Comment les entreprises de vente aux enchères immobilières sont-elles créées, organisées et gérées ?

L'avocat Hoang Van Chien, membre du barreau de Hanoï , donne l'avis suivant sur le contenu de cette question :

Conformément à l’article 23, paragraphe 1, de la loi de 2016 sur les ventes aux enchères immobilières, il est stipulé ce qui suit :

Activité de vente aux enchères d'actifs :

Les entreprises de vente aux enchères d'actifs sont créées, organisées et fonctionnent sous forme d'entreprises privées et de partenariats, conformément aux dispositions de la présente loi et des autres dispositions légales pertinentes.

Le nom d'une entreprise de vente aux enchères privée est choisi par le propriétaire de l'entreprise, le nom d'une société de vente aux enchères en partenariat est choisi par accord des membres et conformément aux dispositions de la loi sur les entreprises, mais doit inclure la mention « entreprise de vente aux enchères privée » ou « société de vente aux enchères en partenariat ».

Conditions d'enregistrement des activités de vente aux enchères immobilières :

Une entreprise de vente aux enchères privée a un propriétaire qui est commissaire-priseur et également le directeur de l'entreprise ; une société de vente aux enchères en partenariat a au moins un associé qui est commissaire-priseur, et le directeur général ou le directeur de la société de vente aux enchères en partenariat est un commissaire-priseur ;

Disposer d'un siège social, d'installations et du matériel nécessaire pour assurer le bon déroulement des ventes aux enchères immobilières.

Les dispositions relatives à la création, à l'organisation, au fonctionnement et à la cessation d'activité des entreprises de vente aux enchères d'actifs non prévues par la présente loi sont régies par les dispositions de la loi sur les entreprises.

Par conséquent, les entreprises de vente aux enchères immobilières sont créées, organisées et fonctionnent sous forme d'entreprises privées ou de partenariats.

Cas où une entreprise de vente aux enchères d'actifs cesse ses activités :

Conformément à l'article 31, paragraphe 1, de la loi de 2016 sur les ventes aux enchères immobilières, il est stipulé ce qui suit :

Les entreprises de vente aux enchères d'actifs cesseront leurs activités dans les cas suivants :

- Dissolution;

- Fusion ;

- En faillite ;

- Le certificat d'exploitation est révoqué conformément aux dispositions de l'article 32, paragraphe 1, de la présente loi.

Dans les 7 jours ouvrables suivant la cessation des activités de l'entreprise de vente aux enchères d'actifs, le ministère de la Justice en informe par écrit l'administration fiscale, l'autorité statistique et l'autorité de planification et d'investissement du lieu où se trouve le siège social de l'entreprise ; et publie des informations sur la cessation des activités de l'entreprise de vente aux enchères d'actifs sur le portail d'information électronique du ministère de la Justice.

En conséquence, les entreprises de vente aux enchères d'actifs doivent cesser leurs activités dans les cas suivants :

- Dissolution;

- Fusion ;

- En faillite ;

- Le certificat d'enregistrement d'exploitation est révoqué conformément aux dispositions de l'article 32, paragraphe 1, de la loi sur les ventes aux enchères immobilières de 2016.

Source : https://daibieunhandan.vn/doanh-nghiep-dau-gia-tai-san-duoc-thanh-lap-to-chuc-va-hoat-dong-duoi-hinh-thuc-nao-10395330.html