Les ventes de logements neufs aux États-Unis ont connu leur plus forte hausse depuis août 2022.

VTV.vn - Le prix moyen d'un logement neuf en août était d'environ 413 000 USD/unité, en hausse de 1,9 % par rapport à l'année dernière.

(Photo d'illustration - Photo : Getty Images)

Les ventes de logements neufs ont progressé de 20,5 % en août par rapport à juillet, soit leur plus forte hausse depuis janvier 2022, et de 15,4 % sur un an, selon le Bureau des statistiques du département du Commerce des États-Unis. Il s'agit de la plus forte augmentation mensuelle enregistrée depuis août 2022, malgré la hausse des taux d'intérêt des prêts hypothécaires à 30 ans en août.

Robert Dietz, économiste en chef de la National Association of Home Builders, a souligné que si la croissance était attendue, cette hausse inattendue n'était pas prévue et nécessiterait une analyse plus approfondie en attendant les chiffres révisés et les informations de septembre. Le prix médian d'une maison neuve en août était d'environ 413 000 $, soit une augmentation de 1,9 % par rapport à l'année précédente, malgré les remises et promotions proposées par de nombreux constructeurs.

D'après une enquête de l'association, 39 % des constructeurs ont signalé des baisses de prix en septembre, contre 37 % en août. Les ventes de logements neufs les plus importantes se sont concentrées dans le Nord-Est et le Sud, tandis que l'Ouest, où les prix étaient les plus élevés, a enregistré les plus faibles ventes.

Certains experts du secteur ont indiqué que la vigueur des ventes était probablement due aux incitations offertes par les constructeurs, même si l'impact de la baisse des taux d'intérêt hypothécaires sera plus évident dans les données de septembre. Cependant, si les taux d'intérêt continuent de baisser, les constructeurs pourraient réduire ces incitations, ce qui atténuerait les avantages liés aux taux bas. Ces fortes ventes ont fait passer les stocks de neuf mois en juillet à 7,4 mois en août, soit une baisse de près de 18 %. Les mises en chantier et les permis de construire de maisons individuelles ont ralenti par rapport à juillet et à l'année dernière, ce qui laisse présager un ralentissement des ventes.

Source : https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm