Le Premier ministre a exigé une action immédiate et stricte contre les comportements négatifs et le détournement de fonds dans le logement social.

(DN) - Le 11 novembre au matin, à Hanoï, le Premier ministre Pham Minh Chinh, président du Comité central de pilotage de la politique du logement et du marché immobilier (Comité de pilotage), a présidé la 3e réunion de ce dernier. La réunion s'est tenue en visioconférence. Le camarade Vo Tan Duc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a présidé la réunion depuis le pont de Dong Nai.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh , président du Comité central de pilotage de la politique du logement et du marché immobilier, a présidé la 3e réunion de ce comité. Photo : Chinhphu.vn

Lors de la réunion, le Premier ministre a déclaré : « Le développement du logement est un pilier essentiel de la politique de protection sociale, contribuant à promouvoir une croissance économique durable. Le Parti et l’État estiment qu’il ne faut pas sacrifier le progrès, l’équité et la protection sociale à la seule recherche de la croissance. »

Dans le cadre du Projet de construction d'un million de logements sociaux et de logements pour travailleurs (NƠXH) pour la période 2021-2030, 696 projets de logements sont actuellement en cours de réalisation à travers le pays, représentant plus de 637 000 unités, dont plus de 128 000 sont achevées. Cependant, l'avancement de nombreux projets reste lent, les prix des logements sont élevés par rapport aux revenus des ménages et l'affectation de 20 % du fonds foncier au NƠXH aux projets de logements commerciaux n'est pas strictement respectée.

Le camarade Vo Tan Duc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, lors d'une cérémonie sur le pont de la province de Dong Nai . Photo : Hoang Loc

Le Premier ministre a notamment souligné la persistance de pratiques douteuses et de spéculations dans l'attribution, la vente et la location de logements sociaux, suscitant l'indignation générale. Il a demandé aux ministères, aux administrations et aux collectivités locales d'exercer un contrôle strict, public et transparent, et a chargé le ministère de la Sécurité publique de traiter immédiatement et rigoureusement toute infraction, afin d'empêcher toute perversion de cette politique humanitaire.

Le Premier ministre a également demandé au ministère de la Construction d'examiner et de réévaluer l'avancement des projets, d'identifier les causes des retards et d'étudier les moyens de raccourcir les délais d'investissement dans la construction de logements sociaux. La Banque d'État a publié les résultats du décaissement du prêt de 145 000 milliards de dongs destiné à ce secteur.

Le Premier ministre a souligné l'esprit des « 6 clartés » : des personnes claires, un travail clair, une responsabilité claire, des progrès clairs, une autorité claire, des résultats clairs ; exigeant des paroles sincères, des actions sincères et une réelle efficacité afin que les gens puissent véritablement profiter ; développant un marché immobilier sain et durable, contribuant à assurer la sécurité sociale et le développement national.

Lors de la réunion, de nombreuses entreprises immobilières et collectivités locales ont présenté des idées novatrices pour le développement du logement social. Les discussions ont porté sur la sécurisation des fonds fonciers, la simplification et l'accélération des procédures, la maîtrise des prix de l'immobilier et la création de conditions favorables aux acquéreurs, ainsi que sur des solutions pour prévenir la spéculation.

Le projet de logements sociaux de la commune de Phuoc An, province de Dong Nai, a fait l'objet d'une cérémonie de pose de la première pierre fin septembre 2025. Photo : Hoang Loc

À Dong Nai, selon Vo Tan Duc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, dans le cadre du projet gouvernemental de construction d'un million de logements sociaux, la province a approuvé à ce jour les plans d'investissement de 40 projets, représentant environ 37 000 appartements. Parmi ceux-ci, 13 projets, soit plus de 4 500 logements, sont en construction. On prévoit que d'ici fin 2025, plus de 4 200 logements seront achevés, atteignant ainsi l'objectif fixé par le gouvernement pour cette année.

Conformément au plan, d'ici au premier trimestre 2026, la province prévoit de lancer 18 nouveaux projets, soit environ 15 000 appartements. Parallèlement, elle continuera d'approuver et d'attribuer des investisseurs pour environ 28 000 nouveaux appartements et se préparera à en démarrer la construction, afin d'atteindre et de dépasser l'objectif de 65 000 appartements d'ici 2030, contribuant ainsi à l'objectif gouvernemental d'un million de logements sociaux.

Selon le président du Comité populaire provincial, Dong Nai a actuellement alloué plus de 1 100 hectares de terrains au développement du logement social. Le Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction de revoir et d'ajuster l'emplacement, l'échelle et les infrastructures connexes, en privilégiant les zones urbaines et les parcs industriels où la demande est forte. Parallèlement, il a formulé des recommandations concernant l'ajustement du Programme provincial de développement du logement pour la période 2021-2030 afin d'en garantir la faisabilité et la conformité à la réglementation.

Le projet de logement social modèle de la commune de Trang Bom est en construction. Photo : DVCC

Concernant le renforcement de la transparence et la prévention des pratiques douteuses dans l'approbation, l'acquisition, la vente et la location de logements sociaux, la province de Dong Nai souscrit au projet de directive du Premier ministre. Elle a également publié la décision n° 08/2025/QD-UBND du 1er juillet 2025, qui précise les modalités, les normes et les conditions d'acquisition, de location et de location-vente de logements sociaux, et continuera de mettre à jour et de compléter ces dispositions conformément à la nouvelle politique du gouvernement central.

Dans les prochains mois, la province continuera de faire connaître et de rendre transparent le processus d’approbation ; elle renforcera l’inspection et le contrôle des progrès, de la qualité, du prix de vente et de l’utilisation des logements sociaux. La province luttera fermement contre les actes de spéculation et d’utilisation abusive des logements sociaux.

La province a également proposé que le gouvernement central complète la réglementation relative au traitement des cas où plusieurs investisseurs proposent des projets ; raccourcisse les procédures de planification, permettant ainsi une augmentation de la population de 1,5 à 2 fois par rapport à l’objectif approuvé ; et propose un mécanisme de taux d’intérêt préférentiels sur les prêts aux entreprises afin d’accélérer l’achèvement des projets en 2026.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/