Le télégramme 134/CD-TTg daté du 14 décembre a été envoyé aux ministres des Ressources naturelles et de l'Environnement, de la Construction, des Finances, de la Justice, de la Sécurité publique ; aux présidents des comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central.
Selon le Premier ministre , l'organisation des enchères de droits d'utilisation des terres dans certaines localités présente certaines lacunes et limitations telles que le phénomène des participants aux enchères payant des prix anormalement élevés, des signes d'inflation des prix ou une collusion et une conspiration pour manipuler les prix à des fins personnelles, provoquant des perturbations du marché, affectant le développement sain du marché immobilier.
Cette situation attire l’attention du public et peut avoir des impacts négatifs sur le développement socio -économique, l’environnement des investissements et des affaires et le marché immobilier.
Par conséquent, le Premier ministre a demandé aux présidents des comités populaires des provinces et des villes sous tutelle centrale de demander aux agences et aux unités fonctionnelles de réviser l'organisation des enchères des droits d'utilisation des terres dans la région afin de garantir le respect de la loi, la publicité et la transparence ; de détecter rapidement et de traiter strictement les violations des dispositions légales dans les enchères des droits d'utilisation des terres, et d'empêcher les actes de profiter des enchères des droits d'utilisation des terres pour réaliser des profits et perturber le marché.
Les ventes aux enchères de terrains dans de nombreux endroits comportent encore de nombreuses incertitudes. (Photo d'illustration : Minh Duc).
Français Notamment, le message du Premier ministre a souligné : Avant de déterminer le prix de départ selon la liste des prix des terrains pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, il est nécessaire de revoir, d'ajuster et de compléter le prix du terrain correspondant dans la liste des prix des terrains dans la zone et le lieu où la vente aux enchères a lieu conformément aux dispositions de la loi sur les terres, en veillant à ce que le prix de départ mis aux enchères soit cohérent avec les conditions de l'infrastructure investie et le niveau réel des prix des terrains.
En outre, il est nécessaire de prêter attention à la réglementation sur la réduction du délai de paiement de l'argent gagné aux enchères, en déterminant le montant approprié d'argent à payer la première fois pour limiter la situation d'abandon de dépôt ; en ordonnant à l'unité chargée d'organiser la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, à l'organisation pratiquant la vente aux enchères immobilières de choisir la forme et la méthode d'enchères appropriées pour limiter le comportement de collusion, de suppression des prix ou d'inflation des prix.
Le Premier ministre a également demandé des mesures appropriées pour gérer strictement les informations sur l'historique de participation aux enchères et les flux de trésorerie dans les comptes de paiement des gagnants des enchères, en particulier dans les cas présentant des signes inhabituels tels que : une personne ou un groupe de personnes s'inscrivant pour enchérir sur plusieurs parcelles de terrain dans la même zone d'enchères, des participants aux enchères faisant des enchères inhabituellement élevées ou remportant des enchères élevées mais abandonnant les dépôts... pour limiter d'éventuels phénomènes négatifs.
Demander au ministre de la Justice de compléter les sanctions pour les violations dans le domaine des enchères, en particulier les actes de collusion, de compression des prix, d'inflation des prix, de manipulation des prix, d'exploitation des enchères à des fins personnelles, de perturbation du marché ; compléter la réglementation sur les conditions de restriction de la participation des participants aux enchères de droits d'utilisation des terres qui ont déjà commis des violations ou ont intentionnellement abandonné des dépôts à des fins personnelles.
Proposer au Ministre de la Sécurité Publique de charger les unités professionnelles et la police locale de détecter, d'enquêter et de traiter strictement, conformément aux dispositions de la loi, les organisations et les individus qui commettent des violations dans la mesure où la responsabilité pénale doit être poursuivie dans le cadre de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres.
Le 21 août, le Premier ministre avait également émis un télégramme ordonnant aux localités de rectifier rapidement le travail de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres et avait obtenu certains résultats, mettant progressivement en ordre le travail de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, contribuant ainsi à compléter les recettes des budgets locaux.
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