Erreurs courantes lors de la rénovation d'une maison qui font exploser les coûts

Selon un représentant de Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited , une entreprise spécialisée dans la conception, la construction et la rénovation complète de maisons à Hanoï , les risques peuvent être totalement évités si le propriétaire comprend les erreurs courantes et dispose d'une solution appropriée dès le départ.

Erreur n° 1 : Ne pas avoir soigneusement étudié la situation actuelle avant les travaux.

L'une des principales raisons du doublement du coût des réparations domiciliaires est le fait de négliger l'étape d'évaluation de l'état actuel de la construction. D'après l'expérience de l'équipe d'ingénieurs de Truong Sinh, de nombreuses maisons anciennes présentent des structures dégradées, des systèmes électriques et de plomberie endommagés, ainsi que des murs fissurés ou présentant des infiltrations. Sans une évaluation minutieuse, les travaux de rénovation peuvent facilement rencontrer des problèmes, nécessitant la démolition ou la reconstruction de nombreux éléments.

Chez Truong Sinh, avant de proposer un plan de rénovation, l'équipe technique se déplace systématiquement sur place pour inspecter, mesurer et évaluer en détail l'état du bâtiment. Cette démarche permet de déterminer l'étendue des travaux à effectuer et de minimiser les coûts engendrés par le chantier.

Le représentant de l'entreprise a déclaré : « Une analyse approfondie de la situation actuelle permet non seulement de calculer les coûts avec plus de précision, mais sert également de base à la conception et à la planification d'une construction raisonnable. Il s'agit d'une étape indispensable pour garantir l'efficacité durable du projet . »

Erreur n° 2 : Absence de conception claire, construction basée sur l’intuition.

De nombreuses familles pensent que « les réparations domiciliaires ne nécessitent qu'une communication verbale avec l'entrepreneur » ou qu'« un croquis suffit ». Or, le manque de détails dans la conception est la raison pour laquelle le projet dépasse facilement le budget et est mal exécuté.

Un bon plan doit clairement présenter l'architecture générale, l'agencement fonctionnel, la perspective intérieure et définir le style de la maison après rénovation. Sans plan, les malentendus entre le propriétaire et l'entrepreneur sont fréquents, pouvant entraîner des démolitions et des reconstructions, et un gaspillage considérable de temps et de matériaux.

Pour pallier ce problème, le cabinet d'architecture Truong Sinh propose des services de conception aux clients ayant opté pour la formule « rénovation complète ». Cette solution permet non seulement de réaliser des économies, mais aussi d'assurer une cohérence entre la conception et la construction, un facteur essentiel pour obtenir une qualité et une esthétique optimales.

Erreur n° 3 : Embaucher des travailleurs individuels sans entrepreneur général pour gérer la situation

Une autre erreur fréquente consiste pour les propriétaires à engager de nombreuses équipes de travailleurs distinctes, comme des ouvriers du bâtiment, des électriciens, des plombiers, des peintres, des poseurs de plafonds, etc. Cela semble permettre de réaliser des économies, mais en réalité, cela entraîne des chevauchements de travaux, une qualité inégale et une difficulté à déterminer les responsabilités en cas de problème.

La meilleure solution consiste à choisir un entrepreneur général, responsable de l'ensemble du projet, de l'étude de faisabilité à la réalisation. Avec la formule « clé en main », le processus est entièrement automatisé, avec un suivi technique sur le chantier et une garantie claire après la livraison.

Erreur n°4 : Ne pas établir d’estimation précise des coûts et des délais

La rénovation d'une maison est un processus complexe qui comprend de nombreuses étapes, de la démolition au plâtrage, en passant par la peinture, le carrelage et les finitions intérieures. Sans budget précis, les propriétaires peuvent facilement perdre le contrôle des coûts et se retrouver à devoir payer des frais supplémentaires pour des travaux additionnels.

Truong Sinh publie une grille tarifaire pour ses forfaits de rénovation complète afin de permettre aux clients de consulter et d'estimer facilement les coûts en fonction de leurs besoins. Les prix sont hors TVA et peuvent varier selon la zone géographique, la localisation et le volume des travaux. Ces forfaits incluent notamment un accompagnement à la conception et une garantie de 12 à 36 mois, assurant ainsi une meilleure tranquillité d'esprit quant à la qualité des travaux après rénovation.

Solution complète de Truong Sinh - Optimisation des coûts, garantie de la qualité

Après de nombreuses années d'activité, la société Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited est devenue l'une des entreprises de rénovation résidentielle les plus prestigieuses de Hanoï, avec des centaines de maisons de ville, villas et appartements rénovés avec succès.

L'entreprise propose des services complets, de l'étude à la conception, en passant par l'obtention des permis, la construction, la réception et la garantie, permettant ainsi à ses clients de se concentrer sur l'essentiel et de ne pas se soucier de la coordination de plusieurs éléments simultanément. L'équipe d'ingénieurs et d'architectes de Truong Sinh bénéficie d'une longue expérience dans la gestion de projets complexes tels que le surélévation de maisons de ville, l'étanchéité, la rénovation de villas anciennes, le remplacement des systèmes électriques et hydrauliques, garantissant ainsi une qualité tant technique qu'esthétique.

L'entreprise accorde une importance particulière à la transparence et à l'engagement qualité, comme en témoigne son slogan « Dire la vérité – Faire la vérité – Ne pas sous-traiter ». Tous les projets sont réalisés par des équipes internes, avec des matériaux standardisés, et font l'objet de contrôles périodiques et d'une garantie après livraison.

Préparez soigneusement une réparation domiciliaire efficace et économique.

La rénovation d'une maison est un projet qui exige une planification minutieuse. Choisir une entreprise de construction réputée, forte d'une expertise et d'une expérience concrètes, permet aux propriétaires d'éviter des erreurs coûteuses. Grâce à son processus professionnel, ses tarifs transparents, ses plans gratuits et sa garantie à long terme, Truong Sinh est le partenaire de confiance de nombreuses familles hanoïennes souhaitant donner un nouveau souffle à leur intérieur.

TRUONG SINH CONSULTING, CONSTRUCTION AND TRADING COMPANY LIMITED

- Site web : https://kientructruongsinh.vn/

Adresse : n° 41, ruelle 95 Doi Can, Ba Dinh, Hanoï

Ligne d'assistance : 0975258999

- Courriel : xaydungtruongsinh.vn@gmail.com

Source : https://baocantho.com.vn/nhung-sai-lam-thuong-gap-khi-sua-nha-khien-chi-phi-doi-len-gap-boi-a193843.html