Le ministre de la Construction, Tran Hong Minh, évoque la proposition de supprimer les permis de construire pour les immeubles de moins de sept étages.

Le ministre de la Construction, Tran Hong Minh, a déclaré que la modification de la loi simplifiera les procédures d'autorisation de construction pour les immeubles résidentiels de moins de 7 étages, en n'évaluant plus qu'une seule étape liée à la conception technique, qui ne nécessitera pas d'autorisation.

Ministre de la Construction Tran Hong Minh - Photo : GIA HAN

Le 14 novembre à midi, après avoir écouté les opinions des délégués de l'Assemblée nationale , le ministre de la Construction, Tran Hong Minh, a pris la parole pour accepter et expliquer les problèmes soulevés, notamment la proposition des délégués d'abolir la délivrance des permis de construire pour les immeubles résidentiels de moins de 7 étages.

M. Minh a reconnu que les opinions des délégués étaient valables, considérées sous de nombreux angles et fondées sur la pratique, contribuant de manière significative à l'amélioration des institutions du secteur de la construction, garantissant ainsi que le processus d'organisation et de mise en œuvre des lois soit sérieux et rigoureux.

Selon M. Minh : « En ce qui concerne la délivrance des licences de gestion des ordres de construction, je voudrais faire un rapport aux délégués, aux agences et aux entreprises, qui ont tous dû délivrer des licences depuis des temps anciens.

Mais c'est absurde sur un point : la planification détaillée propose tout, l'échelle, les objectifs, l'investissement, l'architecture, la structure, les garanties de sécurité incendie...

En matière de planification de projet, les études de préfaisabilité sont également mentionnées. L'étude de faisabilité, quant à elle, suit un processus similaire. À la quatrième étape de la conception technique, les plans de construction sont similaires, mais plus détaillés. Enfin, à la cinquième étape, avant toute action, les particuliers et les entreprises doivent obtenir une autorisation, ce qui est totalement absurde.

Le ministre de la Construction a déclaré que la loi modifiée n'exige l'évaluation que d'une seule de ces étapes.

Par exemple, si un projet est évalué, il n'a pas besoin de permis. « Cependant, certains projets, non inclus dans le plan d'urbanisme et dépassant sept étages, nécessitent toujours un permis de construire », a déclaré M. Minh, ajoutant avoir donné instruction aux autorités locales de mettre en œuvre cette réglementation.

Auparavant, le ministre de la Construction, Tran Hong Minh, mandaté par le Premier ministre , avait présenté à l'Assemblée nationale le projet de loi sur la construction (modifié).

L'un des points nouveaux de ce projet de loi est de modifier et de compléter la réglementation sur les permis de construire afin d'élargir les domaines exemptés de permis et de simplifier les procédures.

Présentant un rapport sur l'examen du contenu des permis de construire, le président de la commission de l'Assemblée nationale sur la science, la technologie et l'environnement, Nguyen Thanh Hai, a déclaré que certains estiment que les permis ne sont pas des « obstacles » mais des outils pour protéger les droits et l'ordre social, le problème résidant dans la qualité et le processus d'autorisation.

Il est donc nécessaire de simplifier le processus, de définir clairement les responsabilités, les délais de traitement et de publier les informations afin que les personnes et les entreprises puissent suivre son évolution.

Par ailleurs, selon Mme Hai, l'exemption des permis de construire contribue à réduire les procédures, mais il est nécessaire de perfectionner la réglementation juridique dans le droit de la construction ou le droit foncier afin de garantir les droits de propriété sur les terrains.

« En outre, il est nécessaire de compléter un mécanisme permettant de traiter les violations des projets autorisés qui sont construits incorrectement par rapport à la conception, qui modifient les fonctions ou qui violent la réglementation, en assurant la cohérence et la clarté des responsabilités entre les parties concernées », a souligné Mme Hai.

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TIEN LONG - THANH CHUNG

Source : https://tuoitre.vn/bo-truong-bo-xay-dung-tran-hong-minh-noi-ve-de-xuat-bo-giay-phep-xay-dung-nha-duoi-7-tang-20251114135008037.htm