De nouvelles opportunités pour l'immobilier à Da Nang

Le marché immobilier devrait connaître une hausse dans la zone urbaine longeant la rivière Co Co. Photo : D. Vinh

Après plus de 20 ans de planification et de rénovation, le centre-ville de Da Nang dispose d'infrastructures synchrones. Da Nang est une zone urbaine dynamique de toute la région. C'est également un lieu qui intéresse les investisseurs immobiliers de tout le pays. Contrairement à la frénésie foncière suscitée par les rumeurs de fusions provinciales il y a quelques mois, le marché immobilier de Da Nang a récemment connu une croissance et entre dans un cycle commercial stable et réel.

Lorsque Da Nang et Quang Nam fusionneront, la nouvelle ville de Da Nang sera une zone urbaine multifonctionnelle dotée de nombreux avantages exceptionnels.

Selon M. Nguyen Tien Quang - Directeur de la Chambre de Commerce et d'Industrie du Vietnam - Branche de Da Nang : Da Nang sera une super ville à plusieurs niveaux et la localité développe un centre financier international ; 7 sites sont prévus pour construire des zones franches avec plus de 1 800 hectares, ayant un grand impact sur le secteur immobilier.

Depuis le début de l'année, le marché immobilier de Da Nang a enregistré des transactions très importantes. Selon une enquête, les prix de l'immobilier ont augmenté de plus de 10 %, dépassant le pic de 2019. De nombreuses zones côtières et urbaines proches du centre-ville ont enregistré un nombre important de transactions immobilières.

M. Tan Hong (agent immobilier professionnel) a expliqué qu'après le 1er juillet, de nombreux quartiers du centre-ville de Da Nang connaissent une véritable ruée vers le foncier. Dans de nombreuses zones urbaines, l'offre est limitée, car la plupart des spéculateurs ont vendu leurs biens pour alimenter les banques. Les propriétaires actuels sont majoritairement des personnes disposant d'une situation financière stable. Nombre de ceux qui achètent des terrains ont besoin de construire des maisons.

Selon M. Nguyen Duc Lap, directeur de l'Institut de recherche et de formation immobilière de Da Nang, Da Nang jouit depuis longtemps d'une solide réputation dans le secteur immobilier. L'intégration de Quang Nam à la ville de Da Nang stimulera et développera le marché immobilier de la région.

Depuis de nombreuses années, les revenus fonciers contribuent largement aux recettes budgétaires de la ville de Da Nang. De fait, depuis le début de l'année, le marché immobilier de Da Nang connaît une croissance positive. L'ajustement actuel des prix des nouveaux terrains se rapproche des prix du marché. Grâce à ces nouveaux prix, les prix de l'immobilier devraient également augmenter légèrement.

Actuellement, dans la zone limitrophe du centre de Da Nang et de la zone côtière, les prix de l'immobilier ont connu une hausse spectaculaire. Même dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam-Dien Ngoc, qui s'étend sur plus de 3 000 hectares, de nombreux projets ont été relancés. Les projets le long du fleuve Co Co et sur la côte accueillent une nouvelle vague d'investissements à mesure que les infrastructures sont progressivement achevées.

M. Doan Thanh Phong, directeur de projet du groupe Minh Minh à Da Nang, a déclaré : « Le marché immobilier le long de la côte de Da Nang est en pleine croissance après la fusion de Quang Nam avec Da Nang. Les prix des terrains dans les zones urbaines satellites, en particulier dans la région de Dien Ban, augmentent également. »

Ce qui est inquiétant actuellement, c'est que dans le vieux quartier de Tam Ky, les transactions immobilières sont très calmes. Si la municipalité de Da Nang parvient à débloquer plus de 170 projets immobiliers, cela stimulera le développement des villes satellites. De toute évidence, ce sera une excellente occasion pour le marché immobilier de se développer plus vigoureusement.

Source : https://baodanang.vn/co-hoi-moi-cua-bat-dong-san-da-nang-3265472.html