Le ministère de la Construction souhaite que les banques commerciales « contribuent » au paquet de 120 000 milliards de VND

Lors de la conférence de presse du 14 juin après-midi, M. Hoang Hai, directeur du Département de la gestion du logement et du marché immobilier du ministère de la Construction, a déclaré que, récemment, grâce à l'implication des autorités à tous les niveaux, du niveau central au niveau local, de nombreux documents ont été élaborés pour orienter et encourager leur mise en œuvre. Parallèlement, de nombreuses solutions synchrones ont été proposées pour lever les difficultés et les obstacles au développement et à l'investissement dans la construction de logements sociaux.

M. Hoang Hai, directeur du Département de la gestion du logement et du marché immobilier. (Photo : XD)

Depuis lors, des changements positifs ont été observés : l'offre et les nouveaux projets de construction ont augmenté par rapport aux années précédentes. Selon les rapports de synthèse des localités, 503 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre à l'échelle nationale, pour un total de 418 200 unités (soit une augmentation de 4 projets, soit 6 950 unités, par rapport au 15 mars).

Parmi ceux-ci, 75 projets d'une envergure de 39 884 unités ont été achevés, 128 projets d'une envergure de 115 379 unités ont commencé leur construction et 300 projets d'une envergure de 262 937 unités ont été approuvés pour la politique d'investissement.

Cependant, M. Hai a indiqué que la mise en œuvre de ce projet posait encore des difficultés concernant les fonds fonciers, les sources de financement et les procédures d'investissement pour les projets de logements sociaux. Par conséquent, pour garantir la réalisation des objectifs fixés, le ministère de la Construction et les autres ministères, services et collectivités locales doivent continuer à se concentrer sur un certain nombre de tâches et de solutions dans les temps à venir.

En outre, les ministères et les services doivent continuer à se concentrer sur l'élaboration et la soumission au gouvernement, pour promulgation, des décrets et des documents juridiques régissant la mise en œuvre des projets de logements sociaux, tels que la loi sur le logement (modifiée), la loi foncière (modifiée) et la loi sur les établissements de crédit (modifiée). Il s'agit notamment de lever les difficultés et les obstacles au développement du logement social, notamment en matière d'investissement, de planification et d'attribution des terres, dans un souci de simplification des procédures administratives et de renforcement de la décentralisation et de la délégation de pouvoirs.

« En juillet, le ministère de la Construction se coordonnera avec le Comité économique central pour organiser une conférence nationale afin de mettre en œuvre la directive n° 34-CT/TW du 24 mai 2024 du Secrétariat sur le renforcement du leadership du Parti dans le développement du logement social dans la nouvelle situation et l'incitation et la promotion du développement du logement social pour mettre en œuvre les objectifs du projet en juillet 2024 », a informé M. Hai.

En outre, le ministère de la Construction a proposé que la Banque d'État du Vietnam ordonne et encourage davantage de banques commerciales à participer au programme de soutien en capital de prêt de 120 000 milliards de VND et à ouvrir des salles de crédit pour faciliter la mise en œuvre par les banques.

Au niveau local, le ministère de la Construction recommande d'établir, de modifier et de compléter d'urgence les plans locaux de développement du logement, dans lesquels seront clarifiés les objectifs du logement social pour les personnes à faibles revenus, les travailleurs des parcs industriels, les forces armées populaires, etc. En mettant l'accent en particulier sur la planification et l'organisation de projets de logements sociaux indépendants dans des emplacements appropriés et pratiques, à une échelle appropriée, garantissant la sécurité sociale, une infrastructure technique complète et une infrastructure sociale, etc.

Le ministère de la Construction souhaite que les banques commerciales « contribuent » au programme de 120 000 milliards de VND. (Photo : ST)

Compte tenu des spécificités locales, le ministère de la Construction a également proposé des solutions spécifiques pour accélérer les procédures administratives de création, d'approbation, d'attribution et de location de terrains, de déblaiement des sites et d'investissement dans la construction, afin d'encourager les entreprises à investir dans des projets de construction. Ainsi, l'offre s'est accrue et des capitaux privilégiés ont été mis à disposition pour développer ce type de logements.

Le ministère de la Construction exige notamment des entreprises et des investisseurs de projets de logements sociaux qu'ils établissent des calendriers, mobilisent des ressources et des financements suffisants et utilisent les nouvelles technologies pour réduire les délais de construction. Pour les projets de logements sociaux ayant sélectionné des investisseurs, ces derniers sont tenus d'accomplir rapidement les procédures légales nécessaires au démarrage des travaux, conformément aux plans d'urbanisme et aux politiques d'investissement approuvés.

Après le lancement du projet de logements sociaux, il est nécessaire de fournir et de publier rapidement toutes les informations relatives au projet afin que les personnes puissent s'inscrire pour acheter, louer ou louer. Parallèlement, il est nécessaire de démarrer rapidement les travaux et d'assurer l'achèvement des projets sur le fonds foncier de 20 % destiné au logement social.

Dans le même temps, il faut examiner de manière proactive les sujets et les conditions, s'inscrire auprès des comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central pour être annoncé dans la liste des prêts préférentiels du programme de soutien de 120 000 milliards de dongs.

À ce propos, M. Bui Xuan Dung, vice-ministre de la Construction, a déclaré que pour atteindre les objectifs du projet, l'ensemble du système politique a participé, du niveau central au niveau local. Comme à l'accoutumée, le Secrétariat a récemment publié la Directive 34/CT-TW sur le renforcement du leadership du Parti dans le développement du logement social dans le nouveau contexte.

Dans cette Directive, le Secrétariat exige de se concentrer sur le leadership, la direction, la promotion du rôle et de la responsabilité des dirigeants dans l’amélioration de la qualité et de l’efficacité du développement du logement social ; y compris les objectifs de développement du logement social dans le système d’objectifs de développement socio-économique quinquennaux et annuels de la localité.

Ainsi, « le système politique, le cadre juridique et les sources de financement ont été synchronisés… et très précis. Sur cette base, les localités doivent être attentives et disposer d'un plan de mise en œuvre conforme à ce plan. En particulier, l'inclusion d'objectifs de développement de logements sociaux dans les programmes quinquennaux et annuels de développement socio-économique est essentielle ; parallèlement, un suivi et une inspection des résultats de la mise en œuvre sont assurés », a souligné le vice-ministre Bui Xuan Dung.

Source : https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-mong-muon-ngan-hang-thuong-mai-gop-suc-vao-goi-120000-ty-dong-post299359.html