Sacombank est toujours « coincée » avec une dette de mille milliards de dollars contractée auprès du parc industriel de Phong Phu.

(Dan Tri) - Selon le plan précédemment proposé, Sacombank vise à récupérer 30 à 40 % en 2025 et les 40 % restants dureront jusqu'en 2026.

Le récent rapport d'analyse de Mirae Asset Securities sur la Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank , code boursier STB) indique qu'au deuxième trimestre 2025, Sacombank n'a fait état d'aucun progrès supplémentaire concernant le prêt du parc industriel de Phong Phu (IP).

Selon le rapport, dans le procès-verbal de l'assemblée générale des actionnaires d'avril 2025, Sacombank a confirmé avoir constitué des provisions pour toutes les dettes liées au parc industriel de Phong Phu.

Concernant cette dette, en 2023, Sacombank a organisé une vente aux enchères de 18 créances garanties par des actifs du projet du parc industriel de Phong Phu. Il s'agissait de la sixième vente de cette dette par Sacombank, avec un prix de départ de 7 934 milliards de VND. Cette dette résulte d'un prêt accordé par SouthernBank entre 2011 et 2012. En 2015, suite à la fusion de SouthernBank avec Sacombank, cette dette est devenue une créance douteuse à la charge de Sacombank.

D'après les chiffres du rapport, Sacombank a recouvré 1 600 milliards de VND (20 %) et les a affectés aux provisions pour créances douteuses. Sacombank vise un taux de recouvrement de 30 à 40 % en 2025 et les 40 % restants seront recouvrés d'ici 2026.

Concernant le parc industriel de Phong Phu, le projet s'étend sur des centaines d'hectares et se situe à la porte sud de Hô Chi Minh-Ville. Il est financé par la société par actions du parc industriel de Phong Phu.

Parc industriel de Phong Phu (Photo : IT).

Les experts de Mirae Asset estiment que la situation des créances douteuses de Sacombank persiste. Cependant, le ratio de créances douteuses au bilan – incluant les créances non performantes, douteuses et potentiellement irrécouvrables – oscille entre 2 et 3 %, ce qui indique l'absence de signes de risque systémique significatif.

Cependant, le groupe de créances « potentiellement douteuses » (groupe 5) est passé de 1,3 % au premier trimestre 2024 à 1,8 % au deuxième trimestre 2025. Selon Mirae Asset, cette évolution reflète la pression prolongée de la pandémie de COVID-19, ainsi que l’affaiblissement du marché immobilier et de la valeur des garanties.

Les banques ont également constaté une évolution de leur structure de crédit. Les prêts aux particuliers ont diminué, passant de 58,9 % en 2021 à 45,6 % au deuxième trimestre 2025, ce qui témoigne d'un net recentrage sur le secteur des entreprises. Les secteurs de la production, de la transformation et de l'éducation ont vu leur part augmenter, tandis que la finance et le commerce sont restés stables.

Plus précisément, les prêts aux entreprises immobilières représentaient 14,6 % du total des prêts en cours au deuxième trimestre de cette année. Cette tendance, bien que généralisée dans l'ensemble du système bancaire, comporte également des risques de concentration.

Source : https://dantri.com.vn/kinh-doanh/sacombank-van-mac-ket-voi-khoan-no-nghin-ty-tu-khu-cong-nghiep-phong-phu-20250917124034417.htm