Force totale pour briser la glace du marché

Au cours de l'année écoulée, le gouvernement a constamment mis en place de nombreuses solutions pour résoudre les difficultés du marché immobilier. La gouverneure de la Banque d'État du Vietnam (SBV), Nguyen Thi Hong, a déclaré qu'au 27 juin, le crédit pour l'ensemble du système avait augmenté de 4,03 %, mais que le crédit immobilier aux entreprises à lui seul avait progressé de 14 % au cours des cinq premiers mois de l'année. Ce chiffre peut ne pas refléter la véritable nature de la croissance du crédit immobilier (en raison de la faible base fin 2022 et du fait que le crédit immobilier aux entreprises ne représente qu'environ un tiers du total du crédit immobilier), mais il montre en partie que les solutions pour résoudre les difficultés des marchés commencent à porter leurs fruits.

Notamment, lors de la Conférence nationale en ligne entre le gouvernement et les collectivités locales et de la réunion régulière du gouvernement en juin 2023, le Premier ministre Pham Minh Chinh a appelé à poursuivre la mise en œuvre d'une politique monétaire plus proactive, flexible, souple, opportune et efficace. Le Premier ministre a déclaré qu'une politique monétaire plus flexible et expansive se manifeste principalement par l'augmentation de la masse monétaire (M2), l'augmentation du crédit et la réduction des taux d'intérêt, en particulier des taux débiteurs. Cela vise à répondre au besoin urgent de remédier aux difficultés de liquidité et de crédit, et à favoriser la reprise.

Le marché immobilier enregistre des signaux positifs, les flux de trésorerie montrent également des signes de retour sur le marché avec de nombreux nouveaux projets lancés.

Avec l'amélioration des flux de capitaux depuis juin 2023, le Dr Can Van Luc, économiste en chef de la BIDV, a commenté : « Nous avons vu des signes de reprise quelque part. »

Outre les mesures prises par l'État, le marché a également reçu de nombreux signaux positifs lorsque les géants de l'immobilier ont mis en place de nombreuses politiques de vente pour stimuler le marché, s'associant à l'État pour le débloquer. Parmi eux, impossible de ne pas mentionner Vinhomes, premier investisseur immobilier au Vietnam, dont les politiques ont été appliquées pour la première fois. Grâce à une politique de vente inédite de 7 ans sans souci de taux d'intérêt et à des prix de vente attractifs, l'investisseur Vinhomes a eu un impact extrêmement positif sur le marché. Immédiatement après l'annonce et l'application de cette politique au projet Glory Heights, dans la métropole de Vinhomes Grand Park (Hô-Chi-Minh-Ville), plus de 2 000 appartements de luxe ont été vendus en seulement 34 heures.

Cet effet affecte non seulement les activités de vente de Glory Heights, mais se propage également à d’autres investisseurs et à de nombreux autres projets, créant des signaux positifs pour la reprise globale du marché.

Opportunité en or de posséder l'appartement de luxe The Zurich à Vinhomes Ocean Park

Suite au succès du projet Glory Heights à Ho Chi Minh-Ville, Vinhomes continue d'annoncer une super politique sans précédent appliquée au projet Zurich dans la métropole Vinhomes Ocean Park 1, promettant de continuer à créer une percée forte, contribuant à briser la glace du marché.

Ainsi, en payant seulement 10 % de la valeur de l'appartement, les clients peuvent signer immédiatement le contrat de vente et acheter une maison sans se soucier des taux d'intérêt. Ils bénéficient d'une aide au remboursement jusqu'en 2031, et reçoivent leur bien en août 2027. Concrètement, dans les 4 ans précédant la réception du bien, l'acheteur peut rembourser sans emprunter à la banque un montant équivalent à 0,91 % de la valeur de l'appartement. De plus, l'investisseur Vinhomes offre un taux d'intérêt nul sur 45 % de la valeur de l'appartement jusqu'à 4 ans après la réception. Grâce à cette politique, les clients n'auront plus à se soucier des fluctuations des taux d'intérêt du marché pendant 8 ans, d'ici 2031.

La politique de super percée de Vinhomes offre la possibilité de posséder facilement un appartement de luxe ZR1 The Zurich avec un montant à partir de seulement 8,6 millions de VND/mois.

Cette super politique de Vinhomes offre la possibilité de posséder facilement un appartement dans le projet le plus luxueux de la métropole de Vinhomes Ocean Park, aidant les acheteurs à réduire la pression financière.

Le Zurich est développé par deux géants Mitsubishi et Vinhomes avec une série d'équipements de style suisse haut de gamme tels que le lac paysager de Genève; la fontaine des chutes du Rhin; la place suisse, etc. De plus, il y a des équipements de type « complexe hôtelier 5 étoiles » à l'intérieur même du bâtiment ZR1, y compris un jardin céleste; une salle de sport et de yoga gratuite, une aire de jeux pour enfants, un jeu familial avec des jeux amusants pour toute la famille, un complexe de bains thermaux avec sauna, une salle de massage aux pierres chaudes...

Le Zurich bénéficie également d'un emplacement privilégié aux portes de la métropole, en face du lac Coral, permettant aux résidents de voyager et de se connecter facilement au centre-ville tout en profitant de l'air frais et pur de la bande de lac paysager unique de Vinhomes Ocean Park 1.

Le paysage intérieur de style suisse et la vue unique sur le lac de corail - l'un des « deux grands lacs » de Vinhomes Ocean Park 1.

Situé au cœur du quartier central des affaires d'Ocean City, ville de destination, qui fonctionne de manière stable depuis plus de trois ans et compte plus de 60 000 résidents, le Zurich bénéficie également de milliers d'infrastructures de la métropole, telles que le lac d'eau salée Crystal Lagoon de 6,1 hectares ; le lac Pearl de 24,5 hectares de sable blanc ; plus de 700 appareils de fitness multifonctionnels en plein air ; 60 aires de jeux pour enfants… À cela s'ajoute l'écosystème des marques internationales de qualité de Vingroup, dont Vinmec, Vincom, Vinschool et VinBus, répondant pleinement à tous les besoins. Depuis le Zurich, les résidents peuvent également accéder aux infrastructures maritimes haut de gamme de Vinhomes Ocean Park 2 et Vinhomes Ocean Park 3, dont les travaux sont en cours de réalisation, promettant de faire de ce lieu le projet le plus attrayant et le plus agréable à vivre de l'est de la capitale.

Grâce à la gestion macroéconomique étroite de l'État et à la coopération de grands investisseurs tels que Vinhomes, les experts prédisent que la politique de super vente révolutionnaire « Achetez une maison sans vous soucier des taux d'intérêt jusqu'à 8 ans » au Zurich 1 sera un blockbuster qui créera une percée pour le marché immobilier du Nord, également un indicateur que le marché entre dans un cycle de reprise et a le potentiel de faire une forte percée au second semestre 2023.

CAO TUAN