La société de vente aux enchères d'actions Thanh Xuan vient d'annoncer la vente aux enchères des actifs du centre de développement du fonds foncier du district de Soc Son.
Plus précisément, la vente aux enchères des droits d'utilisation foncière de 36 lots dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son. Il s'agit de lots résidentiels à usage stable et à long terme, d'une superficie de 90 à 220,6 m² ; le prix de départ est supérieur à 2,4 millions de VND/m².
L'enchère se déroule par vote direct pour chaque parcelle, selon la méthode du prix croissant. Le prix des tours suivants est appliqué aux 36 parcelles à 3 millions de VND/m².
Les participants aux enchères doivent verser un acompte de 20 % du prix de départ, soit entre plus de 44 millions de VND et plus de 109 millions de VND, selon le lot.
Heure de vente et de réception des documents d'inscription aux enchères jusqu'à 17h00 le 25 décembre. Heure de dépôt du 25 décembre au 26 décembre sur le compte bancaire de Thanh Xuan Joint Stock Auction Company.
Terrain aux enchères à Soc Son.
Le 29 novembre, le district de Soc Son avait organisé une vente aux enchères de 58 lots de terrain dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien. Cette vente avait suscité un vif intérêt auprès de l'opinion publique : trois lots avaient été adjugés à plus de 30 milliards de VND/m².
Cependant, dès le sixième tour d'enchères, les organisateurs ont identifié un groupe de clients au comportement « saboteur ». Après avoir enchéri très haut lors des tours précédents, ils ont enchéri à 0 VND lors du sixième tour et ont cessé de participer à l'enchère.
Le 3 décembre, la police de Hanoï a ouvert une enquête et arrêté cinq personnes liées à cette affaire. Selon leurs déclarations, avant la vente aux enchères, ces personnes avaient déterminé que le prix n'était que d'environ 30 millions de VND/m², ce qui pourrait être vendu avec une différence. Afin de contrôler les résultats de l'enchère, les parties se sont donc mises d'accord sur le prix lors de six tours obligatoires.
Plus précisément, si, lors du quatrième tour, le prix payé par les investisseurs dépasse 30 millions de VND, ils proposeront un prix élevé au cinquième tour pour remporter la victoire. Au sixième tour, ils accepteront de cesser de participer, afin d'empêcher la vente aux enchères du terrain.
Grâce à cette astuce, 36 des 58 parcelles ont été vendues à des prix élevés, puis les enchérisseurs ont cessé de participer aux enchères. Un enchérisseur a notamment payé jusqu'à 30 milliards de VND/m².
Source
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