Les ventes aux enchères de baux fonciers à court terme devraient être dynamiques début 2026.

DNO - Début 2026, les enchères de droits d'utilisation des terrains à Da Nang ont été lancées activement, avec des sessions de sélection d'organisations et de particuliers pour la location de parcelles et de terrains à court terme. La ville prévoit de mettre aux enchères tout au long de l'année de vastes terrains et des terrains résidentiels, pour un prix de départ total avoisinant les 10 000 milliards de VND.

Dès le début de 2026, de nombreuses organisations et personnes se sont inscrites pour louer des terrains et ont proposé des prix de location supérieurs au prix initial, ce qui indique une forte demande de locations de terrains temporaires auprès de l'État pour de courtes périodes.

Durant les trois premières semaines de janvier 2026, le Centre de développement foncier de la ville de Da Nang a organisé trois sessions de sélection pour les organisations et les particuliers souhaitant louer des parcelles de terrain à court terme appartenant au fonds foncier public de la ville.

Plus de 80 demandes ont été déposées dans le cadre d'une vente aux enchères indirecte portant sur la location de 12 parcelles de terrain destinées aux infrastructures de transport, pour une utilisation temporaire dans le cadre d'investissements et d'exploitations de parkings. De nombreuses parcelles ont été enregistrées avec des loyers 3 à 5 fois supérieurs au prix de départ, témoignant de la forte demande et de l'attrait de la location temporaire de terrains publics.

M. La Nguyen Tuong Lam, participant à la vente aux enchères de terrains publics à court terme, a indiqué que de nombreuses personnes ont actuellement besoin de louer des terrains auprès de la ville pour leurs activités commerciales, le commerce de marchandises et la prestation de services. Il espère que la ville continuera de proposer davantage de parcelles et de superficies à la location et d'élargir les usages possibles des sols afin de créer des conditions favorables aux locataires.

Le terrain situé à l'angle de la rue 3 Tháng 2 et de la rue Đống Đa (quartier de Hải Châu) est loué à des fins d'investissement et d'exploitation en tant que parking et garage.

Actuellement, outre la finalisation des procédures visant à rendre disponibles à la location à court terme, au premier trimestre 2026, 10 parcelles de terrain et 16 grandes zones de terrain dans les quartiers de Son Tra, Ngu Hanh Son, Hoa Xuan, Cam Le, Lien Chieu, Hoa Khanh, etc., le Centre de développement du fonds foncier de la ville propose d'ajouter 60 parcelles résidentielles et 10 grandes zones de terrain supplémentaires provenant du fonds foncier public pour la location à court terme.

Dans le même temps, l'unité continue d'inspecter et d'examiner tous les terrains publics de la région, proposant de mettre en location à court terme les zones et les parcelles de terrain sans usage prévu ni accord de réinstallation, contribuant ainsi à la réalisation des objectifs de développement socio- économique .

Parallèlement, la proposition suggère que la ville loue des terrains à usage multiple afin de répondre aux besoins de divers résidents, ménages et entreprises, et de créer un environnement attractif pour la location temporaire de davantage de parcelles, réduisant ainsi le problème des terrains abandonnés et le gaspillage des ressources foncières.

Selon Huynh Tan Quang, directeur adjoint du Centre de développement foncier de la ville, sur la base des résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres de 2025 qui a généré plus de 2 152 milliards de VND, dépassant l'objectif de 152 milliards de VND, l'unité élabore un plan plus systématique pour l'exploitation des terres en 2026.

En conséquence, le centre continuera de mettre aux enchères et de louer de vastes parcelles de terrain et des parcelles subdivisées pour une utilisation à court terme ; et dans le même temps, de mettre davantage de terrains en développement en fonction des besoins des personnes, des ménages et des entreprises, contribuant ainsi à éviter le gaspillage des terres publiques, à assurer l'hygiène environnementale et l'esthétique urbaine.

Le Centre d'aménagement foncier de la ville de Da Nang a soumis au Comité populaire de la ville une liste de 15 parcelles de terrain qui seront mises aux enchères en 2026 afin d'attirer les investissements dans des projets de développement socio-économique, notamment des projets d'envergure tels que : le marché de gros de Hoa Phuoc (quartier de Hoa Xuan) ; le complexe d'infrastructures du Festival international de feux d'artifice de Da Nang (quartier de Ngu Hanh Son) ; le projet d'espace créatif dans le quartier de Hoa Xuan ; le complexe commercial et de services sur les parcelles A1-1 donnant sur la rue Vo Van Kiet et A1-2-1 donnant sur la rue Pham Van Dong (quartier d'An Hai) ; et la parcelle A2-1 dans le quartier résidentiel de Tien Son (quartier de Ngu Hanh Son).

En outre, la liste des lots mis aux enchères comprend 20 parcelles supplémentaires destinées à attirer les investissements dans des projets d'envergure, notamment les parcelles A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A et A2-3B situées dans la zone urbaine au sud du pont Tran Thi Ly (quartier Ngu Hanh Son) ; les parcelles A1-1 et A1-2 du projet de zone commerciale et de services au sud-est du carrefour Pham Van Dong - Ngo Quyen (quartier An Hai) ; et de vastes terrains dans le quartier Hoa Xuan… La valeur totale des 35 parcelles mentionnées ci-dessus est estimée à environ 9 626 milliards de VND au prix de départ.

En outre, le Centre de développement foncier de la ville de Da Nang organisera également une vente aux enchères de 81 parcelles de terrain résidentielles subdivisées en 2026, avec un revenu total prévu d'environ 378 milliards de VND (sur la base du prix de départ).

En outre, le service a soumis au Comité populaire de la ville, pour examen, la liste et le plan de vente aux enchères de parcelles de terrain résidentielles subdivisées dans la ville pour la période 2026-2030, portant sur 645 parcelles ; parmi celles-ci, en 2026, les procédures de vente aux enchères seront mises en œuvre pour 199 parcelles, avec un revenu total attendu d'environ 874 milliards de VND.

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En 2026, le Centre de développement foncier de la ville prévoit de mettre aux enchères de vastes parcelles de terrain afin d'attirer des investissements dans des projets de développement socio-économique d'une valeur initiale totale de plus de 9 000 milliards de VND ; parallèlement, il organisera des enchères pour le droit d'utiliser environ 200 parcelles de terrain subdivisées.

L'unité continuera également de proposer la mise aux enchères de davantage de parcelles et de zones de terrain à la demande de la ville, répondant ainsi aux besoins des investisseurs et augmentant les recettes budgétaires, contribuant au développement socio-économique.

M. Huynh Tan Quang, directeur adjoint du Centre de développement foncier de la ville de Da Nang

[ VIDÉO ] - Le Centre de développement foncier de la ville de Da Nang organise la deuxième série de demandes de location de terrains à court terme pour 2026 :

Source : https://baodanang.vn/soi-dong-cac-phien-dau-gia-thue-dat-ngan-han-ngay-dau-nam-2026-3320652.html