Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a signé la décision n° 1462/QD-TTg du 25 novembre 2024 sur la politique d'investissement pour le projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel de Hoa Yen, province de Bac Giang (Projet).
Plus précisément, le vice- Premier ministre a approuvé la politique d'investissement et a en même temps approuvé l'investisseur du projet, la société par actions Fecon Hoa Yen.
Le projet a une échelle de 256,68 hectares avec un investissement de 3 745 131 milliards de VND (dont la contribution en capital de l'investisseur est de 561 778 milliards de VND).
Le projet est mis en œuvre dans la commune de Dong Lo, district de Hiep Hoa et dans les communes de Tien Son, Trung Son, Huong Mai, ville de Viet Yen, province de Bac Giang.
La durée d’exploitation du projet est de 50 ans à compter de la date d’approbation de la politique d’investissement.
Le Vice-Premier Ministre a demandé au Ministère de la Planification et de l'Investissement d'assumer la responsabilité du contenu assigné de l'évaluation de la politique d'investissement des projets et d'assurer la gestion étatique des parcs industriels conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes.
Les ministères et branches concernés sont responsables du contenu de l’évaluation de la politique d’investissement des projets dans le cadre de leurs fonctions et tâches, conformément aux dispositions de la loi sur l’investissement et des lois pertinentes.
Vérifier et superviser la mise en œuvre des engagements des investisseurs
Le Comité populaire de la province de Bac Giang est responsable de la véracité et de l'exactitude des informations, des données rapportées et du contenu de l'évaluation conformément aux dispositions de la loi ; accepte les avis des ministères dans le dossier approuvant la politique d'investissement du projet pour le contenu relevant de sa compétence ; guide, gère et supervise pour s'assurer que les investisseurs se conforment aux dispositions de la loi et mettent en œuvre le contenu et les conditions pendant le processus de mise en œuvre du projet.
Veiller à ce que le projet soit doté de suffisamment de terrains de parc industriel pour être mis en œuvre conformément au calendrier approuvé ; en même temps, il est inclus dans le plan d'attribution et de zonage des terres de la planification provinciale de Bac Giang et dans le plan annuel d'utilisation des terres du district de Hiep Hoa, ville de Viet Yen approuvé par les autorités compétentes conformément aux dispositions de la loi sur le foncier, garantissant l'efficacité socio-économique et environnementale des projets d'infrastructures du parc industriel, en évitant d'étaler l'attribution des cibles.
Organiser et mettre en œuvre les tâches d'indemnisation, de déblaiement des sites et de plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation lorsque l'État récupère des terres conformément aux dispositions de la loi ; procéder à la récupération des terres conformément à l'avancement de la mise en œuvre du projet ; garantir les droits légitimes et le consensus des organisations, des individus et des sujets dont les terres sont récupérées ; noter que les logements destinés à la réinstallation doivent disposer d'un système complet d'infrastructures techniques et sociales et garantir les exigences de développement du logement conformément aux dispositions de la loi sur le logement.
Vérifier et déterminer la capacité de l'investisseur à remplir les conditions de location du terrain et l'autorisation de changer d'usage du terrain conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement, de la loi sur le foncier et de la loi sur les affaires immobilières au moment où l'investisseur se voit attribuer un terrain ou louer un terrain pour mettre en œuvre le projet ; superviser les investisseurs dans l'emprunt de crédit auprès des établissements de crédit et l'émission d'obligations d'entreprise pour mettre en œuvre le projet conformément aux dispositions de la loi sur l'immobilier ; inspecter et superviser la mise en œuvre des engagements des investisseurs pour garantir les conditions d'investissement dans les infrastructures du parc industriel conformément aux dispositions de la clause 4, article 9 du décret n° 35/2022/ND-CP ; En cas de non-respect de l'engagement, des procédures appropriées doivent être menées conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes sur la récupération des terres au cas où l'investisseur n'en serait pas capable, entraînant des retards dans les progrès afin d'utiliser efficacement les terrains du parc industriel pour créer un environnement d'investissement sain dans la résolution n° 499/NQ-UBTVQH15 du 18 mars 2022 du Comité permanent de l'Assemblée nationale.
Surveiller le respect des lois environnementales par les investisseurs lors de la mise en œuvre du projet ; donner la priorité à l'attraction de projets d'investissement dotés d'une technologie moderne et respectueuse de l'environnement qui utilise peu de main-d'œuvre et de ressources ; assurer une distance de sécurité entre le parc industriel et les zones environnantes et élaborer des plans de surveillance pour surveiller les activités de rejet de déchets dans le parc industriel.
L'investisseur doit garantir des capitaux propres suffisants comme promis.
La société par actions Fecon Hoa Yen est responsable devant la loi de la légalité, de l'exactitude et de l'honnêteté du contenu du dossier de projet et des documents envoyés aux agences d'État compétentes ; accepte les avis des ministères et du Comité populaire de la province de Bac Giang dans le dossier approuvant la politique d'investissement du projet ; supporte tous les risques, les coûts et assume l'entière responsabilité conformément aux dispositions de l'article 47 et de l'article 48 de la loi sur l'investissement en cas de violation des dispositions de la loi sur l'investissement et des dispositions de la loi sur le foncier.
Mettre en œuvre intégralement les procédures environnementales, y compris l'évaluation de l'impact environnemental conformément aux réglementations de la loi sur la protection de l'environnement ; se conformer aux réglementations de la loi sur l'irrigation et de la loi sur les ressources en eau pendant la mise en œuvre du projet ; signaler aux agences d'État compétentes la découverte de minéraux de valeur supérieure à celle des minéraux utilisés comme matériaux de construction courants pour la manutention conformément aux réglementations de la loi sur les minéraux.
Assurer un capital social suffisant tel qu'engagé pour mettre en œuvre le projet dans les délais prévus ; s'assurer de respecter les conditions spécifiées au point c, clause 2, article 9 de la loi sur les affaires immobilières ; préciser le plan de prêt par contrat de crédit ; déposer ou avoir une garantie bancaire sur l'obligation de dépôt pour mettre en œuvre le projet ; emprunter un crédit auprès d'un établissement de crédit, émettre des obligations d'entreprise (si nécessaire) pour mettre en œuvre le projet doit respecter les conditions spécifiées par la loi sur les affaires immobilières.
Réaliser des investissements dans la construction de systèmes d'infrastructures conformément au plan de construction du parc industriel de Hoa Yen approuvé par les autorités compétentes ; organiser des fonds fonciers pour les entreprises et les sujets ayant droit à des incitations à la location de terrains afin de garantir le respect des dispositions de la clause 4, article 9 du décret n° 35/2022/ND-CP du 28 mai 2022 du gouvernement réglementant la gestion des parcs industriels et des zones économiques.
Investir dans la construction et attirer des projets d'investissement dans les parcs industriels conformément à l'orientation visant à se concentrer sur le développement des secteurs de production industrielle dans les régions du Midland et des montagnes du Nord conformément à la réglementation...
Source : https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-hoa-yen-bac-giang-383665.html
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