Bac Ninh : Surveiller de près l'utilisation de plus de 146 000 m² de terrain pour le projet de golf et de complexe touristique de Bac Giang.

Le 12 septembre, le Comité populaire de la province de Bac Ninh a publié la décision n° 863/QD-UBND relative au changement de destination des terres et à la location de terres à la société par actions Truong An Luc Nam Golf pour la mise en œuvre du projet de golf et de complexe touristique de Bac Giang dans le district de Luc Nam.

Selon la décision, la société par actions Truong An Luc Nam Golf (code d'entreprise : 2400890946) est autorisée à changer la destination de 146 061,14 m2 de terrain récupéré par le Comité populaire du district de Luc Nam, à verser une compensation complète et à apporter un soutien pour le déblaiement du site.

Ce terrain comprend : 138 579,95 m² de terres destinées à d’autres cultures annuelles ; 4 104,49 m² de terres pour l’aquaculture ; 1 735,50 m² de terres pour des cultures pérennes ; ainsi qu’une partie de terres résidentielles rurales, de terres irriguées et de voies de circulation. Après conversion, l’ensemble du terrain sera consacré à la construction d’infrastructures sportives : terrains de golf et complexes hôteliers.

Le Comité populaire de la province de Bac Ninh a décidé de louer les 146 061,14 m2 de terrain susmentionnés à la société par actions Truong An Luc Nam Golf pour mettre en œuvre le projet.

Durée du bail foncier : jusqu’au 15 juin 2070 ; Forme du bail : l’État loue le terrain avec un loyer annuel ; Modalités : bail foncier sans mise aux enchères des droits d’utilisation du sol, sans appel d’offres auprès d’investisseurs sélectionnés ; Prix unitaire du bail foncier : 1 500 000 VND/m² conformément à la réglementation en vigueur. L’emplacement et les limites de la parcelle sont précisément définis d’après le plan de situation et le plan détaillé à l’échelle 1/500 joints au dossier.

La décision attribue également des responsabilités spécifiques aux organismes concernés :

Ministère de l'Agriculture et de l'Environnement : Conseils sur la signature des contrats de location de terres, l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres, l'inspection et le suivi de l'utilisation des terres et le traitement des infractions (le cas échéant).

Ministère des Finances : Évaluer et examiner les incitations à l'investissement, déterminer les exonérations et les réductions de loyer foncier conformément à la réglementation.

Département de la construction : Inspecter et superviser le processus de mise en œuvre du projet conformément au permis de construire.

Département des impôts de la province de Bac Ninh : Coordonner la détermination des obligations financières et assurer le recouvrement correct et intégral du budget.

Comité populaire des communes de Luc Nam et Bac Lung : Remise complète des terres dans un délai de 10 jours ouvrables à compter de la date de publication de la décision.

Sur le plan commercial, la société par actions Truong An Luc Nam Golf est responsable de la signature des contrats de location de terrains, du paiement intégral des obligations financières, de la mise en service des terrains aux fins appropriées et du respect des réglementations légales en matière de foncier, d'investissement, de construction et d'environnement.

Source : https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-giam-sat-chat-viec-su-dung-hon-146-000-m2-dat-cho-du-an-san-golf-va-nghi-duong-bac-giang-10387518.html