L'entreprise opère « 3 non »
En inspectant les opérations de la société Duong Thanh, l'équipe d'inspection a constaté que : La superficie totale des terres utilisées par l'entreprise est de 18 257,5 m2, dont : Terrain pour les installations de production et d'affaires : 3 035,0 m2 ; terrain pour la culture de cultures pérennes : 9 676,6 m2 ; terrain plat pour la culture d'autres cultures annuelles : 5 545,9 m2.
Français Au moment de l'inspection le 16 janvier 2023, le terrain n'avait plus son statut d'origine (selon le plan cadastral avant nivellement, il s'agissait d'un terrain plat pour la culture d'autres cultures annuelles). L'état actuel a été nivelé, sur le terrain a été construite l'usine 1 d'une superficie de 3 419,0 m2 (dont 2 264,0 m2 ont été construits sur des terrains de production et d'affaires et 1 155,0 m2 d'usine ont été construits sur des terrains pérennes) ; usine 2 d'une superficie de 398,0 m2 ; surface de la salle d'exploitation : 164,3 m2 ; cour bétonnée 1 : 1 791,3 m2 ; cour bétonnée 2 : 4 243,8 m2 ; cour de séchage du bois, zone auxiliaire : 5 516,5 m2.
Concernant les procédures d'investissement dans la construction, l'équipe d'inspection a constaté que l'entreprise ne disposait pas d'une politique d'approbation des investissements de la part de l'autorité compétente ; il n'existait aucun document de conception des plans de construction, aucun plan général de construction ni aucune procédure connexe, et aucun permis de construire. Cette entreprise n'était pas non plus incluse dans la planification approuvée.
En réponse à la violation ci-dessus, le président du comité populaire du district de Cho Moi a sanctionné administrativement Mme Duong Thi Thanh, village 3, commune de Dinh Xuyen, district de Gia Lam, ville de Hanoi dans la décision n° 2554/QD-XPVPHC du 30 septembre 2022, sanctionnant administrativement l'acte de destruction de terres, la superficie détruite est de 9 042,8 m2, l'amende est de 45 millions de VND mais n'a pas restauré l'état d'origine du terrain avant la violation.
Le président du Comité populaire de la commune de Quang Chu a infligé une amende de 3,5 millions de VND à la société Duong Thanh Company Limited pour ne pas disposer d'un entrepôt de stockage temporaire pour les déchets dangereux, ne pas disposer d'un système de collecte et de traitement des eaux usées de production et des eaux usées domestiques, dans la décision n° 263/QD-XPVPHC du 11 août 2022.
Acte répréhensible intentionnel ou non intentionnel
Selon la conclusion, PEA'NA International Pharmaceutical and Cosmetic Joint Stock Company (PEA'NA Company) située dans le village de Na Lang, commune de Quang Chu, district de Cho Moi, province de Bac Kan , avec M. Tran Tien Lam - Président du Conseil d'administration comme représentant légal, a été approuvée par le Comité populaire de la province de Bac Kan pour la politique d'investissement dans la décision n° 632/QD-UBND du 11 mai 2021, la période d'exploitation du projet est de 50 ans, la zone d'utilisation prévue est de 3,2347 hectares dans le but de produire des produits et des tisanes.
Au moment de l'inspection du 9 janvier 2023, le terrain nivelé était de 14 635,7 m2 (y compris un terrain actuellement planté de pins de 3 476,3 m2, un terrain de circulation nivelé de 289 m2, un terrain de rivière et de ruisseau nivelé de 6 660 m2, un terrain pérenne nivelé de 2 075,4 m2, un terrain forestier nivelé de 2 135 m2). Sur le terrain forestier nivelé, une maison sur pilotis en bois d'une superficie de 130,2 m2 (12,4 m x 10,5 m) a été construite avec des fondations en briques et un toit en tuiles rouges.
Bien que le président du Comité populaire de la province de Bac Kan ait sanctionné administrativement M. Tran Tien Lam pour la destruction de 9 024,4 mètres carrés de terrain, avec une amende de 45 000 000 VND, les conséquences n'ont pas encore été réparées.
Français En outre, l'équipe d'inspection a également découvert une maison sur pilotis en construction d'une superficie de 130,2 m2 (ossature en bois, plancher en bois, toit en tuiles, sol carrelé, pas de murs). La construction de la maison a été sanctionnée administrativement par la décision n° 393/QD-XPVPHC du 5 décembre 2022 du président du comité populaire de la commune de Quang Chu pour acte d'utilisation de terres à des fins abusives (conversion de terres agricoles en terres non agricoles dans les zones rurales sans l'autorisation des autorités compétentes. Stipulé au point d, clause 1, article 57 de la loi foncière, d'une superficie totale de 130,2 m2. Le délai pour remédier aux conséquences est de 30 jours), cependant, au moment de l'inspection, la construction était toujours en cours.
Français Lors d'une inspection de la Coopérative Hau Ninh (ci-après dénommée la Coopérative), située dans le village de Na Choong, commune de Quang Chu, district de Cho Moi, province de Bac Kan, il a été constaté que le terrain n'était plus dans son état d'origine, le terrain ayant été nivelé. Outre les parcelles mentionnées ci-dessus, la Coopérative Hau Ninh a également nivelé une partie de la superficie de la parcelle numéro 209, feuille de carte numéro 2 (1 962 m²), désormais parcelle 927, feuille de carte numéro 2, terre forestière de production, certificat de droits d'utilisation du sol n° DS 032129, délivré le 10 août 2021 à M. Vu Ngoc Bich, résidant à Na Choong, commune de Quang Chu, Cho Moi, province de Bac Kan.
Superficie totale nivelée : 12 919,6 m2, l'état actuel du terrain a permis de construire les ouvrages suivants : Zone d'usine 1 : 613,7 m2 construits sur un terrain de production et d'affaires ; entrepôt : 134,3 m2 ; maison d'exploitation : 70,6 m2 ; garage : 149 m2 construit sur un terrain pérenne. Cour : 9 560 m2.
Usine 2 : 2 392 m2, dont 572 m2 construits sur des terrains de production et d'affaires et 1 820 m2 construits sur des terrains forestiers de production et des terres de cultures pérennes.
Le nivellement n'était pas approuvé par l'autorité compétente. Les autorités ont également constaté que la coopérative ne disposait pas de la politique d'approbation des investissements de l'autorité compétente, des plans de construction, du chantier complet et des procédures connexes, ni du permis de construire.
En particulier, le planning général de construction n'est pas conforme au planning approuvé. De plus, l'inspection réelle a révélé que la coopérative ne dispose pas d'entrepôt de stockage temporaire pour les déchets dangereux, ni d'un système de collecte et de traitement des eaux usées de production et des eaux usées domestiques (une citerne et un fossé de collecte des eaux usées sont en cours de construction).
Pour cette unité, le président du Comité populaire du district de Cho Moi a signé et émis de nombreuses décisions pour punir l'acte de nivellement du terrain, de déformation du terrain, de destruction du terrain mais sans restaurer l'état d'origine du terrain avant la violation.
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