2025 : Hô Chi Minh-Ville lève les obstacles à 67 projets en attente et résout 42 des 46 demandes d’entreprises.

Selon le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, en 2025, la ville a retiré 67/149 projets bloqués qui tardaient à être mis en service ; 39/149 projets ont terminé leur examen et 43/149 projets sont toujours en cours de traitement.

Un coin de Ho Chi Minh Ville. Photo de : HOANG HUNG

Selon le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, la ville a transmis au gouvernement central une liste de 571 projets, dont 30 relèvent de la compétence du gouvernement central et 471 de celle de la ville.

Sur cette base, le cabinet du Premier ministre a communiqué ses conclusions concernant cinq projets relevant de son autorité et de celle du gouvernement, ainsi qu'un projet relevant d'un ministère ou d'une administration. La ville a proposé une solution pour ces six projets (en mars 2025). À ce jour, elle a finalisé un projet relevant de son autorité et de celle du gouvernement, ainsi qu'un autre relevant d'un ministère ou d'une administration.

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a également mis en place un groupe de travail spécialisé dans le traitement des dossiers de délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des actifs attachés aux terrains destinés aux projets de logements commerciaux.

Le groupe de travail s'est concentré sur le traitement des dossiers d'attribution et de conversion des terres qui étaient en suspens depuis de nombreuses années, ainsi que sur la suppression des projets « à l'aspect hétéroclite » et des infrastructures inachevées.

De nombreux dossiers complexes et volumineux ont été examinés, classés et organisés afin de permettre un dialogue direct sur chaque projet et chaque entreprise, conformément à la nouvelle réglementation foncière et aux décrets d'application. Grâce à cela, la ville a levé de nombreux obstacles à la délivrance des titres de propriété aux acquéreurs, contribuant ainsi à la stabilisation du marché du logement, à la réduction des litiges et à la mise en place d'un cadre légal pour le recouvrement des créances impayées.

Du 1er janvier au 1er décembre, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a émis 80 décisions relatives à l'attribution, la location, le changement de destination, la prolongation et la reconnaissance des droits d'utilisation des terres... La ville a également signé 41 contrats de location pour 11 organisations et délivré 1 305 certificats à 100 organisations.

Dans le groupe des projets de longue date, il existe 149 parcelles de terrain dont la mise en service est lente.

- 67/149 projets ont terminé leur démantèlement.

- 39/149 ont terminé la tâche d'examen, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement continue de surveiller.

- 43/149 projets sont en cours de résolution des difficultés et des obstacles.

Le traitement des dossiers en attente et des projets de longue date, ainsi que la résolution des problèmes émergents, demeurent entravés par de nombreuses difficultés dues à une réglementation foncière imprécise et complexe. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a publié plusieurs documents recommandant au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement d'orienter et de conseiller l'Assemblée nationale et le gouvernement en vue de la modification de la loi foncière et des décrets d'application.

En ce qui concerne la résolution des difficultés et des obstacles rencontrés par les entreprises, le processus d'examen des recommandations de l'Association des entreprises de la ville depuis le début de l'année a enregistré des changements nets.

Plus précisément, la ville a résolu 42/46 recommandations, relatives aux domaines suivants : accès au capital et au crédit ; soutien au développement des entreprises ; politiques fiscales, de taxes et d'assurance sociale ; infrastructures de transport, foncier et planification ; rationalisation de l'appareil, mise en œuvre de la résolution 98/2023 ; réforme des procédures administratives ; promotion du commerce et des investissements et transformation numérique.

Concernant les problèmes liés à la vente aux enchères de 3 790 appartements dans les lots R1, R2, R3, R4, R5 du quartier d'An Khanh, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a chargé le Département de l'agriculture et de l'environnement de mener à bien cette affaire.

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a proposé que le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville charge le ministère des Finances et le ministère de la Construction de conseiller le Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville sur la décentralisation du pouvoir de décision concernant la vente aux enchères des 3 790 appartements mentionnés ci-dessus.

CAM NUONG - AUTOMNE HUONG - ONG BINH

Source : https://www.sggp.org.vn/nam-2025-tphcm-go-vuong-67-du-an-ton-dong-va-giai-quyet-4246-kien-nghi-doanh-nghiep-post827627.html