Cet après-midi, le 8 octobre, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une conférence nationale en ligne sur la mise en œuvre des lois sur le foncier, le logement et l'immobilier. Le vice-président du Comité populaire provincial, Le Duc Tien, y a assisté au pont provincial de Quang Tri .
Délégués participant à la conférence au pont de Quang Tri - Photo : DV
Immédiatement après l'adoption par la 15e Assemblée nationale de la loi sur le logement et de la loi sur l'immobilier, le Premier ministre a ordonné la mise en œuvre de ces deux lois, notamment la publication de réglementations détaillées. Par le passé, le ministère de la Construction a publié de nombreux documents d'orientation exhortant les ministères, les services et les collectivités locales à publier rapidement des réglementations et des orientations détaillées pour la mise en œuvre de ces deux lois, conformément à leurs compétences. À ce jour, 13 collectivités locales ont publié des réglementations détaillées pour la mise en œuvre de la loi sur le logement.
Concernant la mise en œuvre de la loi foncière de 2024, le gouvernement et le Premier ministre ont publié jusqu'à présent de nombreux documents demandant aux ministères, aux services et aux collectivités locales de se concentrer d'urgence sur l'élaboration de réglementations détaillées, l'orientation de la mise en œuvre de la loi, sa diffusion et l'allocation de ressources pour organiser sa mise en œuvre. Concernant la tâche d'élaboration de documents relevant de l'autorité des agences centrales, publiés et entrés en vigueur simultanément à la loi, on compte notamment : dix décrets du gouvernement, une décision du Premier ministre ; six circulaires du ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement et du ministre des Finances publiées sous leur autorité.
Concernant la rédaction des documents relevant de l'autorité des autorités locales, jusqu'à présent, 50/63 provinces et villes ont publié un certain nombre de documents détaillant la mise en œuvre de la loi foncière ; cependant, aucune localité n'a publié tous les documents juridiques relevant de sa compétence. Certaines localités n'ont publié aucun document d'application. Parmi les 50/63 provinces et villes ayant publié des documents, seule la province de Hai Duong a publié tous les contenus devant être détaillés dans la loi.
Après 2 mois de mise en œuvre, avec les nouvelles réglementations de la loi foncière et les documents guidant sa mise en œuvre, il a d'abord été montré que les nouvelles politiques ont apporté de l'efficacité telles que la décentralisation, la délégation d'autorité sur la conversion de l'utilisation des terres, la récupération des terres, la détermination du prix des terres, la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, l'empiètement sur la mer... ont créé un consensus parmi la majorité de la population, le monde des affaires et l'unité entre les agences du niveau central au niveau local, contribuant à libérer les ressources foncières pour le développement socio-économique du pays, accélérant le décaissement des capitaux d'investissement public.
Dans le cadre de la mise en œuvre de la loi foncière, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement recommande au Gouvernement et au Premier ministre de continuer à orienter un certain nombre de contenus liés au leadership et à la direction des localités pour donner bientôt vie à la loi ; de préparer les conditions d'une mise en œuvre effective de la loi foncière au niveau local ; des conditions sur les ressources, l'infrastructure d'information, la base de données foncière pour élaborer des listes de prix fonciers conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024, avec une évaluation d'impact, une coordination étroite entre les agences compétentes dans le processus d'élaboration des listes de prix fonciers à appliquer à partir du 1er janvier 2026.
Lors de la conférence, les dirigeants des ministères et des branches se sont engagés à achever la publication des circulaires guidant la mise en œuvre de la loi foncière, de la loi sur le logement et de la loi sur les affaires immobilières avant le 15 octobre.
S'exprimant lors de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a souligné : « La loi foncière, la loi sur le logement et la loi sur les affaires immobilières sont étroitement liées à la mise en œuvre de tâches et de projets spécifiques servant au développement socio-économique et assurant la défense et la sécurité nationales. »
Dans le but d'éliminer les difficultés, de proposer un certain nombre de nouvelles politiques et directives pour créer des ressources de développement, y compris le marché immobilier, en garantissant les politiques et les régimes de logement, il est recommandé aux dirigeants locaux d'être résolus et de se concentrer sur la direction des agences compétentes pour saisir les documents et les décrets, suivre de près les listes assignées pour mettre en œuvre rapidement les lois dans la vie pratique de manière efficace.
En cas de difficultés et de problèmes spécifiques dans le processus de mise en œuvre des lois, il est nécessaire de signaler rapidement au Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement et au Ministère de la Construction pour synthèse et soumission au Premier Ministre pour résolution.
Allemand Vietnamien
Source : https://baoquangtri.vn/hoi-nghi-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-188867.htm
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