Le Comité populaire de la province de Bac Giang vient de publier une décision réglementant le cadre des prix de location des logements sociaux (NOXH) investis et construits sans capitaux d'investissement publics ni ressources financières syndicales ; des NOXH construits par des particuliers ; et des logements pour travailleurs dans les parcs industriels (IP) de la province.
En conséquence, la décision stipule un certain nombre de dispositions sur le cadre des prix de location des logements sociaux investis et construits sans capitaux d'investissement publics ni ressources financières syndicales ; des logements sociaux investis et construits par des particuliers ; et des logements pour travailleurs dans les parcs industriels de la province de Bac Giang.
Les sujets de la demande sont les investisseurs de projets d'investissement dans la construction de logements sociaux n'utilisant pas de capitaux d'investissement publics, les ressources financières des syndicats et les logements des travailleurs dans les parcs industriels ; les particuliers qui investissent dans la construction de logements sociaux à louer ; les agences de gestion de l'État, les organisations et les particuliers liés au développement et à la gestion de logements sociaux et de logements pour travailleurs dans les parcs industriels de la province.
Le cadre tarifaire sera appliqué à partir du 20 décembre 2024. Le cadre tarifaire de location est divisé en 3 groupes, calculés par surface utile (m² au sol) comme suit :
1. Logements sociaux investis et construits par des investisseurs de projets n’utilisant pas de capitaux d’investissement publics ou de ressources financières syndicales :
Appartement ≤ 5 étages (sans sous-sol) : 36 003 - 95 112 VND/m²/mois
Appartement ≤ 5 étages avec 1 sous-sol : 42 088 - 111 188 VND/m²/mois
Appartement 5
Appartement 5
Appartement 7
Appartement 7
Appartement 10
Appartement 10
Appartement 15
Appartement 15
Appartement 20
2. Logements sociaux investis par des particuliers :
Maison de 2 à 3 étages, structure à ossature en béton armé ; murs en briques ; plancher et toiture en béton armé coulé sur place sans sous-sol : 36 480 - 90 334 VND/m²/mois
Maison de 4 à 5 étages, ossature en béton armé ; murs en briques ; plancher et toiture en béton armé coulé sur place, sans sous-sol. Surface de construction de 50 à moins de 70 m² : 37 022 à 91 691 VND/m²/mois.
Maison de 4 à 5 étages, ossature en béton armé ; murs en briques ; plancher et toiture en béton armé coulé sur place, sans sous-sol. Surface de construction de 70 à moins de 90 m² : 34 036 à 84 275 VND/m²/mois.
Maison de 4 à 5 étages, ossature en béton armé ; murs en briques ; plancher et toiture en béton armé coulé sur place, sans sous-sol. Surface de construction de 90 à moins de 140 m² : 33 268 à 82 366 VND/m²/mois.
Maison de 4 à 5 étages, ossature en béton armé ; murs en briques ; plancher et toiture en béton armé coulé sur place, sans sous-sol. Surface de construction de 140 à moins de 180 m² : 32 305 à 79 979 VND/m²/mois.
Maison de 4 à 5 étages, ossature en béton armé ; murs en briques ; plancher et toiture en béton armé coulé sur place, sans sous-sol. Surface de construction de 180 m² et plus : 30 852 - 76 381 VND/m²/mois.
Maison à plusieurs étages avec de nombreux appartements ≤ 5 étages sans sous-sol : 34 780 - 86 126 VND/m²/mois
Maison à étages avec plusieurs appartements 5
Maison à plusieurs étages avec plusieurs appartements 7
3. Hébergement des travailleurs dans les parcs industriels :
Appartement ≤ 5 étages (sans sous-sol) : 27 062 - 71 505 VND/m²/mois
Appartement ≤ 5 étages avec 1 sous-sol : 31 639 - 83 599 VND/m²/mois
Appartement 5
Appartement 5
Appartement 7
Appartement 7
Appartement 10
Appartement 10
Appartement 15
Appartement 15
Veuillez noter que le cadre tarifaire pour les logements sociaux et les logements ouvriers dans les parcs industriels, spécifié aux clauses 1, 2 et 3 de l'article 3, est calculé pour 1 m² de surface habitable (surface utile de l'appartement) sur 1 mois. Il ne comprend pas les frais de gestion et d'exploitation, les assurances incendie et explosion, le stationnement des véhicules, le carburant, l'énergie, l'eau potable, les services de télévision, les communications, la collecte, le transport et le traitement des déchets solides ménagers, la rémunération du conseil d'administration de l'immeuble et les autres frais de service pour l'usage privé du propriétaire ou du locataire.
* Voir les détails de la décision ici./.
Thao My
Source : https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-tu-ngay-20-12-gia-nha-cho-cong-nhan-thue-thap-nhat-la-27-000-ong-m2
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