Le super projet de 23 000 milliards de dollars du milliardaire Pham Nhat Vuong à Hai Phong reçoit de bonnes nouvelles

(Dan Tri) - Le projet de construction d'une nouvelle zone urbaine dans les districts de Duong Kinh et Kien Thuy ( Hai Phong ) investi par la société par actions Vinhomes est éligible pour mobiliser des capitaux pour développer le projet.

Le Département de la Construction de la ville de Hai Phong a envoyé un avis à la société par actions Vinhomes (code boursier : VHM) concernant le projet de construction d'une nouvelle zone urbaine dans le district de Duong Kinh et le district de Kien Thuy (à l'exclusion des projets de logements pour la réinstallation), éligible pour mobiliser des capitaux pour investir dans la construction de logements commerciaux par le biais d'un apport en capital.

Le projet couvre une superficie d'environ 240 hectares et est situé dans le quartier de Hoa Nghia, district de Duong Kinh, et dans les communes de Dong Phuong et Dai Dong, district de Kien Thuy, ville de Hai Phong. Ce site est adjacent à l'autoroute 5B reliant Hanoï , Hai Phong et Quang Ninh. L'investissement total du projet s'élève à plus de 23 218 milliards de VND (près d'un milliard de dollars américains).

Début mars, Vinhomes a lancé un appel d'offres pour lever des capitaux d'un montant total de 13 500 milliards de VND afin de développer le projet. Ce montant servira à la construction de logements et d'infrastructures techniques pour la partie du projet sur laquelle la ville de Hai Phong a attribué des terrains et loué des terrains (hors projets de relogement).

Vinhomes recevra un prêt de 7 920 milliards de VND de la Banque du commerce extérieur du Vietnam ( Vietcombank ) pour couvrir les frais d'utilisation du terrain et les coûts de construction. À ce jour, Vietcombank a déboursé environ 4 806 milliards de VND.

Perspective du projet de nouvelle zone urbaine dans les districts de Duong Kinh et de Kien Thuy (Photo : rapport EIA).

Sur cette base, le Département de la Construction a annoncé que le niveau de mobilisation de capitaux de Vinhomes par le biais d'apports en capital, de coopération en matière d'investissement, de coopération commerciale, de coentreprises et d'associations d'organisations et d'individus ne dépasse pas le niveau de mobilisation de capitaux proposé de 13 500 milliards de VND et est responsable de la poursuite de la mise en œuvre et de l'achèvement du projet selon le calendrier approuvé.

Selon le rapport d'étude d'impact environnemental (EIE) publié en 2024, le projet de Duong Kinh-Kien Thuy devrait débuter sa phase d'essai en 2026, après l'achèvement des principaux travaux tels que les infrastructures de transport, les zones résidentielles, les travaux publics et les écoles. L'ensemble de la zone urbaine devrait être achevé au second semestre 2029.

Concernant l'urbanisme, le projet alloue 69,4 hectares au développement de logements, dont 13,9 hectares sont destinés à la construction de logements sociaux avec une densité de construction maximale de 25 %, jusqu'à 10 étages. La zone urbaine devrait accueillir environ 5 000 maisons de ville sur une superficie de 36,6 hectares et 1 300 villas sur une superficie d'environ 18,8 hectares.

Il s'agit du quatrième projet urbain de Vinhomes à Hai Phong, après Royal Island, Marina et Imperia. Royal Island, sur l'île de Vu Yen, est le plus grand projet jamais réalisé par l'entreprise dans cette localité, avec une superficie de 877 hectares et un investissement total de 2,4 milliards de dollars américains.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-23000-ty-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tai-hai-phong-don-tin-vui-20250326035403011.htm