Selon un rapport du Conseil d'administration de la zone économique de Dung Quat et des parcs industriels de Quang Ngai , le projet de location d'hôtels et de bureaux de Dung Bang, financé par Dung Bang Trading Co., Ltd., s'est vu attribuer un terrain par le Comité populaire provincial, moyennant le paiement de droits d'utilisation des terres, couvrant une superficie de 13 196 m², pour une durée de 49 ans à compter de décembre 2007. L'investisseur a avancé des fonds pour réaliser et a achevé les travaux d'indemnisation et de déblaiement du terrain à partir de 2014.
Toutefois, à cette époque, l'organisme d'État n'avait pas encore fixé le prix du terrain servant de base au calcul des redevances d'utilisation. L'investisseur ne disposait donc pas des éléments nécessaires pour s'acquitter de ses obligations financières relatives au terrain ; des procédures telles que la délivrance des certificats de droit d'utilisation et la remise effective du terrain n'avaient pas été mises en œuvre. De ce fait, le projet n'a pu poursuivre les démarches ultérieures et a désormais dépassé le calendrier prévu par le certificat d'investissement.
Lors de la réunion, le conseil d'administration de la zone économique de Dung Quat et des parcs industriels de Quang Ngai a proposé un plan visant à permettre aux investisseurs de continuer à utiliser les terrains pendant la durée restante de la décision d'attribution, moyennant la perception de redevances d'utilisation, sans avoir à recourir à un bail foncier. Parallèlement, il a sollicité l'avis du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement sur la fixation des prix des terrains afin que les investisseurs puissent s'acquitter des redevances et poursuivre les démarches liées à leurs projets.
Sur la base du rapport et des propositions du Conseil de gestion de la zone économique de Dung Quat et des parcs industriels de Quang Ngai, des avis exprimés par les départements, les agences et les collectivités locales, et des aspirations des investisseurs, le vice-président du Comité populaire provincial, Do Tam Hien, a conclu la réunion en demandant aux départements et agences, conformément à leurs fonctions et tâches respectives, d'examiner et d'inspecter sans délai l'ensemble du processus de mise en œuvre du projet depuis la publication de la décision relative à la politique d'investissement, de rédiger un rapport et de soumettre des propositions au Comité populaire provincial, conformément à la réglementation.
L’Inspection provinciale est chargée d’examiner, de vérifier et de comparer les conclusions avec la conclusion n° 369/KL-TTCP du 1er octobre 2024 de l’Inspection générale , et d’étudier simultanément les propositions du Conseil de gestion de la zone économique de Dung Quat et des parcs industriels de Quang Ngai, conformément à la réglementation. Les ministères des Finances, de l’Agriculture et de l’Environnement sont chargés d’examiner et de déterminer les obligations financières liées au foncier, de proposer des solutions appropriées et de veiller au respect de la loi.
Source : https://quangngai.gov.vn/tin-tuc/pho-chu-tich-ubnd-tinh-do-tam-hien-chi-dao-giai-quyet-vuong-mac-lien-quan-den-du-an-khu-khach-san-va-van-phong-cho-thue-.html
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