Ouvert à la vente à un « prix plancher », The Opus One crée des vagues sur le marché des appartements de l'Est

(CLO) L'Opus One - le projet d'appartements de luxe Top 1 et le dernier projet lancé à Vinhomes Grand Park (ville de Thu Duc) est un facteur important qui crée des vagues pour le marché immobilier à l'est de Ho Chi Minh-Ville en faisant converger de nombreuses valeurs exceptionnelles, et en même temps en étant résonné par une série de facteurs favorables rares.

Lancé au bon moment, « étanchant la soif » du marché

Les deux immeubles d'appartements de luxe OS1 et OS5, sur un total de quatre bâtiments du projet Opus One, ont été lancés à un moment où le secteur immobilier était en pleine reprise. Le projet a été d'autant plus mis en lumière dans un contexte de pénurie d'offre sur le marché, en raison d'un stock réduit et de l'absence de nouveaux projets mis en vente. Le rapport de Savills pour le troisième trimestre 2024 sur le marché de Hô-Chi-Minh-Ville a montré que l'offre d'appartements principaux a diminué de 13 % en glissement trimestriel et de 36 % en glissement annuel, pour atteindre seulement 4 871 unités.

Le projet Opus One occupe le devant de la scène alors que les prix des appartements atteignent continuellement de nouveaux sommets

L'écart important entre l'offre et la demande a maintenu le prix moyen des appartements à Hô-Chi-Minh-Ville à un niveau élevé. Dans le segment de l'immobilier de luxe, les prix des appartements ont constamment atteint des sommets, avec des prix à partir de 80 millions de VND/m² ou plus. De plus, la nouvelle grille tarifaire foncière, en vigueur depuis octobre 2024, entraînera une hausse des coûts d'investissement dans la construction, ce qui devrait entraîner une hausse des prix de l'immobilier d'au moins 15 à 20 %.

Le facteur « opportunité » de The Opus One est clairement démontré par le fait qu'il s'agit d'un projet rare ayant finalisé le cadre juridique et les procédures relatives aux coûts fonciers avant l'entrée en vigueur de la nouvelle grille tarifaire. L'investisseur a annoncé un prix plancher de seulement 65 millions de VND/m², alors que de nombreux projets, neufs et anciens, sur le marché ont revu leurs prix à la hausse pendant la nouvelle phase d'ouverture.

The Opus One est notamment un projet rare proposant un plan de paiement pouvant aller jusqu'à 16 versements, valable jusqu'à la livraison du projet (2026). Grâce à ce plan, les acheteurs n'ont qu'à débourser 39 millions de VND par mois pour devenir immédiatement propriétaires d'un appartement de marque offrant un potentiel de hausse de prix exceptionnel.

L'Opus One suscite un engouement croissant, son lancement coïncidant avec celui de l'univers du divertissement VinWonders. Ce phénomène est considéré comme le moteur principal de la multiplication de la valeur immobilière. Les investisseurs profitent donc de l'occasion pour conclure des affaires sur cette gamme d'appartements haut de gamme afin d'anticiper les futures hausses de prix.

Position de premier plan dans la zone métropolitaine et la région

Quel que soit le stade du marché, l'emplacement est toujours un facteur important pour déterminer la valeur et le potentiel de rentabilité d'un bien immobilier. Les projets à forte liquidité sont toujours situés dans des zones développées et bien desservies par les transports. Si le bien est situé le long d'une rivière ou d'un lac, il constituera certainement une cible recherchée par des investisseurs avertis. Comparé à The Opus One, ce projet, qui réunit de nombreux atouts géographiques, séduit pleinement les acheteurs.

Le projet Top 1 Vinhomes Grand Park combine de nombreux facteurs de « temps paradisiaque, emplacement favorable »

L'Opus One bénéficie tout d'abord de l'excellente connectivité de Vinhomes Grand Park avec le périphérique central 3 et la ligne de métro adjacente Ben Thanh - Suoi Tien. De plus, l'aéroport international de Long Thanh, d'une capacité de 25 millions de passagers par an, constitue un pont qui fait de Vinhomes Grand Park la destination résidentielle, touristique, commerciale et de divertissement la plus animée du Sud.

Deuxièmement, The Opus One est situé au cœur du quartier de Vinhomes Grand Park, au plus près des commodités de la métropole, à seulement 1 à 10 minutes à pied. Les résidents de The Opus One pourront facilement profiter de tous les services et commodités les plus modernes et élégants : divertissements, shopping, soins de santé, études, travail, etc.

L'Opus One possède des conditions de vie écologiques idéales, apportant l'inspiration de « rentrer à la maison comme dans un complexe hôtelier »

Troisièmement, The Opus One séduit également les investisseurs grâce à son emplacement au cœur de l'écosystème verdoyant de la métropole de Vinhomes Grand Park. Il s'étend sur un terrain de 271 hectares, entouré de deux grands fleuves, où chaque résident dispose en moyenne de 16 mètres carrés d'espaces verts et de plans d'eau. C'est un cadre idéal pour développer un système d'aménagement intérieur unique, tel qu'un « paradis terrestre » avec cascade, jardin de brume, jardin tropical suspendu, espace aquatique avec sports nautiques, piscine à débordement de trois étages et bar-piscine inspirés par le paysage des vastes collines.

PV

Avec des prix compétitifs et des valeurs exceptionnelles offrant un espace de vie idéal, les appartements de luxe de The Opus One constituent un investissement incontournable en cette période de forte croissance du marché immobilier. Vinhomes applique une politique de vente offrant de nombreuses incitations aux acheteurs de The Opus One :

- Paiement selon échéancier standard : 10% de remise

- Paiement selon échéancier : 1 à 2 % de remise mensuelle

- Prêt bancaire : 70% du prix de vente, taux d'intérêt 0% pendant 30 mois

- Clients achetant 2 à 3 unités : 1 à 1,5 % de remise par unité

Source : https://www.congluan.vn/mo-ban-voi-muc-gia-kich-san-the-opus-one-tao-song-cho-thi-truong-can-ho-khu-dong-post326460.html