Étant l'une des localités les plus importantes en matière d'investissement dans le logement social, l'offre de logements sociaux de Da Nang n'est toujours pas suffisante pour répondre à la demande.
Forte demande
Récemment, le Département de la Construction de Da Nang a annoncé la vente de logements sociaux dans le cadre du projet d'appartements sociaux situé sur le lot B4-2 de la zone urbaine verte de Bau Tram Lakeside. 196 appartements sont à vendre, répartis dans les bâtiments CT05, CT08 et CT09, pour un prix de vente supérieur à 16 millions de VND/m².
L'immeuble de logements sociaux situé sur le lot B4-2 de la zone urbaine verte de Bau Tram Lakeside, financé par la Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company, compte six tours d'appartements totalisant 1 809 logements. Parmi eux, 1 165 logements sociaux sont à vendre, 348 logements commerciaux et 296 logements sociaux sont à louer. Il s'agit de la 16e phase de ce projet annoncée à la vente. À chaque fois, la fièvre monte : de nombreuses personnes font la queue dès l'aube pour déposer leur dossier, dans l'espoir d'accéder à la propriété.
Da Nang est l'une des rares villes pionnières en matière de construction de logements sociaux. Depuis 2005, la ville met en œuvre le programme « Ville des 3 ha », dont l'objectif est d'offrir des emplois, des logements et un mode de vie urbain civilisé.
Selon le Département de la Construction de Da Nang, fin 2023, la ville avait investi dans plus de 16 700 appartements et les avait achevés. Le budget de l'État a investi dans plus de 12 000 appartements, soit environ 80 % du fonds national de logements sociaux. La ville gère près de 10 000 appartements de logements sociaux publics, dont plus de 98 % sont loués. En raison du faible fonds restant pour le logement social public, depuis 2019, Da Nang privilégie la location de logements sociaux publics uniquement aux personnes ayant contribué au financement révolutionnaire et aux ménages qui rénovent les appartements et les immeubles collectifs publics dégradés. Les autres sujets sont examinés et résolus pour la location et l'achat de logements sociaux auprès de sources non budgétaires.
Outre le budget, la Ville a lancé depuis 2009 un appel à des investissements dans le logement social provenant de sources extrabudgétaires. Les statistiques montrent que la Ville a mis en œuvre neuf projets totalisant 7 511 appartements, dont 4 634 sont achevés et 2 877 sont en construction.
Les chiffres ci-dessus témoignent de la détermination de Da Nang à mettre en œuvre sa politique de développement de logements pour les personnes à faibles revenus. Cependant, cette politique ne répond toujours pas aux besoins réels de la population.
Ajouter plus de nouveaux projets
Le directeur du département de la construction de Da Nang, M. Phung Phu Phong, vient de signer un avis de relocalisation et de déblaiement de trois complexes d'appartements publics, à savoir Lam Dac San Hoa Cuong, Thuan Phuoc et Hoa Minh. Ces trois complexes comptent au total 648 appartements, nécessitant le relogement d'environ 590 ménages. Si la reconstruction du complexe nécessite des capitaux budgétaires, le financement est estimé à environ 600 milliards de dongs.
Da Nang a convenu d'un emplacement pour la construction d'un complexe d'appartements destiné à remplacer les complexes d'appartements Thuan Phuoc et Lam Dac San Hoa Cuong, sur le terrain n° 10 de Trinh Cong Son (quartier Hoa Cuong Nam, district de Hai Chau), d'une superficie de 5 685 m². L'emplacement d'un complexe d'appartements destiné à remplacer le complexe d'appartements Hoa Minh, sur l'ancien terrain d'une superficie de 8 154 m², a également été convenu.
Selon le Département de la Construction, outre la construction de trois zones résidentielles dégradées, la ville continue d'accélérer l'achèvement de projets de logements sociaux et appelle à des investissements dans de nouveaux projets provenant de sources non budgétaires. En particulier, Da Nang achèvera bientôt quatre projets de logements sociaux comprenant plus de 2 500 appartements. Il s'agit d'appartements à loyer modéré dans la zone de réinstallation de Dai Dia Bao (bloc C) ; d'appartements à loyer modéré dans la zone résidentielle d'An Trung 2 (blocs A et B) ; d'un complexe d'appartements sociaux dans le parc industriel de Hoa Khanh (bloc B2) ; et d'un complexe d'appartements sociaux sur le lot B4-2 de la zone urbaine verte de Bau Tram Lakeside.
Da Nang appelle à de nouveaux investissements dans trois projets de logements sociaux de plus de 3 500 appartements, dont des logements sociaux sur les parcelles B4-1 et B4-2 de la zone de relogement de Hoa Hiep 4 ; des logements sociaux sur la parcelle n° 3 de la zone B (quartier résidentiel du pont Nam Cam Le) ; et des logements sociaux sur la parcelle n° 5 de la zone B (quartier résidentiel du pont Nam Cam Le). Par ailleurs, l'accent est mis sur l'achèvement du projet de logements sociaux pour les personnes ayant contribué à la révolution, rue Vu Mong Nguyen, avec plus de 200 appartements ; et la transformation de deux résidences étudiantes en logements sociaux de plus de 600 appartements.
Le vice-président du Comité populaire de la ville de Da Nang, M. Le Quang Nam, a affirmé que la construction de logements sociaux était une mission essentielle de la ville. Da Nang a mis en œuvre un programme de développement du logement pour la période 2021-2030 avec la détermination d'investir dans plus de 20 000 logements sociaux, soit 7 200 unités de plus que l'objectif fixé par le gouvernement (12 800 unités). Pour atteindre cet objectif (6 400 appartements pour la période 2021-2025 et 6 400 pour la période 2026-2030), la ville a construit 1 774 appartements entre 2021 et 2023, construit 2 570 logements et met en œuvre plusieurs projets d'investissement dans le logement social entre 2024 et 2025. S'efforcer d'achever 7 097 appartements d'ici 2025. Au cours de la période 2026-2030, la Ville est déterminée à achever les appartements restants avec plus de 6 400 unités.
Source
Comment (0)