter.
Facilement découragé
La recherche et l'achat d'une maison sont un processus qui exige patience et persévérance. Vous ressentirez parfois de la frustration si vous ne trouvez pas la maison qui vous convient ou si vous avez du mal à négocier.
Mais n'oubliez pas : la maison de vos rêves est là, quelque part. N'abandonnez pas et continuez à chercher.
Choisissez une maison mais ne faites pas attention à l'endroit où vous vivez
L'emplacement de votre domicile joue un rôle majeur dans votre qualité de vie. Tenez compte de facteurs tels que l'environnement, les commodités, les transports et les écoles.
Ne vous concentrez pas uniquement sur le prix et la taille, prenez le temps de rechercher la zone pour vous assurer que c'est un endroit où vous souhaitez vivre à long terme.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/6-sai-lam-pho-bien-cua-nhung-tam-chieu-moi-lan-dau-di-mua-nha-20240627150451963.htm
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