Le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville vient d'envoyer un document à 168 communes, quartiers et zone spéciale de Con Dao pour les guider dans la réception des documents d'accord sur l'obtention des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre des projets de développement socio -économique.
En conséquence, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a affirmé qu'à compter du 1er juillet 2025, l'accord sur l'obtention des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre des projets de développement socio-économique prescrits au point c, clause 3, article 127 de la loi foncière, dans lequel l'État attribue des terres sans percevoir de frais d'utilisation des terres ou loue des terres avec perception d'un loyer foncier annuel, doit avoir l'approbation écrite du président du comité populaire au niveau de la commune.
Le Département de l'Agriculture et de l'Environnement demande aux Comités populaires des communes, des quartiers et de la zone spéciale de Con Dao de recevoir de manière proactive les documents relatifs à l'accord sur l'obtention des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet sur la base des dispositions pertinentes du droit foncier afin d'envisager de délivrer une approbation écrite conformément aux dispositions légales.
Au cours du processus de mise en œuvre, s'il y a de réelles difficultés ou problèmes, les comités populaires des communes, des quartiers et de la zone spéciale de Con Dao sont priés de faire rapport d'urgence et de proposer des avis spécifiques au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement pour obtenir des conseils.
Le point c, clause 3, article 127 de la loi foncière de 2024 stipule que la condition d'utilisation des terres pour mettre en œuvre des projets de développement socio-économique par le biais d'accords sur l'obtention de droits d'utilisation des terres doit avoir l'approbation écrite du président du Comité populaire provincial.
Toutefois, le décret 151/2025 (en vigueur du 1er juillet 2025 au 1er mars 2027) prévoit la décentralisation et la délégation de pouvoirs dans le secteur foncier pour les autorités à deux niveaux. Le pouvoir d'approuver par écrit l'accord sur l'obtention des droits d'utilisation des terres pour la mise en œuvre de projets pour lesquels l'État attribue des terres sans percevoir de redevances d'utilisation des terres ou loue des terres avec des redevances foncières annuelles est transféré au président du comité populaire au niveau de la commune.
Ainsi, à partir du 1er juillet 2025, le président du comité populaire au niveau de la commune est la personne habilitée à délivrer un document autorisant les entreprises à accepter de recevoir des droits d'utilisation des terres dans la localité pour servir des projets de développement socio-économique.
Source : https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-xa-phuong-dac-khu-duoc-quyet-cho-doanh-nghiep-nhan-quyen-su-dung-dat-lam-du-an-1019090.html
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