(LĐ online) - Dans l'après-midi du 21 mai, poursuivant le programme de la 7e session présidée par le président de l'Assemblée nationale Tran Thanh Man , l'Assemblée nationale a discuté en séance plénière dans la salle un certain nombre de contenus avec des opinions différentes du projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur les enchères immobilières. Le vice-président de l'Assemblée nationale Nguyen Duc Hai a présidé la réunion.
 |
| Vue de la session |
Lors de la réunion, l'Assemblée nationale a écouté le rapport du Comité permanent de l'Assemblée nationale, présidé par Vu Hong Thanh, président de la Commission économique de l'Assemblée nationale, expliquant, acceptant et révisant le projet de loi modifiant et complétant certains articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières. Après que l'Assemblée nationale a discuté de plusieurs points du projet de loi modifiant et complétant certains articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières, avec des avis divergents, l'organisme soumissionnaire et l'organisme chargé de l'examen ont coordonné leurs efforts pour expliquer et clarifier un certain nombre de questions soulevées par les députés de l'Assemblée nationale.
De nombreux avis des délégués ont montré leur enthousiasme et leur responsabilité en recommandant à l'Assemblée nationale et au comité de rédaction d'étudier attentivement et d'apporter des ajustements pour perfectionner le projet de loi.
 |
| Les délégués présents à la réunion |
En participant aux commentaires sur le projet de loi sur les enchères d'actifs, le délégué de l'Assemblée nationale Nguyen Tao - Délégation de l'Assemblée nationale de la province de Lam Dong a exprimé son intérêt pour la réglementation sur les enchères de certains types d'actifs spécifiques tels que les droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre des projets d'investissement, les actifs pour l'exécution des jugements civils, les droits d'utilisation des fréquences radio, les droits d'exploitation des minéraux, etc.
Français Les délégués ont déclaré que la réglementation sur les enchères pour certains types spécifiques d'actifs tels que : les droits d'utilisation des terres pour les projets d'investissement, les actifs pour l'exécution des jugements civils, les droits d'utilisation des fréquences radio, les droits d'exploitation minière, etc. Ces réglementations ont été publiées dans le contexte de la loi sur les enchères d'actifs par le passé, n'étant pas stricte, inadaptée à la pratique, créant des difficultés et des obstacles pour les organisations d'enchères d'actifs, les personnes détenant des actifs à enchérir et les personnes et organisations concernées. Par exemple, la réglementation sur le délai de vente et de réception des documents de participation aux enchères n'est pas raisonnable ; les sanctions ne sont pas suffisamment sévères en cas d'infraction, il n'existe pas de mécanisme pour annuler les résultats des enchères dans certains cas ; la réglementation sur les cas d'interdiction de participer aux enchères est incomplète ; Il n'existe pas de réglementation sur l'autorité d'examen des dossiers pour certains types d'actifs avec des exigences et des conditions de participation aux enchères tels que les droits d'exploitation minière, les droits d'utilisation des terres alloués par l'État, les terres louées par l'État pour la mise en œuvre de projets d'investissement et les droits d'utilisation des fréquences radio. En outre, l’application de certaines dispositions générales de la loi sur les ventes aux enchères immobilières à certains types spécifiques de biens, tels que les biens destinés à l’exécution des jugements civils, se heurte encore à de nombreuses difficultés et problèmes. L’inclusion de ces biens spécifiques dans le projet de loi doit donc être spécifiquement réglementée pour garantir la faisabilité lors de la mise en œuvre de la loi.
 |
| Le délégué de l'Assemblée nationale Nguyen Tao parle de la loi sur les ventes aux enchères immobilières |
Ces règlements sont publiés dans le contexte où la loi actuelle sur les ventes aux enchères immobilières présente encore de nombreuses lacunes, n'est pas stricte et n'est pas adaptée à la pratique, ce qui entraîne des difficultés et des problèmes pour les organisations de ventes aux enchères ainsi que pour les personnes possédant des biens mis aux enchères et les personnes et organisations concernées.
D'autre part, il est nécessaire de stipuler immédiatement dans la loi certains actes qui montrent des signes de prix dépassant la valeur réelle ou étant trop déraisonnables pour être authentifiés, garantissant le prix réel et non le prix virtuel, il est nécessaire de stipuler spécifiquement les responsabilités civiles et pénales lorsque le sujet de l'enchère enchérit un prix qui est loin de la réalité, cependant, lorsque le commissaire-priseur a expliqué (à l'enchère en direct) et que le sujet continue d'accepter le prix de l'enchère d'une manière irréaliste et subjective, il est nécessaire de stipuler combien de fois l'enchère dépasse le prix de départ et lorsque l'enchère est remportée, le dépôt est retiré, entraînant l'annulation du résultat de l'enchère, la pénalité doit être payée égale au nombre de fois le montant du dépôt, une telle réglementation crée une rigueur dans le niveau des prix et les étapes de prix.
Plus précisément, la réglementation relative aux délais de vente et de réception des documents d'enchères n'est pas vraiment raisonnable, et les sanctions ne sont pas suffisamment sévères en cas de violation de la loi. L'application de la réglementation générale sur les ventes aux enchères d'actifs à certains types d'actifs particuliers, tels que les actifs destinés à l'exécution des jugements civils, se heurte encore à de nombreuses difficultés. Par conséquent, le délégué Nguyen Tao a déclaré qu'il était nécessaire d'inclure ces actifs particuliers dans le projet de loi, avec des règles spécifiques, claires et strictes, afin de garantir la faisabilité de sa mise en œuvre. Concernant le contenu des actifs particuliers, le gouvernement doit disposer de règles détaillées pour la mise en œuvre de la loi.
Source
Comment (0)