Les profits du magnat de l'immobilier chutent, grevés par des obligations d'un billion de dollars

La Bourse de Ho Chi Minh-Ville (HOSE) vient de décider de retirer les actions HPX de Hai Phat Investment JSC de la liste d'avertissement à partir du 3 novembre. La raison est que HPX a surmonté la cause qui a conduit à l'avertissement de l'action.

Les actions HPX ont été mises en garde depuis le 4 juillet, car l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2023 n'a pas eu lieu depuis plus de 6 mois à compter de la fin de l'exercice 2022.

Le 11 septembre, la cotation des actions HPX a été suspendue à partir du 18 septembre en raison de la soumission tardive du rapport financier audité 2022. Après cela, Hai Phat a annoncé le rapport audité 2022, le rapport semestriel 2023 et le rapport financier du troisième trimestre 2023.

Cependant, la situation commerciale de Hai Phat reste confrontée à de nombreuses difficultés. Au troisième trimestre 2023, Hai Phat a enregistré un chiffre d'affaires de 301,14 milliards de VND, en baisse de 58,5 % sur un an, et un bénéfice après impôts de 4,33 milliards de VND, en baisse de 95,3 % sur un an.

L'entreprise a déclaré que, certains projets n'étant pas qualifiés pour la livraison de logements aux clients afin de comptabiliser les revenus, ces derniers ont diminué, entraînant une baisse des bénéfices. De plus, les prix de vente des produits ont considérablement diminué en 2023 par rapport à 2022.

Au cours des 9 premiers mois de 2023, Hai Phat a enregistré un chiffre d'affaires de 1 196,99 milliards de VND, en baisse de 8,5 % par rapport à la même période et un bénéfice après impôts de 61,5 milliards de VND, en baisse de 50,1 % par rapport à la même période.

Au premier semestre 2023, HPX a retardé le paiement des intérêts sur trois obligations d'une valeur nominale totale pouvant atteindre 1 250 milliards de VND. Le montant total des intérêts en retard s'est élevé à 44,34 milliards de VND.

La raison pour laquelle les intérêts ne sont pas payés à temps aux détenteurs d’obligations est que le marché immobilier est confronté à des difficultés dans un contexte de resserrement des sources de crédit pour l’immobilier et de réduction des liquidités affectant les flux de trésorerie des projets.

La société a négocié avec les détenteurs d'obligations la période de paiement des intérêts, s'engageant à payer intégralement les intérêts à temps et les intérêts en souffrance à tous les détenteurs d'obligations.

Actualités des sociétés cotées

Le marché boursier présente un certain nombre d’autres événements importants concernant les sociétés cotées.

* HOSE a annoncé qu'au 31 octobre, seules 4 entreprises n'avaient pas soumis leurs rapports financiers du troisième trimestre 2023, notamment Vinh Hoan Corporation (VHC), Dong A Plastics Group Corporation (DAG), Apax Holdings Investment Corporation (IBC) et Sao Thai Duong Investment Corporation (SJF).

* HUT : M. Pham Van Dung, ancien directeur général de Ford Vietnam, occupe le poste de président de SVC Holdings Company Limited (SVC Holdings), une société membre de Tasco, depuis le 1er novembre.

M. Nguyen Thien Minh, ancien architecte du système Be Group, est président du conseil d'administration de VETC Automatic Toll Collection Company Limited (VETC) et président du Tasco Technology Council depuis le 1er novembre.

* TTF : Truong Thanh Wood Industry Group Joint Stock Company a enregistré une perte de 6,3 milliards de VND au troisième trimestre, soit une perte cumulée de 42,74 milliards de VND au cours des 9 premiers mois de 2023, portant la perte totale cumulée à 3 128,9 milliards de VND, soit 76,1 % du capital social.

* VJC : Vietjet Aviation Joint Stock Company a annoncé une information inhabituelle concernant son projet d'émission d'obligations d'entreprise d'un montant de 3 000 milliards de VND, d'une valeur nominale de 100 millions de VND par obligation. La durée d'émission est de 60 mois. Il s'agit d'obligations d'entreprise ordinaires, non convertibles, sans bons de souscription et sans garantie.

* EVF : Electricity Finance Joint Stock Company a approuvé le plan d'émission de plus de 3,51 millions d'actions ESOP, soit 1 % du total des actions en circulation, au prix de 10 000 VND/action.

* CAV : Le 23 novembre, Vietnam Electric Cable Corporation a clôturé la transaction sans droit de recevoir le deuxième dividende intérimaire de 2023. Les dividendes seront payés en espèces à un taux de 20%, paiement à partir du 8 décembre.

* VNE : HD Securities Corporation a vendu 121 200 actions VNE de Vietnam Electricity Construction Corporation par la méthode de correspondance des ordres du 25 au 26 octobre.

* GMD : Gemadept Corporation a approuvé le transfert de la totalité des 999 800 actions détenues, soit 99,98 % du capital de Nam Hai Port Corporation, d'une valeur nominale de 100 000 VND/action.

* VNL : Vinalink Logistics JSC a accepté de céder plus de 878 000 actions détenues par Central Transport and Logistics JSC par négociation et correspondance des commandes sur UpCoM.

* CKG : M. Nguyen Xuan Dung, actionnaire majoritaire de Kien Giang Construction Investment Consulting Group Corporation, a acheté 1,2 million d'actions le 26 octobre. M. Dung détient plus de 9,16 millions d'actions, soit 9,62 %.

Index VN

À la fin de la séance du 2 novembre, l'indice VN a progressé de 35,81 points (+3,44 %), pour atteindre 1 075,47 points. Le volume total des échanges a atteint plus de 772,1 millions d'unités, pour une valeur de 14 637,2 milliards de VND.

L'indice HNX a progressé de 8,32 points (+3,97 %), pour atteindre 217,97 points. Le volume total des transactions a atteint plus de 116,1 millions d'unités, pour une valeur de 2 036,6 milliards de VND.

L'indice UpCoM a progressé de 2,27 points (+2,78 %), pour atteindre 83,97 points. Le volume total des transactions a atteint plus de 43,2 millions d'unités, pour une valeur de 567,4 milliards de VND.

Commentaire de marché : Vietcombank Securities estime que, d'un point de vue technique, l'indice VN poursuit sa reprise après une forte baisse. La demande de pêche de fond a refait surface.

Avec les développements actuels, le niveau de résistance le plus proche auquel VN-Index doit faire face est la fourchette de 1 080 à 1 100 points et la probabilité d'un retour soudain de la pression de vente autour de la fourchette de score ci-dessus ainsi que dans les prochaines séances, lorsque les actions toucheront le fond et reviendront sur les comptes des investisseurs, est quelque chose qui doit être pris en compte.

Les investisseurs qui ont réussi à atteindre le fond le 1er novembre, ont limité les décaissements supplémentaires pour chasser les actions, devraient continuer à maintenir un état d'esprit prudent, planifier des transactions à court terme pour pouvoir réaliser des bénéfices à temps si la pression de vente revient soudainement autour de la zone des 1 080 points.

Vietnam Construction Securities (CSI) maintient sa position de conservation du portefeuille précédemment acquis et pourrait ouvrir de nouvelles positions acheteuses en fonction des fluctuations du marché. Privilégiez les valeurs à forte croissance, comme les valeurs mobilières, l'immobilier et la construction.

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