Poursuivant le programme de la 5ème Session, l'après-midi du 23 juin, l'Assemblée nationale a tenu une séance plénière dans la salle sur le projet de loi sur les affaires immobilières (amendé).
Au cours des discussions, les délégués ont convenu de la nécessité de modifier la loi sur les affaires immobilières pour surmonter les lacunes et les limites de la loi actuelle ; perfectionner le mécanisme et les politiques de développement immobilier, gérer strictement le marché immobilier, le marché des droits d'utilisation des terres, assurer la sécurité, la santé, la stabilité et le bon fonctionnement du marché immobilier et des marchés connexes tels que les marchés des capitaux, des devises et du crédit ; restructurer les marchés immobiliers, utiliser les ressources de manière économique et efficace pour le développement urbain ; les projets immobiliers sont associés à une planification et des plans raisonnables d'utilisation des terres, équilibrer l'offre et la demande, créer un niveau de prix immobilier approprié et surmonter la spéculation foncière.
Français Les délégués ont également donné de nombreux avis sur des dispositions spécifiques qui doivent être soigneusement étudiées telles que : la portée des sujets, la cohérence, la synchronisation avec le système juridique pertinent, en particulier en ce qui concerne la loi foncière et la loi sur le logement qui sont à l'étude pour modification ; la disposition et l'utilisation des mots dans le projet de loi, l'application des lois et des interdictions ; les principes des affaires immobilières, la gestion de l'État dans les affaires immobilières ; les mesures réglementaires de l'État en cas de fluctuations majeures du marché ; les sujets des conditions des affaires immobilières, les affaires de logement, les futurs travaux de construction ; le paiement des acomptes dans les transactions commerciales immobilières ; les questions liées aux obligations financières, aux outils réglementaires, aux prix de l'immobilier, aux conditions d'établissement, aux principes d'organisation, aux mécanismes de fonctionnement, aux obligations des salles des marchés immobiliers ; le courtage immobilier, les droits, les obligations et les responsabilités des organisations de courtage et des particuliers.
De nombreux délégués ont également commenté l'objectif, le contenu, la portée de la garantie, les droits, les obligations et les responsabilités de la session de garantie, la partie garantie, le bénéficiaire de la garantie ; les conditions d'investissement et d'affaires, les procédures administratives en matière de sécurité et de défense ; les réglementations relatives aux organisations et aux particuliers étrangers ; les formes d'activité immobilière, les principes et les conditions de l'activité immobilière ; les droits d'utilisation des terres, le transfert de projets immobiliers ; le traitement des cas où les investisseurs n'ont plus la capacité de mettre en œuvre le projet ou ne veulent pas continuer à le mettre en œuvre ; les contrats commerciaux immobiliers, les services immobiliers, la notarisation des contrats pour d'autres types de biens immobiliers tels que les appartements touristiques , les villas de villégiature, les immeubles de bureaux, les logements combinés et les maisons de ville commerciales ; en particulier en ce qui concerne le système d'information, la base de données sur le logement et le marché immobilier ; l'application et certaines dispositions transitoires.
Au cours de la journée, l'Assemblée nationale a voté la résolution relative au vote de confiance et de défiance des personnes occupant des postes élus ou approuvés par l'Assemblée nationale et le Conseil populaire (modifiée) ; elle a voté l'adoption de la loi sur les appels d'offres (modifiée). Parallèlement, le projet de loi sur la gestion et la protection des ouvrages de défense nationale et des zones militaires a été examiné.
Mai Lan
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