Le Comité populaire de Hô Chi Minh -Ville a ordonné que les deux projets soient examinés et résolus progressivement afin de garantir leur conformité avec la réglementation en vigueur et les orientations de développement urbain de la ville.
Le projet situé au 34 rue Ton Duc Thang, dans le quartier de Saigon (quartier Nguyen Thai Binh , ancien district 1), initialement baptisé Tour Saigon M&C, a obtenu son permis de construire en 2008, avec la société Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company comme investisseur. Il prévoyait un complexe comprenant des immeubles de bureaux, des centres commerciaux et des appartements locatifs. Les travaux ont été interrompus en 2012 et le projet est resté inachevé pendant plus d'une décennie, se transformant au fil des ans en un imposant bloc de béton au cœur de la ville.
Récemment, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a émis le document n° 8470/VP-DT daté du 15 octobre 2025 et le reçu de transfert n° 2998/PC-VP daté du 10 octobre 2025 au Département de la construction, au Département des finances et au Comité populaire de l'arrondissement de Saigon pour examiner la requête de Mme Truong My Lan (Groupe Van Thinh Phat) visant à poursuivre les investissements, à achever la construction du bâtiment et à changer le nom du projet en IFC One Saigon.
Le département de la construction de Hô Chi Minh-Ville coordonne ses actions avec les services, directions et unités concernés afin d'évaluer les documents et de les traiter conformément à leurs compétences, dans le respect de la réglementation en vigueur. Le projet avait déjà été relancé en août 2022 par le remplacement de toutes les vitres extérieures du bâtiment, avant d'être de nouveau interrompu, et aucun progrès significatif n'a été constaté à ce jour.
Situé à environ 1 km du complexe IFC One Saigon, le projet One Central HCM (en face du marché Ben Thanh) est un projet d'envergure comprenant des bureaux, des commerces et services, des appartements, un hôtel 6 étoiles et des bureaux d'hôtel. Implanté sur les parcelles 53 et 75, plans cadastraux 1 et 15, dans le quartier Ben Thanh (ancien district 1), il est réalisé par Bitexco Group LLC conformément au permis de construire n° 100/GPXD du 16 septembre 2013 et à l'annexe de modification n° 14132/SXD-CPXD du 1er novembre 2019, délivrés par le Département de la construction de Hô Chi Minh-Ville.
Bitexco a ensuite transféré l'intégralité du projet à Saigon Glory Company Limited. Ce transfert a été approuvé par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville dans sa décision n° 5210/QD-UBND du 10 décembre 2019, levant ainsi partiellement les obstacles juridiques et permettant la poursuite des travaux.
Il convient de noter que, le 16 octobre 2025, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a publié un document autorisant des ajustements au projet d'investissement, notamment la prolongation du délai de mise en œuvre de 48 mois afin de permettre à l'investisseur de finaliser les procédures et de poursuivre la mise en œuvre du projet conformément au plan approuvé.
Auparavant, le Comité populaire de la ville avait également chargé le Département de la construction d'aider la société Saigon Glory Company Limited à finaliser les documents et les procédures conformément à la réglementation en vigueur afin de relancer rapidement le projet.
Selon le département de la construction de Hô-Chi-Minh-Ville, l'examen et la résolution des problèmes liés aux projets « suspendus » de longue date constituent une tâche essentielle de la gestion du développement urbain. Les différents services et administrations sont chargés de coordonner étroitement leurs efforts afin d'identifier clairement les causes, les responsabilités et les modalités de traitement pour chaque cas particulier, garantissant ainsi les droits des investisseurs ainsi que l'harmonie et l'esthétique de la ville.
La ville d'Hô Chi Minh-Ville renforcera la supervision, les insistances et la récupération résolue des projets qui n'ont pas été mis en œuvre comme prévu, afin d'éviter le gaspillage des ressources foncières dans le centre-ville.
Source : https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm
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