Le plus grand projet est celui de logements sociaux sur la parcelle AOM-72, conformément au plan de zonage 2, ancien quartier de Ha Khanh (aujourd'hui quartier de Cao Xanh), approuvé par la décision n° 2305/QD-UBND du 27 juin 2025. Le projet devrait fournir 1 789 appartements, dont 1 750 logements sociaux et 39 maisons de ville de faible hauteur, desservant environ 3 750 personnes. La période de mise en œuvre est de 36 mois à compter de la date d'attribution du terrain à l'investisseur.
Conformément à la décision n° 1609/QD-UBND du 24 mai 2025, le projet de logements sociaux dans la zone urbaine des anciens quartiers de Cao Thang, Ha Khanh et Ha Lam (parcelle OXH-01) comprendra 850 appartements, destinés à environ 3 400 personnes. L'achèvement et la mise en service sont prévus au quatrième trimestre 2027.
Par ailleurs, le projet de logements sociaux sur le fonds foncier de 20 % du groupe de logements au nord-ouest de la rue Tran Thai Tong, ancien quartier de Cao Xanh (aujourd'hui quartier de Cao Xanh), a également été approuvé le même jour, le 24 mai 2025 (décision n° 1608/QD-UBND). Ce projet prévoit environ 300 appartements, destinés à 900 personnes, et devrait être achevé entre 2025 et 2027.
Dans un contexte de demande croissante de logements sociaux en zone urbaine, les décisions du Comité populaire provincial concernant la politique d'investissement de trois projets de logements sociaux ont considérablement stimulé un marché immobilier équitable, durable et humain. Avec un total de près de 2 940 appartements, ces trois projets permettront à des milliers de ménages d'accéder à un logement à des prix raisonnables, répondant ainsi aux besoins de logements sociaux des personnes concernées par la loi sur le logement. Parallèlement, ces projets contribuent au développement durable et transparent du marché immobilier local.
La mise en œuvre de ces projets concrétise le zonage approuvé et les plans détaillés, et contribue à l'embellissement de l'architecture urbaine et à l'aménagement paysager dans une optique de modernité et de civilisation. La province de Quang Ninh impose également des exigences strictes en matière de progrès, de qualité et de transparence dans la distribution des appartements, visant à bâtir des quartiers résidentiels civilisés, stables et pérennes. La province exige également que les investisseurs sélectionnés soient responsables de l'investissement dans l'achèvement synchrone des infrastructures techniques et de la gestion, de l'exploitation, de la réparation et de la maintenance afin de maintenir le fonctionnement de toutes les infrastructures techniques et sociales dans le cadre du projet.
Conformément à la décision n° 444/QD-TTg du 27 février 2025 du Premier ministre relative à l'attribution des objectifs d'achèvement des logements sociaux, la province de Quang Ninh s'est vu confier la construction de 17 588 appartements sur la période 2025-2030, dont 2 201 en 2025 seulement. Pour atteindre cet objectif, la province a mis en place de nombreux mécanismes et politiques incitatifs pour encourager les entreprises à investir dans le secteur du logement social. Plus précisément, la province a alloué des fonds fonciers propres, priorisé les procédures administratives, minimisé les obstacles juridiques et appliqué des politiques de soutien fiscal et de crédit aux projets de logements sociaux. De manière générale, la province a examiné et planifié de manière proactive les fonds fonciers appropriés, utilisant même des fonds fonciers publics pour construire des logements sociaux, démontrant ainsi une forte participation et une grande détermination des dirigeants des départements, branches et secteurs concernés.
À la mi-mai 2025, la province avait achevé environ 1 290 logements sociaux, atteignant près de 60 % du plan annuel (2 201 logements). Ce chiffre est positif dans un contexte où de nombreuses localités à travers le pays sont confrontées à des difficultés en matière de financement foncier, de capitaux d'investissement et de procédures juridiques liées au logement social. En continuant d'approuver des politiques d'investissement pour les projets de logements sociaux, Quang Ninh se rapproche progressivement de l'objectif d'achever 17 588 appartements sur la période 2025-2030, accélérant ainsi la réalisation de l'objectif d'un million de logements sociaux fixé par le gouvernement .
Source : https://baoquangninh.vn/tang-toc-hoan-thanh-muc-tieu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3365740.html
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