Le 3 août, le ministère des Finances a mis à jour le statut de paiement des impôts de deux entreprises ayant remporté l'enchère foncière à Thu Thiem (Hô-Chi-Minh-Ville) et les instructions de l'administration fiscale concernant le cas où ces deux entreprises n'auraient pas versé d'argent au budget de l'État.
Selon le ministère des Finances, le 7 juillet, le département des impôts de Hô Chi Minh-Ville a émis la dépêche officielle n° 8076/CTTPHCM-QLD au Comité populaire de la ville, au Département des ressources naturelles et de l'environnement, au Département de la justice, au Département des finances, au Centre des services de vente aux enchères immobilières et au Centre de développement des fonds fonciers.
Vente aux enchères de terrains dans la zone urbaine de Thu Thiem (Hô-Chi-Minh-Ville) - Photo : NLDO
Le document indique clairement que les sociétés Dream Republic Joint Stock Company et Sheen Mega Joint Stock Company n'ont pas versé au budget de l'État les sommes prévues au contrat de vente aux enchères, empêchant ainsi le centre de services des ventes aux enchères de mettre en œuvre les dispositions dudit contrat. En cas de décision d'annulation de la validation des résultats de la vente aux enchères, le service des impôts annulera les avis de taxe foncière et d'enregistrement relatifs aux parcelles de terrain susmentionnées.
Dans ce document, le service des impôts de Hô Chi Minh-Ville indique également que 20 % des sommes déposées par les sociétés ont été transférées par le Centre de développement du fonds foncier sur le compte du service des impôts de la ville de Thu Duc le 11 janvier 2022. Le montant recouvré par le service des impôts a été déduit de ce compte bancaire lors de l'application de la loi sur l'administration fiscale pour les créances impayées depuis plus de 90 jours. Le service des impôts recommande que le ministère de la Justice et le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement fassent rapport au Comité populaire de la ville afin que celui-ci prenne les mesures nécessaires et donne des instructions au service des impôts.
Jusqu'à présent, le service des impôts de Hô Chi Minh-Ville attend la décision d'annuler la décision de reconnaissance des résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation des sols du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville afin de retirer l'avis de taxe d'utilisation des sols, l'avis de frais d'enregistrement et la directive du Comité populaire de la ville concernant l'acompte de 20 % et le montant perçu par le service des impôts en procédant à la déduction du compte bancaire pour la dette impayée depuis 90 jours à compter de la date limite de paiement.
En décembre 2021, le Centre de services de vente aux enchères immobilières de Hô Chi Minh-Ville a organisé une vente aux enchères de quatre parcelles de terrain dans la zone fonctionnelle n° 3, au sein du nouveau quartier urbain de Thu Thiem, dans la ville de Thu Duc. Quatre entreprises ont remporté l'enchère pour un montant total de 37 346 milliards de VND, soit sept fois le prix de départ (5 300 milliards de VND).
En conséquence, la société Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited (sous le groupe Tan Hoang Minh) a remporté l'enchère pour le lot de terrain 3-12, d'une superficie de 10 059,7 m2 , au prix de 24 500 milliards de VND.
La société Binh Minh Commercial Housing Investment and Trading Company Limited a remporté l'enchère pour le lot 3-9, d'une superficie de 5 009,1 m² , au prix de 5 026 milliards de VND. La société Sheen Mega Joint Stock Company a remporté l'enchère pour le lot 3-8, d'une superficie de 8 500 m² , au prix de 4 000 milliards de VND, et la société Dream Republic Joint Stock Company a remporté l'enchère pour le lot 3-5, d'une superficie de 6 446 m², au prix de 3 820 milliards de VND.
Cependant, par la suite, les sociétés Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited et Binh Minh Commercial Housing Investment and Trading Company Limited ont soudainement demandé l'annulation du dépôt et du contrat de vente aux enchères. Les deux autres sociétés, Sheen Mega Joint Stock Company et Dream Republic Joint Stock Company, ont maintenu le contrat, mais n'ont toujours pas versé l'intégralité des frais d'utilisation du terrain et des frais d'enregistrement, s'élevant à plus de 7 800 milliards de VND, comme prévu.
Étant donné que les sociétés par actions Sheen Mega et Dream Republic n'ont pas payé les première et deuxième tranches des taxes foncières, le département des impôts de Hô Chi Minh-Ville a appliqué, conformément à la réglementation en vigueur, des mesures pour recouvrer les créances de ces deux entreprises, mais n'a toujours pas réussi à récupérer l'argent.
Source : https://nld.com.vn/kinh-te/hai-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-chua-nop-tien-bo-tai-chinh-noi-gi-20220803100947056.htm
Comment (0)