Dong Nai s'apprête à mettre aux enchères trois parcelles de terrain d'une valeur totale supérieure à 5 000 milliards de VND.

(CLO) Le Centre de services de vente aux enchères de propriétés de la province de Dong Nai a annoncé que cette unité organisera une vente aux enchères de droits d'utilisation des terres pour le projet de complexe urbain écologique et de parc thématique dans la commune de Phuoc An le 26 décembre.

Le terrain, d'une superficie totale de près de 102 hectares, est actuellement vacant. Il est situé à l'est de la rue Tran Phu (Rung Sac), à l'ouest de la rue Nguyen Van Cu, au sud des rues Le Hong Phong et N1 (zone urbaine HUD), et au nord d'une zone réservée aux espaces verts et à l'isolement.

Sur ce total, près de 44 hectares ont été mis aux enchères, la majorité étant des terrains résidentiels ruraux de plus de 35 hectares (logements de faible hauteur et appartements à usage mixte), ainsi que des terrains destinés à des travaux publics dans les domaines de la culture, de la santé, de l'éducation , du commerce et du sport.

La province de Dong Nai s'apprête à mettre aux enchères trois parcelles de terrain, pour une valeur totale de plus de 5 000 milliards de dongs. (Photo : CXT)

Pour ces terrains, l'État attribue des parcelles au moyen de redevances d'utilisation perçues aux enchères. Pour les terrains destinés aux travaux publics, l'État les loue moyennant un paiement unique pour toute la durée du bail, sous forme d'enchères de droits d'utilisation.

Les 58 hectares restants non mis aux enchères, comprenant des espaces verts, des infrastructures techniques, des parkings et des systèmes de circulation, ont été attribués sans perception de frais d'utilisation des terres afin que le gagnant de l'enchère puisse achever l'infrastructure synchrone, puis la remettre à la localité pour gestion.

Le prix de départ du terrain mis aux enchères est de près de 5 014 milliards de VND, avec un acompte de 20 %, soit près de 1 003 milliards de VND.

Le projet représente un investissement total estimé à plus de 14 240 milliards de VND. Les investisseurs participant à l’appel d’offres doivent disposer d’un apport en fonds propres d’au moins 15 % du capital investi, soit plus de 2 136 milliards de VND.

Par ailleurs, le Centre de services de vente aux enchères immobilières de la province de Dong Nai mettra également aux enchères un terrain de 8,4 hectares dans la commune de Tan An le 25 décembre 2025. La superficie mise aux enchères, soit plus de 7,9 hectares, est un terrain destiné à un projet de traitement des déchets, actuellement vacant, avec un prix de départ supérieur à 71 milliards de VND.

D'ici le 30 décembre 2025, le Centre de services de vente aux enchères de propriétés de la province de Dong Nai mettra aux enchères les droits d'utilisation des terrains des parcelles n° 145 et n° 14, feuille de carte n° 31, commune de Trang Bom, qui sont des terrains résidentiels ruraux, avec un prix de départ de près de 77 milliards de VND.

Source : https://congluan.vn/dong-nai-sap-dau-gia-3-khu-dat-tong-gia-tri-hon-5-000-ty-dong-10319968.html