Un seul bulletin de vote, de nombreuses inquiétudes.
Ce week-end, dans les immeubles HH1, HH2, HH3 et HH4 du complexe résidentiel HH Linh Dam, de nombreux résidents se sont réunis dans la cour pour discuter et échanger des informations concernant une enquête menée auprès des ménages. Cette enquête visait à recueillir des données sur la gestion des infractions commises par l'investisseur, la première entreprise privée de la province de Dien Bien , et la société par actions Bemes Production, Import and Export. Deux options principales étaient proposées aux résidents : restituer leur appartement contre un remboursement ou obtenir un autre appartement de valeur équivalente dans la zone urbaine de Thanh Ha. Les résidents pouvaient également suggérer d'autres solutions.
Bien que le contenu du questionnaire soit simple, il sème la confusion parmi les résidents. Nguyen Van Nam, qui habite le bâtiment HH2 depuis sa livraison, témoigne : « Il y a près de dix ans, ma famille a dépensé environ un milliard de dongs pour acheter un appartement de 50 m² ici. Aujourd’hui, même en tenant compte de l’inflation, si nous récupérions exactement la même somme, nous ne pourrions pas nous permettre un logement social loin du centre-ville, et encore moins en plein cœur d’Hanoï . Et que dire de l’option de déménager dans le quartier de Thanh Ha ? Nous avons déjà attendu dix ans pour des démarches administratives, et maintenant, déménager dans un autre projet qui rencontre lui aussi des difficultés, c’est comme tomber de Charybde en Scylla. »
L'inquiétude de M. Nam est partagée par de nombreux résidents du complexe d'appartements HH Linh Dam. « Ma famille vit ici depuis sept ou huit ans, et nos enfants réussissent bien à l'école. Soudain, on nous demande si nous devons déménager, et je suis vraiment perdue. Je ne connais pas la procédure, et on ne m'a pas dit qui est responsable », confie Mme Le Thu Hien (33 ans, résidente de l'immeuble HH1).
Résolution de tous les problèmes en suspens
De nombreux résidents du complexe d'appartements HH Linh Dam ont déclaré avoir reçu des questionnaires de la part des agents de sécurité de l'immeuble ou du comité de quartier, sans aucune notification officielle des autorités. Officiellement, ces questionnaires sont censés recueillir les souhaits des résidents ; or, dans les faits, leur contenu définit des conditions et des options qui affectent directement leurs intérêts fondamentaux.
De nombreux résidents estiment que l'option « restituer le logement contre remboursement » est déraisonnable, car ils subiraient des pertes importantes, les prix des appartements à HH Linh Dam ayant considérablement augmenté depuis leur achat initial. Même en cas de remboursement au prix d'achat initial ou avec intérêts, il leur serait quasiment impossible d'acquérir un appartement comparable dans le quartier. L'option « compensation par un logement » est également peu convaincante, car la zone urbaine de Thanh Ha se situe à plus de 10 km de Linh Dam, ce qui perturberait fortement le quotidien de nombreuses familles. « Déménager, c'est tout recommencer à zéro, et ce n'est pas envisageable pour tout le monde. Tous les résidents souhaitent rester dans leurs appartements et espèrent que les autorités nous délivreront bientôt les titres de propriété », a déclaré Mme Le Thi Huong (46 ans, résidente de l'immeuble HH1).
Le complexe résidentiel HH Linh Dam, mis en service en 2015, abrite actuellement environ 40 000 habitants, mais n'a toujours pas obtenu son certificat de propriété (« livre rose ») en raison de nombreuses infractions commises par le promoteur. Selon les conclusions de l'Inspection générale de la ville de Hanoï, le projet HH Linh Dam a été approuvé pour une hauteur maximale de 27 étages, mais le promoteur en a construit davantage. De plus, le projet présente d'autres infractions, notamment des procédures juridiques incomplètes concernant l'utilisation du sol et le non-respect intégral des obligations financières.
En réponse aux préoccupations des résidents, un représentant du conseil d'administration de l'immeuble HH Linh Dam a déclaré que l'enquête avait été menée sous la direction des autorités compétentes afin de comprendre les opinions et les aspirations des résidents et de trouver des solutions définitives aux problèmes persistants. Le conseil d'administration s'est contenté de coordonner la distribution et la collecte des questionnaires.
Par ailleurs, M. Ta Viet Dung, vice-président du Comité populaire du quartier de Hoang Liet, a indiqué que les formulaires de collecte d'informations avaient été distribués par les services compétents de la police municipale de Hanoï et que la municipalité était chargée de coordonner leur mise en œuvre. Outre les deux options mentionnées précédemment, les habitants ont la possibilité d'indiquer directement dans le formulaire d'enquête d'autres souhaits et propositions spécifiques. La municipalité devrait collecter les formulaires d'ici la fin avril afin de les compiler et de les transmettre aux autorités compétentes.
« Les autorités protègent toujours les droits légitimes des citoyens. Après la collecte des données, la localité se coordonnera avec les organismes compétents pour faire rapport aux autorités compétentes afin que les lacunes de ce projet soient examinées et résolues. Les citoyens ne doivent donc pas s'inquiéter outre mesure », a déclaré un représentant du Comité populaire du quartier de Hoang Liet.
Source : https://www.sggp.org.vn/chung-cu-dong-dan-nhat-ha-noi-day-song-post849018.html
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