10e session, 15e Assemblée nationale : Élargissement des domaines exemptés de permis de construire

Légende de la photo — Vue de la réunion l'après-midi du 13 novembre 2025. Photo : Doan Tan/VNA

S’inscrivant dans une démarche novatrice en matière de législation, le projet de loi sur la construction (modifié) ne traite que des questions de cadre, de principe et de contenu, relevant de la compétence de l’Assemblée nationale . En conséquence, le projet a été remanié et restructuré pour comprendre 8 chapitres et 97 articles (71 articles de moins que la loi actuelle).

Le contenu révisé porte sur les groupes de questions suivants : innovation des méthodes et amélioration de l’efficacité de la gestion des investissements dans la construction ; réduction et simplification des procédures administratives et des conditions d’investissement et d’affaires ; définition claire des responsabilités de l’État en matière de gestion et des responsabilités des entités participant aux activités de construction.

Concernant l'innovation méthodologique et l'amélioration de l'efficacité de la gestion des investissements dans le secteur de la construction, le projet de loi modifie les dispositions relatives à : la classification des projets afin de déterminer le contenu de la gestion publique des travaux de construction en fonction de chaque forme d'investissement ; les modalités de gestion de projet ; la détermination et la gestion des coûts conformément aux pratiques internationales, aux lois pertinentes et aux pratiques de mise en œuvre récentes ; la gestion des contrats…

Concernant la réduction et la simplification des procédures administratives et des conditions d'investissement et d'affaires, le projet de loi modifie les dispositions suivantes : relatives à l'établissement et à l'évaluation des projets d'investissement dans le secteur de la construction, afin de simplifier les procédures administratives ; relatives à l'établissement, à l'évaluation et à l'approbation des plans de construction, afin de supprimer les procédures administratives. En conséquence, la procédure d'évaluation des plans mis en œuvre après l'étude préliminaire par l'organisme spécialisé de construction, prévue par la loi actuelle sur la construction, est supprimée, décentralisant ainsi le contrôle de l'investisseur sur tous les plans de construction après l'approbation du projet d'investissement ; renforçant le rôle et la responsabilité des bureaux d'études et des experts en évaluation sur les aspects techniques (sécurité structurelle, prévention et lutte contre l'incendie, conformité aux normes et réglementations).

Parallèlement, le projet de loi modifie la réglementation relative à la délivrance des permis de construire afin d'élargir la liste des domaines exemptés et de simplifier les procédures. Il met en œuvre le principe selon lequel, de la phase préparatoire au début des travaux, l'agence d'État chargée de la gestion de la construction n'intervient qu'une seule fois (une seule procédure administrative) par projet et par chantier. Les projets dont l'étude de faisabilité a été validée par des organismes spécialisés sont exemptés de permis de construire.

Parallèlement, il y a la simplification des conditions, des procédures et des processus d'obtention des permis de construire : mise en œuvre de l'ensemble du processus en ligne ; simplification des documents et des conditions ; réduction du délai d'obtention des permis (qui devrait être de 7 jours maximum).

Lors de la séance de l'après-midi, l'Assemblée nationale votera pour approuver la résolution sur le plan de répartition du budget central pour 2026 et discutera en séance plénière du projet de loi sur l'assurance-dépôts (modifié).

Durant le reste de la séance de l'après-midi, l'Assemblée nationale a tenu une réunion séparée sur la ratification de l'Accord dans le domaine des affaires étrangères à la demande du Président .

Source : https://baotintuc.vn/thoi-su/ky-hop-thu-10-quoc-hoi-khoa-xv-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251114080432420.htm