Elles ne sont pas toujours reconnues comme faisant partie de l'architecture urbaine, apparaissant souvent seulement comme de faibles traces, facilement négligées, au milieu des panneaux de signalisation, de la circulation et du tumulte de la vie quotidienne.
Mais en s'arrêtant et en observant d'un peu plus près, on peut reconnaître des caractéristiques familières d'une classe urbaine d'antan : avant-toits bas, portes cintrées, volets en bois décolorés et vieux murs jaunis.
Les maisons racontent des histoires en silence.
Ces maisons, datant pour la plupart de la fin du XIXe siècle à la première moitié du XXe siècle, témoignent d'une grande diversité de styles architecturaux, allant du style local français au néoclassique, en passant par l'Art déco, jusqu'à une fusion des styles orientaux et occidentaux. Elles ne se dressent plus côte à côte en rangées distinctes comme autrefois, mais sont désormais disséminées, mêlées aux constructions neuves et à la ville en perpétuelle mutation.
Au fil du temps, ces maisons sont devenues bien plus que de simples lieux d'habitation ; elles constituent une forme de mémoire urbaine, existant sous différents états. De fait, leur valeur est reconnue. Quiconque s'est déjà intéressé au vieux Da Nang comprend qu'elles sont les vestiges d'une strate de la vie urbaine des débuts du développement moderne de la ville.
Dans ce souvenir, on évoque souvent des édifices publics comme l'ancien palais du gouverneur, la cathédrale ou quelques villas subsistantes. Mais à leurs côtés, on trouve aussi un ensemble de résidences coloniales plus petites, plus dispersées et plus paisibles.
En parcourant ces rues, on remarque peu à peu que chaque bâtiment est dans un état différent. Certains conservent encore leur forme architecturale relativement intacte, des façades aux toits de tuiles, en passant par les volets, les porches et les proportions spatiales. D'autres ont gardé leur aspect d'origine, mais ont été progressivement modifiés pour répondre aux besoins d'habitation. Et puis il y a des bâtiments manifestement délabrés, avec des murs fissurés, des toits endommagés, abandonnés et envahis par la végétation.
lacune de conservation
Un contraste saisissant se dessine ici. La valeur ajoutée de ces bâtiments réside principalement dans le paysage urbain : l’aménagement des rues, le rythme des rangées d’immeubles bas, la sensation familière de flâner au coin d’une vieille rue. Mais les coûts d’entretien reposent presque entièrement sur le propriétaire.
Pour une petite maison individuelle, la conserver n'est jamais qu'un choix sentimental. Cela implique des dépenses pour la réfection du toit, le remplacement des portes, le traitement de l'humidité des murs et le recours à des artisans qualifiés pour travailler sur les matériaux et la structure anciens.
Nombreux sont les propriétaires qui souhaitent conserver, et même être fiers, de vivre dans une maison chargée d'histoire. Mais il existe un réel fossé entre ce désir et la possibilité de le concrétiser. Rénover une telle maison est souvent plus coûteux que rénover une maison classique, les démarches sont plus complexes et trouver les bons professionnels n'est pas toujours chose aisée. Dans certains cas, ramener le coût de la vie à un niveau acceptable représente un fardeau considérable.
Le soutien actuel est souvent flou. Les propriétaires ne manquent pas de motivation ; ce qui leur fait défaut, c’est un plan d’action clair. Lorsqu’il faut effectuer des réparations, ils doivent se débrouiller seuls face aux réglementations, aux conseils techniques, à la documentation, aux coûts et aux limites d’intervention autorisées. Sans un système suffisamment clair pour les accompagner, les efforts de préservation se font souvent au coup par coup, les réparations étant effectuées au fur et à mesure des besoins, et au final, il ne reste que quelques vestiges épars.
Il est donc impossible de présumer que l'échec de la préservation de ces maisons est uniquement imputable aux propriétaires. Bien souvent, ils ne tournent pas le dos à leurs demeures anciennes ; ils sont simplement confrontés, seuls, à un dilemme insurmontable. Une ville peut difficilement préserver son patrimoine collectif en ne comptant que sur la patience de ses citoyens. Si un bâtiment ancien présente un intérêt pour le paysage urbain, la responsabilité de sa préservation ne peut reposer uniquement sur les épaules de son propriétaire. Dès lors, la question de la préservation ou de la destruction n'est plus un choix individuel, mais un enjeu urbain partagé.
Par conséquent, faire appel à la conscience ou aux émotions des gens est souvent insuffisant. Pour ce groupe de bâtiments, affirmer qu'ils doivent être préservés parce qu'ils sont des sites patrimoniaux reste inadéquat. La préservation a peu de chances d'être durable si elle repose uniquement sur la bonne volonté des individus, sans mécanismes spécifiques permettant de la rendre possible.
L'essentiel n'est pas de tout préserver, ni de figer les vieilles maisons comme des artefacts, mais de déterminer ce qui doit être préservé, ce qui peut être modifié et dans quelle mesure afin que le bâtiment conserve son authenticité. Préserver ne signifie pas immobilité ; préserver, c'est trouver les limites du changement pour que le bâtiment reste reconnaissable dans le contexte actuel.
Cet ensemble de maisons fait donc partie intégrante du tissu urbain. Leur valeur ne réside pas dans chaque bâtiment pris individuellement, mais dans la manière dont ils coexistent et forment une strate spatiale continue au sein de la ville. Préserver une maison ancienne, ce n'est pas seulement conserver une forme passée ; c'est travailler avec ce qui existait avant sa démolition.
La disparition des vieilles maisons en ville ne se fait souvent pas bruyamment, elle ne commence pas par des démolitions à grande échelle, mais plutôt par de très petites modifications : ajouter un toit, remplacer une porte, agrandir un espace.
Chacune de ces modifications peut paraître insignifiante, mais collectivement, elles nous empêchent de reconnaître l'image originelle d'un bâtiment entré dans l'histoire. Dès lors, la question de la préservation ou de la disparition ne se limite pas à quelques maisons anciennes ; elle concerne aussi la manière dont la ville gère sa propre mémoire. Une ville peut se développer très rapidement, mais si toute trace du passé disparaît, ce développement sera superficiel et sans profondeur.
Source : https://baodanang.vn/giu-hay-de-mat-nhung-ngoi-nha-cu-3334323.html
Comment (0)