Agribank vient d'annoncer l'arrêt de plusieurs programmes et politiques de prêts préférentiels destinés aux particuliers, notamment le programme de prêts immobiliers à taux préférentiel pour les jeunes. La banque a également suspendu les programmes de prêts préférentiels pour l'achat de logements, le transfert de droits fonciers, la construction, la réparation, la rénovation et l'achèvement de maisons.
Concernant le programme de prêts à taux préférentiel pour l'acquisition de logements sociaux destinés aux jeunes de moins de 35 ans, Agribank continue de le mettre en œuvre. Le taux d'intérêt est inférieur de 2 % au taux moyen des prêts en VND à moyen et long terme proposés par quatre banques commerciales d'État (Agribank, BIDV , Vietcombank et Vietinbank) durant les cinq premières années suivant le premier versement. Le taux d'intérêt actuel est d'environ 6,1 % par an.
Un chargé de crédit de la BIDV a également indiqué que le programme de prêt préférentiel destiné aux jeunes souhaitant acquérir un logement commercial auprès de cette banque est temporairement suspendu. Auparavant, les particuliers de moins de 35 ans souhaitant acheter ou louer un logement dans tout le pays bénéficiaient du soutien de la BIDV avec un taux d'intérêt fixe de 5,5 % par an pendant 3 ans, une durée de prêt allant jusqu'à 40 ans et, surtout, un report de remboursement du capital pendant 5 ans, pour un montant maximal de 5 milliards de VND par client.
Selon un journaliste du quotidien Nguoi Lao Dong, certaines autres banques commerciales ont déclaré qu'elles continuaient à mettre en œuvre des programmes de prêts immobiliers préférentiels pour leurs clients, mais que les taux d'intérêt des prêts avaient augmenté.
Plus précisément, un agent de crédit de Vietcombank à Hô Chi Minh-Ville a indiqué que le dispositif préférentiel permettant aux jeunes d'emprunter pour acheter un logement auprès de cette banque est toujours en vigueur, mais que le taux d'intérêt a été augmenté à 6,3 % par an au départ, au lieu du taux d'intérêt précédent inférieur à 6 %.
Un représentant d'une banque commerciale publique a indiqué que les offres de crédit préférentielles destinées aux jeunes pour l'achat de logements dans cette banque sont toujours en vigueur, mais que les taux d'intérêt ne sont plus aussi avantageux qu'auparavant.
Certaines banques ont annoncé qu'elles cesseraient de proposer des offres de prêts à taux avantageux aux jeunes souhaitant acheter un logement rapidement, dans un contexte de hausse récente des taux d'intérêt sur les dépôts.
Dans de nombreuses autres banques commerciales, telles que BVBank, SHB et HDBank, les chargés de crédit ont indiqué qu'elles continuaient de proposer des offres de crédit avantageuses pour les prêts immobiliers. Toutefois, le taux d'intérêt appliqué variera selon le type de bien et évoluera au fil du temps.
Les offres de prêts à taux réduits destinées aux jeunes ont été suspendues prématurément en raison de la forte augmentation du crédit bancaire et de la pression à la hausse sur les taux d'intérêt. Certains emprunteurs immobiliers ont également signalé avoir reçu des notifications de leur banque concernant des hausses de taux.
Source : https://nld.com.vn/mot-loat-ngan-hang-bat-ngo-dung-goi-uu-dai-cho-vay-mua-nha-voi-nguoi-tre-19625120509345059.htm
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