Hai Phong : le développement des projets de logements sociaux dépasse largement les objectifs assignés

L'objectif de développer des projets de logements sociaux dépassant de loin les objectifs assignés par le Premier ministre à Hai Phong d'ici 2025 et 2030 est une démonstration claire, affirmant les efforts conjoints, le consensus et la haute détermination du Comité du Parti, du gouvernement, de l'armée et du peuple de la ville pour accomplir de nombreuses tâches grandes et difficiles d'une importance importante.

Perspective du projet de logements sociaux de l'entrepôt 3 Lac Vien (n° 142 Le Lai), quartiers de May Chai et Cau Tre, district de Ngo Quyen, Hai Phong. Photo : VNA

Transformer les perspectives

Le secrétaire du Parti de Hai Phong, Le Tien Chau, a souligné lors d'une récente réunion et d'un dialogue avec les travailleurs, les fonctionnaires et les ouvriers de la ville que le développement du logement social est étroitement lié aux zones urbaines, aux zones de production, aux zones de services et à la création d'emplois. Hai Phong limite progressivement les petits projets et évolue progressivement vers un modèle de projets de logements sociaux à grande échelle. Changer d'approche entraînera une évolution des pratiques.

Parallèlement à l'objectif de quantité de logements sociaux, les dirigeants municipaux s'efforcent de changer l'opinion de nombreux habitants, qui considèrent le logement social comme un « espace de vie adapté aux personnes défavorisées et à faibles revenus ». Hai Phong affirme qu'elle construira des logements sociaux véritablement nouveaux, conviviaux et pratiques, dotés d'infrastructures sociales complètes telles que des hôpitaux et des écoles. Mais surtout, ils devront être abordables et adaptés aux moyens de paiement du plus grand nombre.

Résolution n° 09-NQ/TU du 13 novembre 2023 du Comité du Parti de la ville de Hai Phong sur le développement du logement social dans la ville d'ici 2030 dans le but d'atteindre et de dépasser l'objectif de développement du logement social de la ville conformément à la décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 du Premier ministre , notamment : Au cours de la période 2021-2025, 15 400 unités seront construites, dont 80 % seront des produits achevés et des produits mis sur le marché ; au cours de la période 2026-2030, 18 100 unités seront construites et dépassées.

Le 15 janvier 2024, le Comité populaire de la ville a publié la décision n° 117/QD-UBND sur le programme d'action pour mettre en œuvre la résolution n° 09 du Comité du Parti de la ville de Hai Phong.

Jusqu'à présent, Hai Phong compte 4 projets avec des produits sur le marché pour l'exploitation et l'utilisation avec un total de 1 600 appartements. 7 projets ont commencé la construction avec une échelle totale d'environ 11 500 appartements. 8 projets ont sélectionné des investisseurs, se préparant à commencer la construction avec une échelle totale d'environ 9 300 appartements. 11 projets sont en cours d'achèvement par les départements et succursales locaux pour sélectionner les investisseurs, qui devraient avoir des produits avant 2030 avec environ 12 400 appartements.

Conformément à la résolution 04/2022/NQ-HDND du Conseil populaire de la ville, les projets de logements sociaux combinés à la rénovation d'appartements représentent 8 004 unités. Ainsi, le nombre total de logements sociaux réalisés, mis en œuvre et prévus par la ville de Hai Phong entre 2021 et 2030 s'élève à environ 42 000 unités, ce qui permet d'atteindre l'objectif gouvernemental de 33 500 unités.

En 2024, la ville achèvera la construction d'environ 4 000 appartements, permettant d'ouvrir à la vente environ 2 400 appartements.

Au cours de la période 2021-2025, Hai Phong prévoit d'achever environ 16 500 unités ; dont la construction de la coque devrait atteindre 80 %, soit environ 13 200 unités ; et environ 3 300 unités sont éligibles à la vente.

Ainsi, d'ici 2025, Hai Phong atteindra en grande partie l'objectif de 15 400 logements sociaux pour la période 2021-2025 fixé par le gouvernement.

Besoin de solidarité et d'unanimité

Le quartier de logements sociaux Pruksa, construit et financé par la société par actions Hoang Huy Financial Services Investment, dans la commune d'An Dong, district d'An Duong (ville de Hai Phong), continue de s'agrandir. Photo : Danh Lam/VNA

Un point positif dans la propagande et la mobilisation du consensus populaire à travers de nombreuses formes et manières créatives dans la mise en œuvre de projets de logements sociaux dans la ville de Hai Phong est le district de Ngo Quyen, avec le projet de logements sociaux à l'entrepôt 3 Lac Vien (n° 142 Le Lai) dans le quartier de May Chai, quartier de Cau Tre.

Selon le président du Comité populaire du district, Ngo Quyen Cap Trong Tuan, pour préparer la mise en œuvre du projet, le Comité permanent du Comité du Parti du district a créé un Comité directeur pour le nettoyage du site afin de mettre en œuvre les projets (le chef du Comité est le secrétaire du Comité du Parti du district ; les chefs adjoints du Comité sont 2 secrétaires adjoints du Comité du Parti du district) - Décision n° 1566-QD/QU du 26 avril 2023. Les quartiers ont créé un Comité directeur avec le secrétaire du quartier comme chef du Comité.

Ensuite, le Comité populaire du district a créé des groupes de travail pour effectuer le nettoyage des sites des projets dans le district (les chefs de groupe sont les chefs du Comité populaire du district et les membres du Comité permanent du Comité du Parti du district) ; terminer rapidement en cas de changement de personnel ou en fonction de l'état d'avancement de chaque projet - Décision n° 2091/QD-UBND du 30 juin 2023.

Le Comité populaire du district a également créé un groupe de travail pour propager et mobiliser la société à responsabilité limitée Chau Giang et ses employés afin de se conformer à la remise du site ; en même temps, il a envoyé un document aux districts demandant la coordination dans la propagation et la mobilisation des employés de la société pour ne pas se rendre dans la zone d'application, assurant ainsi la sécurité et l'ordre dans la zone.

Chaque semaine, le Comité populaire du district se réunit pour examiner l'avancement du projet ; il s'attache à promouvoir et à mobiliser les organisations et les ménages pour qu'ils acceptent de céder le site.

Avant d'organiser la récupération forcée des terres, le Comité populaire du district de Ngo Quyen a synthétisé tous les documents, a fait un rapport pour demander la politique du Comité permanent du Comité du Parti de la ville, du Comité populaire de la ville de Hai Phong ; a demandé la politique du Comité permanent du Comité du Parti du district, du Comité permanent du Comité du Parti du district de Ngo Quyen ; s'est mobilisé de manière persistante et a eu des dialogues jusqu'à avant le moment de la récupération forcée.

M. Cap Trong Tuan a déclaré que le projet de logements sociaux de l'entrepôt 3 de Lac Vien permettra de récupérer 16,91 hectares de terrain, touchant 7 organisations et 98 familles et particuliers, avec une échelle de construction de 10 immeubles d'appartements totalisant 4 456 logements sociaux de 15 étages, 163 appartements commerciaux de 7 étages et un système d'infrastructures synchrone avec les zones résidentielles voisines. Le projet vise à répondre aux besoins de logement des habitants, en particulier dans les anciens immeubles d'appartements de la ville, à rénover les zones urbaines existantes, à améliorer l'efficacité de l'utilisation des sols, à économiser les fonds fonciers urbains et à fournir des services centralisés au service de la vie quotidienne.

Au 11 mars 2024, le district de Ngo Quyen a achevé tous les travaux de déblaiement du site pour mettre en œuvre le projet de logements sociaux à l'entrepôt 3 de Lac Vien, contribuant de manière significative à accélérer l'avancement du projet sous la direction de la ville de Hai Phong.

Mme Le Xuan Huong, du quartier de Le Loi, district de Ngo Quyen, a déclaré que le projet de logements sociaux de l'entrepôt 3 de Lac Vien, une fois formé, répondra aux besoins de logement des habitants, en particulier dans les anciens immeubles d'appartements de la ville, rénovera les zones urbaines existantes, améliorera l'efficacité de l'utilisation des terres, économisera les fonds fonciers urbains et fournira des services centralisés pour servir la vie des gens.

Do Huu Hung, directeur adjoint du département de la Construction de Hai Phong, a déclaré que le public pouvait accéder aux informations sur les projets de logements sociaux sur le site web du département (https://soxaydung.haiphong.gov.vn), section Logement social, pour obtenir des informations sur les projets éligibles à la vente et les prix de vente approuvés. Il s'agit d'informations officielles permettant de connaître le statut juridique des projets de logements sociaux.

De plus, les citoyens peuvent visiter directement les projets de construction de logements sociaux afin d'accéder à des informations et d'avoir une vision visuelle et réaliste du projet. Les projets de logements sociaux en cours de réalisation disposent tous d'une équipe de consultants permanente chargée de les guider et de répondre aux questions. Les informations relatives au projet sont diffusées publiquement et en toute transparence afin de garantir l'absence d'exploitation politique.

Doan Minh Hue (Agence de presse vietnamienne)

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