Selon la conclusion n° 1480/KL-STNMT signée par M. Nguyen Hue, directeur du département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Quang Binh , l'équipe d'inspection du département a souligné une série de violations liées au contenu de l'inspection ci-dessus.
La délégation a inspecté 22 unités, dont 21 unités avec 25 projets loués sur des terrains par l'Etat.
Concernant l'avancement de l'occupation des sols, l'inspection a révélé que 23 projets sur 25, soit 19 unités, n'ont pas utilisé de terrain pendant 12 mois consécutifs, ou que l'avancement de l'occupation des sols accusait un retard de 24 mois par rapport à l'avancement enregistré dans le projet d'investissement depuis la livraison du terrain sur le site. Par exemple, l'hôtel Coco's Botique de Hoang Gia Phat Consulting and Investment Company Limited accuse un retard de 128 mois ; Hung Phat Production and Trading Company Limited accuse un retard de 3 projets, dont le projet de station-service de Gia Ninh accuse un retard de 80 mois.
Les projets de 3 unités comprennent : Le projet de construction d'une usine de briques non cuites dans la commune de Thuan Duc de Cau 4 Brick and Tile Trading Joint Stock Company ; le projet de construction d'un bureau exécutif et d'exposition de produits d'intérieur dans le quartier de Nam Ly de Khai Tin Investment Company Limited et le projet de traitement de pièces de finition et d'exposition de produits artisanaux dans le pôle industriel de Quang Phu de Duc Loc General Joint Stock Company (tous deux dans la ville de Dong Hoi), en retard sans raison et en retard de loyer foncier ; l'investisseur du projet n'est pas venu travailler avec l'équipe d'inspection et il n'y a eu aucune activité d'investissement de construction sur le terrain.
Le projet d'hôtel 5 étoiles Pullman Quang Binh a 54 mois de retard sur le calendrier.
En ce qui concerne l'inspection des obligations financières en matière d'utilisation des terres, il a été découvert que 7 projets étaient endettés pour le loyer foncier ; 5 projets étaient endettés pour la taxe d'utilisation des terres non agricoles ; 5 projets n'avaient pas encore déclaré le paiement de la taxe d'utilisation des terres non agricoles ; 23/25 projets n'avaient pas déclaré et payé le loyer foncier en raison de la lenteur des progrès, dont 2 unités du Département provincial des impôts avaient calculé le loyer foncier à payer en raison de la lenteur des progrès dans l'utilisation des terres et avaient notifié mais les unités n'avaient pas payé.
Français Notamment, dans la commune de Bao Ninh, ville de Dong Hoi, il y a le projet d'hôtel 5 étoiles Pullman Quang Binh de la société par actions de tourisme Hanoi-Quang Binh, avec 54 mois de retard, qui doit plus de 5,7 milliards de VND de loyer foncier et des centaines de millions de VND de taxe d'utilisation des terres non agricoles ; le projet de restaurant culinaire de la société par actions de Phu Ninh, avec 82 mois de retard, qui n'a pas terminé les procédures d'extension de l'utilisation des terres et n'a pas payé le dépôt d'investissement.
Le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement a demandé à 16 unités mettant en œuvre 20 projets qui exploitent actuellement des terres mais ne les ont pas encore mises en service, utilisant des terres en retard par rapport au projet d'investissement engagé pour des raisons de force majeure, d'accélérer la progression des investissements de construction pour la mise en service du projet ; d'effectuer les procédures de demande de prolongation d'utilisation des terres afin que l'autorité compétente puisse envisager d'accorder une prolongation conformément à la réglementation ; de s'engager à terminer le projet dans les délais si la prolongation d'utilisation des terres est accordée. Si la prolongation d'utilisation des terres expire mais que le projet n'est pas terminé, le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement préparera un rapport au Comité populaire provincial pour diriger le traitement de la cessation du projet d'investissement ou la révocation de la licence d'investissement et la récupération des terres conformément à la réglementation.
Sur la base des conclusions, le directeur du département des ressources naturelles et de l'environnement a également proposé que le Comité populaire provincial récupère des terres pour le projet de zone de traitement et d'exposition de produits des beaux-arts dans le parc industriel de Quang Phu (ville de Dong Hoi) de la société par actions générale Duc Loc, d'une superficie de 1 300 m2.
Dans le même temps, ordonner au Département de la planification et de l'investissement de conseiller sur la fin du projet d'investissement et la révocation du certificat d'investissement pour 2 projets : Projet de construction d'une usine de briques non cuites de Cau 4 Brick and Tile Trading Joint Stock Company ; Projet de construction d'un bureau exécutif et d'une exposition de produits d'intérieur de Khai Tin Investment Company Limited, qui a reçu le transfert de H&T Architecture Company Limited.
Demander au Service provincial des impôts d'exhorter les unités encore redevables de loyers fonciers à s'acquitter du retard et de s'engager à respecter une feuille de route précise concernant le délai de paiement des obligations financières susmentionnées au budget de l'État ; fournir des informations sur la mise en œuvre des obligations financières des unités encore redevables afin que le Département des ressources naturelles et de l'environnement dispose d'une base à soumettre au Comité populaire provincial pour traiter les cas d'endettement intentionnel après la location de terres. Exhorter les unités n'ayant pas déclaré et payé la taxe d'utilisation des terres non agricoles à déclarer et payer cette taxe conformément à la réglementation.
Source
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