Premier ministre Pham Minh Chinh - Photo: NHAT BAC
Dans son discours d'ouverture, le Premier ministre a souligné que les besoins actuels en matière de logement ne se limitent pas à la propriété, mais évoluent fortement vers la location ou la location-accession afin de garantir un logement à long terme adapté aux capacités financières, aux caractéristiques de l'emploi et à la mobilité de la main-d'œuvre.
Inclure les logements sociaux et les logements locatifs dans la voie rapide pour les procédures de traitement.
Par conséquent, les politiques de logement social doivent également être adaptées afin de restructurer le logement des personnes de manière durable, en réduisant progressivement la mentalité qui privilégie la quantité à la qualité et en veillant à ce que chacun ait la possibilité d'accéder à un logement sûr qui corresponde à sa situation et à ses besoins.
Parallèlement, il est crucial de considérer le développement du logement social locatif comme une tâche importante, fondamentale et à long terme, et non comme une action à entreprendre au hasard ou par effet de mode.
Soulignant que cette réunion est cruciale pour unifier les idées, discuter des approches et des solutions pour la mise en œuvre du développement du logement social dans la période à venir, en fonction de la situation pratique actuelle, le Premier ministre a demandé que l'accent soit mis sur l'évaluation de la mise en œuvre des tâches assignées lors des réunions précédentes.
Plus précisément, le rapport abordera la situation du logement et du marché immobilier ; la situation de l'octroi de crédits au secteur immobilier ; et proposera des objectifs pour les locations de logements sociaux en 2026 et les années suivantes, en particulier dans les provinces et les villes comportant de grandes zones urbaines, des zones industrielles et des zones à forte concentration de travailleurs.
Le Premier ministre a demandé des discussions et un accord sur les solutions à mettre en œuvre dans la période à venir, en veillant à ce que les rôles soient joués correctement, que les tâches soient accomplies dans le cadre des compétences, notamment en accélérant les réformes des procédures administratives, en éliminant les intermédiaires inutiles et en menant à bien les projets de logements sociaux.
Il convient notamment d’accorder une attention particulière au logement social locatif, en le plaçant dans la « voie verte » ou la « voie prioritaire » lors du traitement des demandes ; il convient également d’envisager de féliciter et de récompenser rapidement les collectifs et les individus ayant réalisé des performances exceptionnelles dans la construction et le perfectionnement du cadre institutionnel et l’organisation de la mise en œuvre du développement du logement social…
Cinquième réunion du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier - Photo : NHAT BAC
Finaliser la réglementation et supprimer les obstacles juridiques liés au développement du logement.
Selon le ministère de la Construction , suite à la directive du Premier ministre, les ministères et agences proposent également en urgence la création d'un « Centre de transactions immobilières et de droits d'utilisation des terres appartenant à l'État ».
Le ministère finalise actuellement un décret modifiant et complétant plusieurs articles de décrets dans les domaines du logement et de l'immobilier ; et soumet au gouvernement un projet de résolution sur certains mécanismes de gestion des difficultés et des obstacles découlant de la réglementation juridique en matière de développement du logement social.
Les ministères et les agences devraient se coordonner avec les collectivités locales pour examiner et promouvoir la création d'un Fonds national du logement ; et revoir et abolir les procédures d'enregistrement des contrats types et des conditions générales des transactions d'achat et de vente d'appartements qui créent des obstacles et des difficultés pour les entreprises.
Cela comprend également l’examen et la clarification de la demande de logements locatifs, la proposition d’objectifs de développement du logement locatif en 2026 et pour les années suivantes, de 2027 à 2030 ; et le renforcement du Comité de pilotage sur la politique du logement et le marché immobilier au niveau local…
Source : https://tuoitre.vn/gap-rut-de-xuat-thanh-lap-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-20260113093806378.htm#content-1
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